高端物业停电索赔

据报道高端物业停电索赔 ，5月10日深夜高端物业停电索赔 ，胶州市三里河街道正北名苑小区突然停电，整个小区70余个楼座陷入了一片黑暗之中，直到12日下午6点，停电40多个小时之后才恢复供电，上千居民在黑暗中度过了两天两夜。

胶州市供电公司高端物业停电索赔 的工作人员表示，该小区当时修建的时候配套费并没有交给供电部门，由于该小区所用的变电器是35kv的高压变电器，这种变电器需要专业的日常维护和保养，但是因为此设备不归供电部门所有，高端物业停电索赔 他们没有权利也没有义务去维修和保养。

而胶州市建设局物业办相关负责人称正该小区突然停电的原因是该处35kv变电器坏了一个重要零件，这个零件必须要到青岛市区购买，所以导致停电时间较长，针对停电给业主带来的损失，该工作人员称这一职权已经下放到三里河街道物业办。

在三里河街道物业办，一位负责人则表示，在停电的第一天，胶州市物业办和街道物业办便已经介入，一直在协调物业、供电、居委会等多部门，并已经通知派出所加强小区的夜间巡逻。至于停电对业主造成的损失，该负责人称该由物业公司负责，如果物业公司拒绝赔偿，物业办可以从中调解。

不会赔偿高端物业停电索赔 ；一般因停电导致电器损坏属于个人电器设施老化或未规范使用导致。

法律分析

1、医疗费：医疗费根据医疗机构出具高端物业停电索赔 的医药费、住院费等收款凭证高端物业停电索赔 ，结合病历和诊断证明等相关证据确定。2、误工费：误工费根据受害人高端物业停电索赔 的误工时间和收入状况确定。3、护理费：护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定。4、交通费：交通费根据受害人及其必要的陪护人员因就医或者转院治疗实际发生的费用计算。5、住院伙食补助费：住院伙食补助费可以参照当地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准予以确定。6、营养费：营养费根据受害人伤残情况参照医疗机构的意见确定。7、残疾赔偿金：残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，自定残之日起按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的，按五年计算。

法律依据

《物业管理条例》

第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：(一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议，行使投票权;(五)选举业主委员会成员，并享有被选举权;(六)监督业主委员会的工作;(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;(十)法律、法规规定的其他权利。

第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务：(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;(五)按时交纳物业服务费用;(六)法律、法规规定的其他义务。

停电的损失可以主张向供电企业要求赔偿高端物业停电索赔 ，赔偿的具体金额双方可以就损失金额协商，协商不高端物业停电索赔 了的，到法院起诉，由法院判决。

《中华人民共和国合同法》

第一百八十条　供电人因供电设施计划检修、临时检修、依法限电或者用电人违法用电等原因，需要中断供电时，应当按照国家有关规定事先通知用电人。未事先通知用电人中断供电，造成用电人损失的，应当承担损害赔偿责任。

第一百八十一条　因自然灾害等原因断电，供电人应当按照国家有关规定及时抢修。未及时抢修，造成用电人损失的，应当承担损害赔偿责任。

《中华人民共和国电力法》

第二十九条　供电企业在发电、供电系统正常的情况下，应当连续向用户供电，不得中断。因供电设施检修、依法限电或者用户违法用电等原因，需要中断供电时，供电企业应当按照国家有关规定事先通知用户。

用户对供电企业中断供电有异议的，可以向电力管理部门投诉高端物业停电索赔 ；受理投诉的电力管理部门应当依法处理。

第五十九条　电力企业或者用户违反供用电合同，给对方造成损失的，应当依法承担赔偿责任。

电力企业违反本法第二十八条、第二十九条第一款的规定，未保证供电质量或者未事先通知用户中断供电，给用户造成损失的，应当依法承担赔偿责任。

扩展资料

停电赔偿案例高端物业停电索赔 ：

租赁房屋开设分店却遭遇105天的停电，造成了经营损失，德克士食品有限公司（以下简称“德克士”）将出租方起诉到丰台法院索赔。丰台法院最终部分支持了德克士的诉求。

德克士诉称，公司2009年10月底与鹏程万丰商贸公司签订合同后，双方均履行了合同义务，但在2012年2月20日，商贸公司突然来函通知，称因其高端物业停电索赔 他业主拖欠电费，影响了向供电局缴费，因此承租房的物业停止供电。

在长达105天的停电期内，德克士不得不租用临时发电机维持经营，蒙受了重大的经济损失。德克士要求商贸公司赔偿停电期间造成的损失共计近40万元。

商贸公司称，停电是德克士拖欠租金造成的，系其违约在先，不同意其诉讼请求。法院审理后认为，合同履行期间，商贸公司未能保证租赁场地的正常用电，构成违约，应承担违约赔偿责任。德克士租用发电机的费用，商贸公司应予赔偿。

最终，法院判决商贸公司赔偿德克士9万元。

参考资料来源：百度百科-中华人民共和国电力法

参考资料来源：百度百科-中华人民共和国合同法

参考资料来源：人民网-租赁房屋开设分店却遭遇105天停电 德克士受损索赔