占用基本农田建设房屋

农村建房占用基本农田占用基本农田建设房屋 ，轻则行政处罚拆房罚款，重则会追究建房人占用基本农田建设房屋 的刑事责任，要建房走正规程序去村里批的宅基地建房。我国对基本农田有保护制度，是严厉禁止个人非法占用基本农田的。建立永久基本农田保护补偿机制。制定永久基本农田的优先优惠政策，并整合国土资源、农业综合开发、财政、农业、水利等部门的惠农资金，建立永久基本农田补偿金制度。

《中华人民共和国城乡规划法》

第四十一条

在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。

法律分析：农村基本农田其实都是不可以用来进行建房占用基本农田建设房屋 的。根据我国的《中华人民共和国土地管理法》当中的相关规定的：第36条占用基本农田建设房屋 ，非农业来进行建设占用基本农田建设房屋 ，首先就必须要节约使用的土地的问题，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，但是都是不得占用好地的。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。第七十四条，违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》

第三十六条 各级人民政府应当采取措施，引导因地制宜轮作休耕，改良土壤，提高地力，维护排灌工程设施，防止土地荒漠化、盐渍化、水土流失和土壤污染。

第三十七条 非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。

禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。

禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

《中华人民共和国城乡规划法》

第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

第六十六条 建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：

（一）未经批准进行临时建设的；

（二）未按照批准内容进行临时建设的；

（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

依法强制拆除占用基本农田建设房屋 ，且无经济补偿占用基本农田建设房屋 的

真正永久的基本农田占用基本农田建设房屋 你是不可能建宅基地的 也就是说占用基本农田建设房屋 ，农村宅基地的建设必须依法申请，经有关部门批准后才能合法建设。但是，任何使用永久性基本农田的宅基地申请都不会得到预先批准，更不用说建造宅基地和申请修复任何设施了。地方政府没有审批权，G级项目需要G国务院审批

什么是真正的永久性基本农田占用基本农田建设房屋 ？

真正的永久性基本农田是G依法划定的只能种植粮食和蔬菜的基本农田，也叫口粮田和救生田。基本农田边界有“永久性基本农田”的标志或标志。这个标志或者标志是一条红线，除了干粮、蔬菜种植，其他项目和建设用地，任何人不得占用基本农田。

地方不敢批准占用，谁也不能非法占用。但是，如果你私自占用永久基本农田建房，可能还没开始修就被叫停了。如果已经秘密建造成功，一旦被发现，就要强制限期拆除。逾期不拆除的，有关部门将向执法部门申请强制拆除，不予任何经济补偿

允许你私自建房、非法建房的土地，大多是普通农田，不能是永久性的基本农田。真正的基本农田不能给你盖房子的机会。 一般普通农田，法律规定必须申请建房。但是在很多偏远的地方，还是有很多农民私自占用耕地建房。在很多地方或者村委会，这些非法占用的普通农田房屋也大多被关闭。一只眼，以上管理不严格，会建，大部分不会拆。但如果有人投诉举报，以上监管，非法占用普通农用地建的房屋也可能被强制拆除。

一般来说，永久基本农田上建的宅基地如果被占用，肯定会被依法拆除 如果是普通农地建的宅基地，就要看当地监管的严格程度了。有的人被拆了，很多人建了没拆的宅基地。但是，如果他们非法占用普通农田，即使不强迫。拆迁，办理确权手续相当困难。有的不能直接做，有的可以，但是要对耕地征税或者罚款。 如果可以，最好是依法建造

由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正（折除）或者治理占用基本农田建设房屋 ，可以并处罚款占用基本农田建设房屋 ；构成犯罪的占用基本农田建设房屋 ，依法追究刑事责任。

一、《土地管理法》第七十四条

违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

二、《土地管理法实施条例》第四十条

依照《土地管理法》第七十四条的规定处以罚款的，罚款额为耕地开垦费的2倍以下。

三、《刑法》第三百四十二条　【非法占用农用地罪】

违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

四、《最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第三条

　违反土地管理法规，非法占用耕地改作占用基本农田建设房屋 他用，数量较大，造成耕地大量毁坏的，依照刑法第三百四十二条的规定，以非法占用耕地罪定罪处罚占用基本农田建设房屋 ：

(一) 非法占用耕地“数量较大”，是指非法占用基本农田五亩以上或者非法占用基本农田以外的耕地十亩以上。

(二) 非法占用耕地“造成耕地大量毁坏”，是指行为人非法占用耕地建窑、建坟、建房、挖沙、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他非农业建设，造成基本农田五亩以上或者基本农田以外的耕地十亩以上种植条件严重毁坏或者严重污染。

没有确权的打麦场建房算占用基本农田。

否就表示不是基本农田。基本农田不能建房占用基本农田建设房屋 ，一般耕地建房要办理农用地转用审批手续并且建房申请要经县级人民政府批准。《土地管理法》第三十六条非农业建设必须节约使用土地占用基本农田建设房屋 ，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。《基本农田保护条例》第十七条禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。