辽宁省青苗补偿标准价目表

《中华人民共和国土地管理法》最新国家征地青苗补偿标准辽宁省青苗补偿标准价目表 ：1、青苗补偿费的标准一般农作物最高按一季产值计算辽宁省青苗补偿标准价目表 ，如果是播种不久或投入较少辽宁省青苗补偿标准价目表 ，也可以按一季产值的一定比例计算。2、对刚刚播种的农作物辽宁省青苗补偿标准价目表 ，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。计算公式辽宁省青苗补偿标准价目表 ：青苗补偿费=年产值÷耕种季数青苗补偿费的具体标准由各省、自治区、直辖市政府规定并公告。

近几年国家辽宁省青苗补偿标准价目表 的经济建设面临新的机遇辽宁省青苗补偿标准价目表 ，所以土地的使用难免会陷入紧张辽宁省青苗补偿标准价目表 ， 征地 就成了必须辽宁省青苗补偿标准价目表 ， 征地补偿标准 会因为征地类型的不同而存在较大的差异辽宁省青苗补偿标准价目表 ，对于果树征地的标准较为复杂，因为国家对于果树的不同成长时期有了不同的规划，其经济价值就会有不同赔付。 辽宁省果树征地补偿标准，一般按照政府文件还有当年的果树市场估价，当年的都按苗木价，多年的按直径，高度，宽度。但每个地方的青苗补偿标准都不一样。每亩多于规定棵数按标准计补，少于规定棵数的按每棵树对应的单价和实际清点棵数计补。 目前就我国部分的果树征地补偿标准是： 1、苹果树 培育期(1-5年)平均每株补偿5-90元; 初果期(6-8年)平均每株补偿90-210元; 盛果期(9-25年)平均每株补偿210-1200元; 衰果期26年以上平均每株补偿600元。 2、梨树 培育期(1-5年)平均每株补偿5-45元; 初果期(6-8年)平均每株补偿45-144元; 盛果期(9-25年)平均每株补偿144-1200元; 衰果期26年以上平均每株补偿600元。 3、桃树 培育期(1-3年)平均每株补偿5-45元; 初果期(4-8年)平均每株补偿45-144元; 盛果期(9-20年)平均每株补偿144-360元; 衰果期21年以上平均每株补偿180元。 4、葡萄树 培育期(1-2年)平均每株补偿5-10元; 初果期(3-5年)平均每株补偿10-90元; 盛果期(6-11年)平均每株补偿90-180元; 衰果期12年以上平均每株补偿80元。 5、枣树 培育期(1-3年)平均每株补偿5-10元; 初果期(4-8年)平均每株补偿10-80元 盛果期(9-30年)平均每株补偿80-650元; 6、杏树 培育期(1-3年)平均每株补偿45-185元; 初果期(4-7年)平均每株补偿200-310元; 盛果期(8-35年)平均每株补偿500-1600元; 衰果期36年以上平均每株补偿980元 7、板栗 培育期(1-4年)平均每株补偿45-95元; 初果期(5-7年)平均每株补偿190-210元; 盛果期(8-35年)平均每株补偿50-1600元; 衰果期36年以上平均每株补偿860元。 8、杂果树 培育期(1-3年)平均每株补偿25-50元; 初果期(4-10年)平均每株补偿80-130元; 盛果期(11-25年)平均每株补偿130-280元; 衰果期26年以上平均每株补偿140元。 9、征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿1.3万元。 水田平均每亩补偿2万元。 菜田平均每亩补偿3万元。 10、征收基本农田补偿标准 旱田平均每亩补偿1.76万元。 水田平均每亩补偿2.64万元。 菜田平均每亩补偿4.4万元。 11、征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元。 12、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。_ 13、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0.16万元。 对于这类问题解决，实际的操作最为关键，虽说不同的土地类型，补偿的金额会有较大的差异，但是最为关键的就是依据有关的法律规定进行权益的维护，我国的征地为了促进经济的发展，也要对被征地者进行补偿，保障他们的生活质量。对于当地人民来说有着积极的意义。

一、房屋乱石基、砖石墙、钢筋混凝土预制或现浇平屋顶490-630元/㎡

1、表中面积系指建筑面积。

2、按时拆迁辽宁省青苗补偿标准价目表 的旧料归原主辽宁省青苗补偿标准价目表 ，否则，经市、县级人民政府国土部门批准拆迁物充抵拆迁费用。

3、房屋补偿费用系指旧料损失、拆建人工费用。

4、表中房屋为有土地权属证和房屋产权证或有合法批准手续辽宁省青苗补偿标准价目表 的房屋。

5、房屋墙体属于水泥砌块的按砖石墙的同类补偿标准下限执行;屋顶为石棉瓦或草房的按同类标准的下限执行。

6、城市规划控制区域内的城中村的房屋拆迁补偿标准，可在相应补偿标准的基础上上浮10%-20%。

7、其辽宁省青苗补偿标准价目表 他与拆迁有关的补偿按照有关规定执行。

8、此标准不包含土地价格。

乱石基、砖石墙、木结构斜坡草或瓦屋顶380-490元/㎡

乱石基、砖垛、坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶310-380元/㎡

乱石基、土坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶240-310元/㎡

砖垛、苇箔、草顶简易平房160-240元/㎡

砖混结构楼房550-700元/㎡

框架结构楼房700-900元/㎡

二、围墙乱石基砖墙高2.5m以上80-100元/m1、按时拆迁的旧料归原主，否则，经县级人民政府国土部门批准拆迁物充抵拆迁费用。

2、有合法批准手续或经过批准的。

3、围墙墙体属于水泥砌块的按砖石墙的同类补偿标准下限执行。

乱石基砖墙高2-2.5m70-90元/m

乱石基砖墙高1.5-2m60-75元/m

乱石基土坯墙高1.5-2.5m40-50元/m

三、畜禽舍砖混结构100-150元/㎡按时拆迁的旧料归原主，否则，经县级人民政府国土部门批准拆迁物充抵拆迁费用

简易结构50-80元/㎡

四、迁坟棺木、拾骨、骨灰盒600元/座包括迁葬工料等所有费用。双棺加300元。

五、温室钢、砼骨架、玻璃顶60-100元/㎡按时拆迁的旧料归原主，否则,经县级人民政府国土部门批准拆迁物充抵拆迁费用。

钢、砼骨架、塑料薄膜顶40-60元/㎡

简易塑料薄膜棚20-30元/㎡

六、小桥钢筋混凝土矩形板桥1200-1400元/㎡按桥面面积计算。

平坦石拱桥1000-1200元/㎡

石拱桥1600-2000元/㎡

七、涵洞石盖板涵跨径1-2m500-600元/m

石拱涵跨径1-4m1800-2100元/m

钢筋混凝土圆管涵跨径l-2m1500-1800元/m

钢筋混凝土盖板涵跨径1.5-4m1800-2200元/m

八、台田台堰60-80元/m

九、水渠水池土筑水渠、水池按挖方体积

10-15元/立方米不包括田间毛渠。

石砌水渠、水池(水池应按水池四周及底面的平方面积计算、水渠应按水渠两侧及底面的平方面积计算)50-60元/㎡土方另计。

砖砌水渠、水池(面积计算方法同上)60-80元/㎡

十、地面水泥地面10-15元/㎡

花砖20-30元/㎡

十一、水井手压井30元/m

1、水井补偿包括开凿工程、用料及用工等费用。

2、废、枯井按同类井补偿标准30%-50%补偿。

3、机井按井深分段计算补偿。

4、水井是指历史上存在(三年以上的)的或经有关部门批准建造的。

土井辽宁省青苗补偿标准价目表 ：直径1.2m110-130元/m

砖井:(包括乱石井)

深5-10m直径1.5m

深10-20m直径2.5m

3000-4000元/口4800-5800元/口

下管井350-450元/m

机井:

深20-50m

深50-100m

深100-250m

深250m以下

200-250元/m

250-320元/m

320-400元/m

400-600元/m

十二、果树苗木地径在1.5cm以下移栽费3-4元/株果树包括;苹果、梨、桃、杏、核桃、樱桃、柿、枣、板栗、李子等树种。石榴树补偿标准加20%。按时清除的，树归原主。否则，经市、县级人民政府国土资源部门批准树木充抵拆迁费用。

幼龄期地径在3cm以下40-50元/株，每亩不超过220株

初果期地径在6cm以下，冠幅直径在1m以上的(定植三年以上)260-300元/株,每亩不超过120株

盛果期地径超过6cm以上，冠幅直径在2cm以上的(定植三年以上)400-500元/株,每亩不超过80株

衰老期(区分树种)260-120元/株

葡萄(区分生长期)20-60元/株集中栽植的每亩不超过440株，并有架材。

十三、乔木胸径小于5cm(幼树,松柏树小于3cm)移栽费3-4元/株乔木系指用材林种，沿海防护林基干林带、山丘地区防护林乔木补偿标准可提高40%-60%，特种用途林树木价格另议;按时清除的树归原主。否则，经市、县级人民政府国土资源部门批准树木充抵拆迁费用。

胸径5-10cm(松柏树3-6cm)30-40元/株

胸径10-20cm(松柏树6-10cm)45-55元/株

胸径大于20cm(松柏树10cm)以上成材树60元/株

银杏树胸径8cm以下的按松柏类执行，每亩不超过220株，超过8cm的另议。花椒、香椿小苗1.5元/株

花椒、香椿地径在2cm以上10元/株

花椒、香椿地径在5cm以上30元/株

十四、灌木一年生以内4-5元/墩每墩出条数按10-20根计算。

一年生以上5-7元/墩

十五、桑园两年生以内3500-4000元/亩大田种植养蚕用桑。

两年生以上三年生以内4500-5500元/亩

三年生以上6000-7000元/亩

十六、电力通讯线路经有关部门批准设立的低压线路1200-1500元/杆包括电线等材料损失及拆建工费。

通讯广播线路1200-1500元/杆

十七、砖窑18、20、22、32门轮窑9000-13000元/门包括烟囱。

老式土窑15000-30000元/座包括烘干室。

十八、苗圃苗木5000-7000元/亩含苗木树种及培育、移栽等各种损失。

十九、鱼塘10000-14000元/亩含土石方工程及鱼苗损失费。

二十、藕塘7000-10000元/亩含土石方工程及藕秧损失费。

说明：

1、本表内容未表述详细的按国家有关规定执行或以相关业务部门的规定执行。

2、青苗补偿标准，按被征地一季作物的产值计算。

3、表中未列出的地面附着物，参照表中相近情况补偿。不能参照的，报市物价局另行确定补偿标准。在补偿标准幅度以内，征地和被征地双方对具体补偿标准有争议的，由具有价格鉴定资质的中介机构评估确定。

以上是德州市征地地上附着物补偿标准的解答。

一、土地青苗补偿标准是什么

1、土地青苗补偿标准如下：

（1）青苗补偿费的标准一般农作物最高按一季产值计算辽宁省青苗补偿标准价目表 ，如果是播种不久或投入较少，也可以按一季产值的一定比例计算；

（2）对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。

2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条

国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

二、拆迁补偿费有哪些

拆迁补偿费如下：

1、房屋整体价值的补偿；

2、被征收人搬家的费用；

3、临时安置的费用；

4、征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

5、市县人民政府制定辽宁省青苗补偿标准价目表 了补助或建立办法的还可以获得补助与奖励。

青苗补偿费标准辽宁省青苗补偿标准价目表 ： 1、在征用前土地上长有辽宁省青苗补偿标准价目表 的青苗，因征地施工被毁掉辽宁省青苗补偿标准价目表 的，应由用地单位按照在田作物一季产量、产值计算，给予补偿。具体补偿标准，应根据当地实际情况而定。对于刚刚播种的农作物，按其一季产值的13补偿工本费 2、对于成长期的农作物，最高按一季产值补偿；对于粮食、油料和蔬菜青苗，能够得到收获的，不予补偿，不能收获的按一季补偿；对于多年生长的经济林木，要尽量移植，由用地单位支付移植费，如必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿，对于成材林木，由林权所有者自行砍伐，用地单位只付伐工工时费，不予补偿。