租期没开始解除租赁合同

房屋租赁合同未生效时是可以与其终止合同租期没开始解除租赁合同 的。一方是可以与另一方双方进行协商一致后进行合同解除的租期没开始解除租赁合同 ，或者在合同当中约定或者法定的解除条件发生之后需要向另一方送达退房的通知，通知到达对方之后双方将会解除房屋租赁合同。

法律分析

根据国家相关法律法规当中规定的内容可以得知的是，承租人如果没有按照约定好的方法或者租赁物的性质去使用租赁物的话，导致房屋租赁物受到一定损失的，出租人是可以与对方解除合同并且要求对方进行赔偿损失。承租人如果违反租期没开始解除租赁合同 了约定方式的话，或者没有依照房屋租赁的性质而对房屋租赁进行使用的收益。如果承租人没有正当理由就没有支付或者迟延支付房屋租金的话，出租人是可以要求对方在合理的期限内进行支付的。如果承租人逾期仍然不支付租金的话，出租人是可以与其解除合同。如果承租人没有经过出租人的同意就进行转租的话，出租人是可以与其解除相关合同的。如果双方当事人对租赁期限没有进行约定或者约定并不明确的话，将会视作不定期租赁。当事人之间是可以随时解除其合同的，但是出租人解除合同时应当是在合理的期限之前通知其承租人的。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同租期没开始解除租赁合同 ：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其租期没开始解除租赁合同 他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

【法律分析】

可以协商解除租赁合同租期没开始解除租赁合同 ，但可能会承担一定租期没开始解除租赁合同 的违约责任。具体根据合同约定来。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》

第七百零七条 租赁期限六个月以上的租期没开始解除租赁合同 ，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式租期没开始解除租赁合同 ，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。

第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

合同未定期限租期没开始解除租赁合同 ，承租人可以随时解除租赁关系租期没开始解除租赁合同 ，但需在合理期限内提前通知对方。租赁期限六个月以上当事人未采用书面形式无法确定具体期限租期没开始解除租赁合同 的租赁属于不定期，当事人在合理期限之前通知对方后可以随时解除合同。

【法律依据】

《民法典》第七百零七条

租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

第七百三十条

当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

第七百三十四条

租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。