.png)
新买的房子防水没做好赔偿
【法律分析】
查清情况后新买的房子防水没做好赔偿 ，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话新买的房子防水没做好赔偿 ，受损业主可根据自己掌握的情况新买的房子防水没做好赔偿 ，向楼上或邻居讲清情况新买的房子防水没做好赔偿 ，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。如果楼上邻居不配合或不及时修补的话，受损业主可将争议提交到法院处理。当楼上邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。并且，当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请法院强制执行。
【法律依据】
《中华人民共和国民法通则》 第八十三条 不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
新装修的房子卫生间防水没有做好,往楼下漏水,请问开发商是否要承担责任一、如果新装修的房屋重新做了防水新买的房子防水没做好赔偿 ，而因为防水问题导致漏水新买的房子防水没做好赔偿 ，开发商是不承担责任的新买的房子防水没做好赔偿 ，但如果是因为住宅的质量问题导致的漏水，需要开发商负责。
二、邻里双方的协调
1、查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。
2、如果楼上邻居不配合或不及时修补，受损业主可根据《民法通则》第83条规定新买的房子防水没做好赔偿 ：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。
3、如楼上邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。并且，当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请法院强制执行。
三、房屋质保期内的维修
1、如果楼上漏水发生在房子质保期内(正常情况下房子的防水质保为5年，管道质保为2年)，只要是非人为的，开发商就应担负起相关责任。当开发商不予理会时，受损业主可以到当地质监部门进行投诉，或直接将开发商告到法院。
2、如果楼上漏水，房子还在质保期内，又确信不是人为破坏的时，不管是受损业主还是楼上邻居业主，都应及时让开发商进行修补处理。如果让开发商拖到质保期后，很可能还得自己清理。并且，当开发商按业主要求，派人维修后，仍不达到标准的，反复两次后，业主可以自行找人进行维修，费用由开发商来出。
四、其它辅助方法
当发现自家楼上漏水时，可先找小区物业，让新买的房子防水没做好赔偿 他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。也可以社区干部和警察协助解决。并应做好拍照、录像留言等证据收集工作以便告到法院后于已有利。此外，如果是单位房，可以找单位进行协调解决。
买的新房子住了没多久就出差了，两个月之后回来发现墙体返潮应该找谁赔偿？首先新买的房子防水没做好赔偿 你要找到返潮的原因新买的房子防水没做好赔偿 ，如果是自己装修的时候防水没有做好新买的房子防水没做好赔偿 ，那就找装修公司。如果是外墙体渗透过来的水，那就要找房屋开发商了。
从外面渗入房间的水，就是新买的房子防水没做好赔偿 我们常说的漏水，这是空气凝结的潮气，外界渗入房间的潮是由地下水和雨水渗入土壤的地表水产生的。除了西北部的黄土和沙漠干旱地区，其新买的房子防水没做好赔偿 他地方都有渗漏的可能。在严重的情况下，表现为漏水，还有轻微的局部潮湿现象。
如果这种现象是局部或区域性的，可以在室内进行防水和堵漏处理。空气冷凝产生的潮气主要是由环境条件造成的，空气湿度、温差、风速、气压等相关因素在南方很常见，尤其是梅雨季节。可以通过抗变化的环境条件或机械除湿和通风措施来解决，如果水的泄漏被消除，水分的返回是一种冷凝现象。
大部分的防潮都是冷凝引起的，我们应该注意室内外温差，降低空气湿度，雾天关紧门窗，中午太阳高时打开门窗。或者用除湿器，不要用湿拖把拖地板，及时的通风可以带走水分。在阴天、雨天和夏季暴雨后，小心不要立刻开窗，否则会给房间带来大量水分，这样反而对人体不好。
总而言之，如果是住房质量问题，你可以先找房产和开发商。如果房子有任何损坏，就起诉要求赔偿。万一协商失败了，直接去法院起诉申请维权处理就可以了。
我新买的房子，交房时才发现卫生间防水没做好，漏水，找物业总是推脱，怎么办？1. 新买的房子漏水新买的房子防水没做好赔偿 ，一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务新买的房子防水没做好赔偿 ，物业部门（应经开发商委托）联系施工单位前来保修。开发商与施工单位有合同，且开发商扣有施工单位的保修款，所以“房子漏水”只要不是非正常使用原因，施工单位必须保修。
2。因只与开发商有合同及保修关系，所以可以直接找开发商（或找经开发商委托的物业部门或施工单位代表）。
3。受“合同条款、及消费者权益法”保护。物业部门和开发商不管时，可以投诉，投诉应找新买的房子防水没做好赔偿 ：当地“建设工程质量监督站”或当地“消费者协会”投诉。
4。保修期结束，可找物业部门维修，如不是使用原因，就不用出钱（从房屋维修金内支出，此款已由购房者和开发商交过新买的房子防水没做好赔偿 了）。
5。修理方法：将外墙漏水处从墙外凿开，用1：2水泥砂浆加水泥含量的15%的明矾石膨胀剂补上即可。
