自如房主解约赔偿房客多少

提前解约有约定违约金的是需要支付违约金的。当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金自如房主解约赔偿房客多少 ，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金需要以违约造成的损失为基础自如房主解约赔偿房客多少 ，不能过分高于或过分低于违约所造成的损失。假如租房人和自如之间的租房期限没有到期，租房人要提前退租的话，那么租房人就需要交违约金，一般情况下是扣一个月的违约金。假如租房人有托管给自如帮忙转租给其他的租房人的话，那么租房人就只会被扣除半个月的违约金其实这些关于违约金的内容在自如的租房合同中都有注明清楚，租房人只要按照当时签订的租房合同来执行即可。

2、提前退租会扣取一个月违约金，托管自如转租扣取半个月违约金，这在签约的时候合同里写得明明白白。根据自如房主解约赔偿房客多少 我们国家的相关规定，双方当事人应该根据合同约定，全面履行自己的义务。假如其中一方不履行自己的义务的话，那么就要承担违约责任。

4假如双方当事人协商一致的话，那么就可以解除合同。但是假如是由于不可抗力的因素，导致当事人无法履行合同的时候，根据不可抗力的影响，可以部分或者是全部免除当事人的责任，但是法律另有规定的不包括在内。

拓展资料：自如违约会几百块会被起诉吗？

几百一般不会的，一部分金额较大的会被起诉。自如起诉也是有成本的，金额过小不合算的可以拉黑。有很大概率会被起诉，大的公司都有法务部门，被起诉可能会上征信，那样就有大麻烦自如房主解约赔偿房客多少 了。后果是押金无法退还，引起后续扣费。租房的违约金在签订租赁合同时缴纳的押金已有体现

法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加自如房主解约赔偿房客多少 ；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

有业主表示自如房主解约赔偿房客多少 ，自己被租房机构自如强制降租自如房主解约赔偿房客多少 ，否则就威胁要解约。有媒体报道知名租房品牌自如要求业主在合约期内降租，否则就要求解除合约。有业主表示，从年初开始，就自如自如房主解约赔偿房客多少 的客服就不断开始打电话给业主，要求业主降低房租，否则就直接解除合约。而且解除合约后，业主还要承担部分的装修费。自如公司表示，对待解约的业主，自如将按照合同规定赔偿两个月的房租，而涉及的装修费用，最高是不超过两个月房租的，所以业主不会有损失。但有律师表示，自如公司不能单方面进行解约。

事情的矛盾在于装修费要不要业主出。有相关律师表示，按照合约规定，如果是自如主动要求解约的，装修费用将由自如公司自己承担，业主也无需支付任何费用。相关人士表示，这份合约的条例其实是偏向业主的，因为自如认为房租会一直涨，所以他愿意用这种合约来签约大量的房子，但如今受到疫情的影响，房租开始下滑，这就导致自如公司的账目出现亏损，所以自如公司宁愿赔偿违约金，也不愿意接续合约，但其装修费业主是没有责任承担的，因为这是自如单方面违约的。

据悉，自如是国内房屋租赁市场的老大，仅去年一年，其公司管理的房间就超过了一百万间，而第二第三名，分别为70万间和50万间，可以说自如牢牢占据着租房市场第一名的位置，但由于疫情的影响，蛋壳公寓已经遭遇了财务危机，而自如的这番操作也应该是财务上出现了问题。

不过目前来看，自如公寓只是想提前结束合约减少亏损，因为合约是按照疫情前的价格来签的，所以现在房租根本到不了合约上的价格，也就是说，多签一天，亏损就扩大一次。

我们在租房的时候自如房主解约赔偿房客多少 ，无论是租客还是房东都会签署租赁合同，不管是租客还是房东，一旦签署房屋租赁合同就不能擅自解约，如果解约需要双方协商，并按照合同约定赔付。

一、 租房合同中是怎么约定的自如房主解约赔偿房客多少 ？

解除合同的情况有：

(一)经房东与租客双方协商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致租赁合同无法继续履行的，合同自行解除。

(三)房东有下列情形之一的，租客有权单方解除本合同：

1、迟延交付房屋达十日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响租客安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务，致使租客无法正常使用房屋的。

(四)租客有下列情形之一的，房东有权单方解除合同，收回房屋：

1、不按照约定支付租金达十日的。

2、欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍自如房主解约赔偿房客多少 他人正常工作、生活的。

7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。

二、 解除合同需要赔付多少违约金？

一般情况下，违约金的百分比，是双方自行商议的。大部分租赁合同违约，需要赔付一个月的房租，及按月租金的100%赔付。违约赔付标准总结起来，不管是房东还是租客，一旦签署完毕房屋租赁合同，就不能单方面擅自解除合同。一旦某一方反悔，需要按照合同的约定，对另一方进行钱款补偿。

是的自如房主解约赔偿房客多少 ，我觉得自如是个有担当的企业。

自如主动承担500余万，给无数年轻人带来自如房主解约赔偿房客多少 了一点温暖。这个社会上还是有温情的，相信自如房主解约赔偿房客多少 他们的企业形象会大大提升，口碑也会好很多。

一、事情是怎么回事自如房主解约赔偿房客多少 ？

有一名个人二房东，他为了谋取从租房中谋取一定的利益。他从很多租房平台上面，租赁了房子，并且以个人的形式，转租给其他租客。在租客给了一笔不小的押金和房租之后，二房东就没有了下落。根据警方调查，目前受到这样诈骗的人，将近有百人，这个数目十分惊人。希望警方能够早日找出这个二房东的下落。他的行为不仅可耻，而且已经是违反法律规定。这种人就应该要接受法律的制裁与处罚，不能轻易让他好过。他要为自己的行为负责，买单。

二、自如主动承担租客损失。

事件曝光之后，自如平台发出声明自如房主解约赔偿房客多少 ：对于这样的事情，他们也表示特别痛心。无奈之下找他们寻求帮助的就有50多的租客，这个数量很是惊人。对于很多年轻人，他们手里没有空余的闲钱可以租房，自如表示自己将会主动赔偿他们的损失。自如也会派遣专门的工作人员进行跟进，处理。涉嫌的金额将近几百万，自如都会补偿，给予受骗的租客一定的帮助。

三、自如的企业形象。

正如上面所说，自如是个非常有担当的公司。他们知道也了解很多年轻人的状况，他们受骗后会无家可归。所以他们决定伸出帮助的手。自如的举动，大大提升了他们的企业形象。相信经过这件事后，很多人租房都会选择正规平台或者是中介，不要轻易相信个人房东。租房的时候，需要谨慎。

按照规定是需要的，自如房主解约赔偿房客多少 你们要是签订了相关合同，就按照合同的规定来，要是签了合同却没有标明相关的规定条款就可以与房东协商，自如房主解约赔偿房客多少 我前段时间去看房的时候，自如的管家说他们是会补偿一个月的房租，而我同学去年租房签的一年，才住了两三个月就被赶了，那个房东给赔偿了两个月的房租，这个基本上不是那种蛮不讲理的又有相关合同的都会有赔偿的。

近日，北京自如被曝强迫房东降租，还单方面的提出解约，在自如房主解约赔偿房客多少 我看来，自如的做法是不合法的。

对于很多房东来说，在一个城市买下一套属于自己的房子，肯定也是非常不容易的，很多房东房子只是付自如房主解约赔偿房客多少 了一个首付，为了自己的生活，不得不选择自己搬到一个交通并不怎么便利的地方，而把自己的房子出租给别人，房东和自如签订出租合用也是看中了自如的品牌，觉得自如应该是比较可靠的，毕竟自如在全国各地都有分布。

由于今年疫情的原因，很多企业都受到了影响，一些企业甚至直接就倒闭了，而自如在疫情中也不可避免的受到了波及，从今年的6月份开始，自如就开始联系房东，希望房东可以降租，因为疫情原因，很多租客没有办法及时的到岗或者是过年前刚把工作辞了准备年后再重新找一份工作，大家没有了生活来源，就会有越来越少的人选择退租，这对自如则是一个很大的打击，对于这种手里握着很多房源的租房企业，自如房主解约赔偿房客多少 他的租金相对比较便宜，很多人住的话也能达到一个收支平衡，但是一旦租客减少，自己握在手里的房源变得多了，空置房源比较多，就会造成一个不平衡，造成入不敷出。

为了解决自如自身的一个危机，所以就向房东开始提要求，这本身就是不合理的。在自如和房东签订的合同中，因为是签订的制式合同，还不能添加补充协议，所以合同条款就全部倾向于自如这个甲方，无论是谁提出解约，装修的费用都要由房东这边来做赔偿，这就非常的不合理了，一个合同完全倾向于一方，对于房东来说就没有公平可言。希望自如这边可以好好解决这个解约这个问题，毕竟，大家都不容易。