房子贯穿性裂缝能住吗

这是危楼房子贯穿性裂缝能住吗 了房子贯穿性裂缝能住吗 ，贯穿式裂缝是因为地基下沉引起房子贯穿性裂缝能住吗 的。

如果不是地震带上房子贯穿性裂缝能住吗 的房子，住人是暂时不会有多大危险的，还是安全第一。

新交房屋墙地面裂缝问题一直是业主和开发商产生纠纷房子贯穿性裂缝能住吗 的因素之一房子贯穿性裂缝能住吗 ，一般情况下裂缝从产生部位看分为墙体裂缝和楼板裂缝。

从裂缝产生的原因又分为沉降、温度应力、建筑材料、混凝土配合比、设计不完善、未认真执行相关施工工艺标准等几种。

房屋出现裂缝房子贯穿性裂缝能住吗 ，业主可以查看楼上楼下房屋同位置是否出现类似裂缝，重点检查阳台、客厅墙和屋顶，并及时记录好裂缝的状态，对贯穿性裂缝引起重视。

因此入住验收时，业主重点应该房子贯穿性裂缝能住吗 ：

.检查房屋外墙是否有裂缝(有漏水的隐患)。

.承重墙是否有裂缝，裂缝是否贯穿整个墙面且穿到背后，是否有倾斜性裂缝(有结构安全隐患)。

.承重墙是否有贯穿裂缝且在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝(有结构安全隐患)。

.检查楼板(地面和顶板)是否有对穿型裂缝(与房屋横梁平行的裂缝)，根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》第8.1.1条规定，裂缝宽度在现行设计规范允许范围(0.3mm)内属一般缺陷，不影响现浇板的承载能力。但裂缝对结构的耐久性有不利影响。

.检查楼板(地面和顶板)是否有受力裂缝，这种情况一般出现在支座处的板面，或板中部的板底。此类裂缝一般表示为与墙角呈45 的裂缝、与横梁垂直的裂缝等，这种裂缝往往不对穿，形状外宽内窄。应该说这类裂缝往往对结构安全和耐久性都有影响，是需要业主认真对待的。

.阳台、雨蓬等悬挑结构板是否有贯穿裂缝(有结构安全隐患 )

敲开外墙粉刷房子贯穿性裂缝能住吗 ，不是在框架柱、框架梁上有裂缝就可以住

外墙粉刷裂缝可以叫开发商修补

一般来说是不会越来越大，更不会影响安全。

贯穿性裂缝的补救策略如下

1、分情况，裂缝已经上下贯通；裂缝已经大于0．3mm，并且有的地方接近1mm；开发商说不影响整体结构安全。

2、房屋出现裂缝，业主可以查看楼上楼下房屋同位置是否出现类似裂缝，重点检查阳台、客厅墙和屋顶，并及时记录好裂缝的状态，对贯穿性裂缝引起重视。

房屋有裂缝的补救方法

1、温度性裂缝－常见的房屋裂缝，对房屋结构安全影响不大，这种裂缝，只影响房屋室内的外观，不会影响房屋的安全性，可适当采取一些补救措施房子贯穿性裂缝能住吗 ：在裂缝处贴无纺布、粘贴PVC网格布或用砂浆堵缝，再用涂料进行粉刷修补。

2、沉降裂缝－当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时，应在裂缝稳定后对裂缝修复。新建房屋的地基在2－5年内才会逐渐稳定，修补好裂缝后，这其间墙体还是有可能会由于地基下沉而开裂，对此您也不必过于担心。修复一般用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝或弹性腻子、石膏填充，嵌缝带粘贴。

3、结构性裂缝－普通装修方法无法修复，必须找专业建筑结构人员根据实际情况，采取相应措施。

4、表面乳胶漆裂缝壁纸裂缝：如果只是表面漆膜的龟裂，用细砂纸将裂纹打磨掉，重新涂刷就可以房子贯穿性裂缝能住吗 了。壁纸如果是接缝处开裂，用温水湿润，重新涂刷壁纸胶粘贴即可。

5、腻子找平层裂缝：如果裂缝已经深入腻子层，可先用尖锐工具将裂缝扩大到一个改锥大小，填入嵌缝石膏并进行打磨找平，贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平，按照正常的工序刷漆或者贴壁纸都可。

每一层都有裂缝房子贯穿性裂缝能住吗 ，这是相当严重的问题房子贯穿性裂缝能住吗 ，应该鉴定一下到底是设计的结构出了问题还是施工时出了问题。