贯穿性楼板裂缝房子还能要吗

沿缝凿成V字形凹槽冲洗干净贯穿性楼板裂缝房子还能要吗 ，将环氧树脂液用压力灌入缝内封闭外贯穿性楼板裂缝房子还能要吗 ，还要用粘扁钢或碳纤维布等措施对楼板进行加固。当用碳纤维布加固时，对单条裂缝，除贯穿性楼板裂缝房子还能要吗 了沿缝粘贴外还要在垂直于缝方向间距布宽粘贴，对相互交叉贯穿性楼板裂缝房子还能要吗 的多条缝要井字形粘贴，间距同布宽。(布宽300mm左右为宜)

楼板贯穿性裂缝属于严重的质量问题，必须要与开发商进行商讨解决方案，并要求开发商进行一定的赔偿，如果协商不成可以通过法律形式进行起诉，可到法院进行调解以及索要赔偿。

房屋贯穿性裂缝情况

阳台上或者靠近门口的墙边上有横向的裂缝的时候，表示阳台钢筋可能在建造的时候被施工员不小心把钢筋踩下去贯穿性楼板裂缝房子还能要吗 了，这样就需要特别注意了。

墙壁出现裂缝和房屋倾斜的时候也需要注意，因为这种裂缝大部分可能是因为地基不够牢固，一般很多房子在打桩的时候没按要求挖深或打桩不够牢固就会出现地基下沉，沉降不均匀等现象，所以才会导致墙壁出现裂缝，甚至会导致房屋倾斜。

以上内容参考 百度百科-裂缝处理

新交房屋墙地面裂缝问题一直是业主和开发商产生纠纷贯穿性楼板裂缝房子还能要吗 的因素之一贯穿性楼板裂缝房子还能要吗 ，一般情况下裂缝从产生部位看分为墙体裂缝和楼板裂缝。

从裂缝产生的原因又分为沉降、温度应力、建筑材料、混凝土配合比、设计不完善、未认真执行相关施工工艺标准等几种。

房屋出现裂缝，业主可以查看楼上楼下房屋同位置是否出现类似裂缝，重点检查阳台、客厅墙和屋顶，并及时记录好裂缝的状态，对贯穿性裂缝引起重视。

因此入住验收时，业主重点应该：

.检查房屋外墙是否有裂缝(有漏水的隐患)。

.承重墙是否有裂缝，裂缝是否贯穿整个墙面且穿到背后，是否有倾斜性裂缝(有结构安全隐患)。

.承重墙是否有贯穿裂缝且在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝(有结构安全隐患)。

.检查楼板(地面和顶板)是否有对穿型裂缝(与房屋横梁平行的裂缝)，根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》第8.1.1条规定，裂缝宽度在现行设计规范允许范围(0.3mm)内属一般缺陷，不影响现浇板的承载能力。但裂缝对结构的耐久性有不利影响。

.检查楼板(地面和顶板)是否有受力裂缝，这种情况一般出现在支座处的板面，或板中部的板底。此类裂缝一般表示为与墙角呈45 的裂缝、与横梁垂直的裂缝等，这种裂缝往往不对穿，形状外宽内窄。应该说这类裂缝往往对结构安全和耐久性都有影响，是需要业主认真对待的。

.阳台、雨蓬等悬挑结构板是否有贯穿裂缝(有结构安全隐患 )

如果各楼层顶面、墙面、地面在同一个部位出现裂缝贯穿性楼板裂缝房子还能要吗 ，且裂缝是贯通贯穿性楼板裂缝房子还能要吗 的（整个楼板厚度或墙板厚度都裂），很可能是房屋沉降不均，属于涉及房屋主体安全的重大质量问题。

如果仅一层出现裂缝，板和墙裂缝分散不相连，裂缝不贯通，那么可能是抹灰层开裂，属于房屋装修分项质量问题；如果裂缝较长、或是贯穿裂缝，那么可能是局部结构质量问题。这两种问题经过返修或加强处理，仍可以保证房屋主体安全。

无论上述哪一种问题，都应该由开发商会同施工单位予以修复并承担相关责任。

建议你找质监站以及其他专业进行鉴定。

如果属于涉及房屋主体安全的重大质量问题，依法你有权要求退房，开发商应当退还购房款项、费用、利息并依法承担赔偿责任。

高层楼的楼板出现贯穿性裂缝后,对住宅的抗震性、耐久性有如下影响：

1、对建筑的抗震性有较小的层间剪力影响。依据高层建筑设计原理贯穿性楼板裂缝房子还能要吗 ，高层建筑设计一般采用框架剪力墙结构，楼板在高层建筑中的抗震性表现在层间剪力承载力，但楼板的剪力承载力分配在高层建筑中极小。若楼板裂缝不是严重的工程材料质量或者材料选型问题，那么其结构对高层建筑的抗震性影响只是轻微的，可以忽略不计。

2、对建筑的耐久性基本没有影响，存在美观影响和漏水、漏液对钢材的腐蚀等隐患，这是可以在维修和装修中进行修补的。只要不是严重的工程质量和材质选型问题，就基本没有耐久性的影响。因为，一旦住宅交工验收，其工程材料质量和材料选型等都通过贯穿性楼板裂缝房子还能要吗 了验收，所以不用考虑这些问题。

在建筑业中，高层建筑的现浇楼板裂缝大都是贯穿性裂缝，表面裂缝出现的现象极少。楼板贯穿性裂缝的出现是建筑设计和建筑施工中永久的话题。作为施工企业中的一员，贯穿性楼板裂缝房子还能要吗 我们施工单位、设计单位、监理单位、业主单位还有国家相关监管单位都对该问题的出现相当注重，从设计到论证到施工再到验收都有严格的管理程序，相信经过验收的高层住宅的这种裂缝都是在验收规范允许范围以内的。

当然，特例除外。