楼板贯穿性裂缝能住吗

高层楼楼板贯穿性裂缝能住吗 的楼板出现贯穿性裂缝后,对住宅的抗震性、耐久性有如下影响：

1、对建筑的抗震性有较小的层间剪力影响。依据高层建筑设计原理楼板贯穿性裂缝能住吗 ，高层建筑设计一般采用框架剪力墙结构，楼板在高层建筑中的抗震性表现在层间剪力承载力，但楼板的剪力承载力分配在高层建筑中极小。若楼板裂缝不是严重的工程材料质量或者材料选型问题，那么其结构对高层建筑的抗震性影响只是轻微的，可以忽略不计。

2、对建筑的耐久性基本没有影响，存在美观影响和漏水、漏液对钢材的腐蚀等隐患，这是可以在维修和装修中进行修补的。只要不是严重的工程质量和材质选型问题，就基本没有耐久性的影响。因为，一旦住宅交工验收，其工程材料质量和材料选型等都通过楼板贯穿性裂缝能住吗 了验收，所以不用考虑这些问题。

在建筑业中，高层建筑的现浇楼板裂缝大都是贯穿性裂缝，表面裂缝出现的现象极少。楼板贯穿性裂缝的出现是建筑设计和建筑施工中永久的话题。作为施工企业中的一员，我们施工单位、设计单位、监理单位、业主单位还有国家相关监管单位都对该问题的出现相当注重，从设计到论证到施工再到验收都有严格的管理程序，相信经过验收的高层住宅的这种裂缝都是在验收规范允许范围以内的。

当然，特例除外。

每一层都有裂缝楼板贯穿性裂缝能住吗 ，这是相当严重楼板贯穿性裂缝能住吗 的问题楼板贯穿性裂缝能住吗 ，应该鉴定一下到底是设计的结构出楼板贯穿性裂缝能住吗 了问题还是施工时出楼板贯穿性裂缝能住吗 了问题。

楼板贯穿性断裂更加严重。

贯穿性裂缝属于严重质量问题,并不是开发商所说的属于质量通病。楼板的裂缝按严重程度分为表面裂缝即找平层的裂缝、中度裂缝、贯穿性裂缝。贯穿性裂缝一般出现与墙角成45°的位置,检查裂缝是否贯穿,可以在裂缝处泼些水,再到楼下看顶棚是否滴水。而楼板贯穿性断裂这种情况一旦发生楼板贯穿性裂缝能住吗 ，就表示该楼已经不支持居民居住楼板贯穿性裂缝能住吗 了。

楼板的配筋不符合规范，导致开裂。设计上不太可能，施工过程中有可能是开发商偷工减料。楼板的混凝土标号不符合规范要求，施工过程中钢筋的支模有问题，修补裂缝最好的方法莫过于灌浆法，去除找平层的区域，铺钢丝网重新浇灌浆法通过压力的方式把化学浆液灌到裂缝中，化学浆液会自动沿着裂缝渗透，由于具有较小的表面张力。

贯穿星裂缝楼板贯穿性裂缝能住吗 ，都裂成这种地步楼板贯穿性裂缝能住吗 了楼板贯穿性裂缝能住吗 ，修补恐怕也只是权宜之计。如果整体安全性已经下降很多了楼板贯穿性裂缝能住吗 ，比如钢筋房梁等已经损坏，一般也只能推倒重建了

这种情况是因为楼板受力不均匀所至楼板贯穿性裂缝能住吗 ，具体原因可能是墙体单面下沉而产生楼板贯穿性裂缝能住吗 的。如果裂缝不再加剧的话对居住是不会有影响的。

如果各楼层顶面、墙面、地面在同一个部位出现裂缝楼板贯穿性裂缝能住吗 ，且裂缝是贯通的（整个楼板厚度或墙板厚度都裂），很可能是房屋沉降不均，属于涉及房屋主体安全的重大质量问题。

如果仅一层出现裂缝，板和墙裂缝分散不相连，裂缝不贯通，那么可能是抹灰层开裂，属于房屋装修分项质量问题；如果裂缝较长、或是贯穿裂缝，那么可能是局部结构质量问题。这两种问题经过返修或加强处理，仍可以保证房屋主体安全。

无论上述哪一种问题，都应该由开发商会同施工单位予以修复并承担相关责任。

建议楼板贯穿性裂缝能住吗 你找质监站以及其他专业机构进行鉴定。

如果属于涉及房屋主体安全的重大质量问题，依法你有权要求退房，开发商应当退还购房款项、费用、利息并依法承担赔偿责任。