租客喝酒死亡房东有责任吗

浙江一男子醉酒后从租住房屋的楼梯摔下死亡，法院判决房主赔偿4万元。

死亡的徐某一家三口从2018年开始租住在钟某自建房屋的三楼，但从一楼到三楼钟某都没有安装楼梯扶手或护栏。2019年6月的一天，徐某喝了很多酒，回家上楼过程中摔下，造成颅内出血死亡。

徐某家人以钟某未安装扶手，存在安全隐患，导致徐某死亡为由，要求钟家赔偿将近150万元中50%的责任。法院调查后，宣判徐某明知房屋楼梯无扶手，却在醉酒状态下自行回家，应承担主要责任，同时房屋未安装扶手，与徐某死亡存在一定的因果关系，因此判房主钟某承担部分责任，赔偿死者家属4万元。

据了解，徐某一家及钟某一家平时关系很好，因此宣判后，对此判决双方均表示服从判决，未上诉。与徐某同桌的几人共给予徐某家属32万元人道主义补偿，徐某家属不再追究几人的民事责任。

表面上看，徐某醉酒是死亡的直接原因，房主钟某属于倒霉，成了典型的"死哪赖哪"的牺牲者。实际上，房东对租客的生命安全是需要负责的。房东在享受租客带来的经济利益的同时，也有义务保证租客的安全、保证租客不因出租屋内设施的安全问题而出现伤亡或损失。

根据即将实施的《中华人民共和国民法典》规定，房屋存在安全隐患，房东在出租之前应告知承租方，同时房东需要对出租的房屋进行修缮、管理，确保租户的安全。因房屋自身安全问题造成租客民事权受到侵害的，房主应承担一定的侵权责任。

在此案中，房主钟某与租客徐某虽然都清楚楼梯未安装扶手，但钟某并未修缮或安装楼梯扶手，即在收取租金的同时，未能尽到完善设置的义务，对租客未能做到保护义务，因此需要为徐某的死亡承担一定责任。

法律同时规定，如果房屋不存在安全隐患，房东则不需要承担责任。

2018年一单身母亲由于突发疾病，在上海的出租屋内溺亡，家属认为房东存在过错，卫生间内缺少保护措施，要求赔偿60万元。法院经过审理后认为，死者为意外身亡，与房东不存在因果关系，因此驳回家属的赔偿请求。

作为房东，在出租房屋前，就应该检查房屋内的设施是否能够正常使用，水、电、煤气管线、家用电器、家具都要进行全面检查，对于故障或存在安全隐患的情况，应及时处理，该换的换、该修的修，保证租客使用时不发生意外或事故。

同时，对于租客的身份、租住人数及租用目的应严格检查，防止非法人员租住，给自己带来不必要的麻烦，也防止不良租户对房屋造成损害租客喝酒死亡房东有责任吗 ；对于那些有不良嗜好的租客，如酗酒、吸毒的，及时清退，不再租赁给租客喝酒死亡房东有责任吗 他们。对于经营性租赁，房东还要审查其经营资质和证照，防止承租人违法经营甚至从事犯罪活动。

租客在签订租赁合同前，也应该认真查看房东各种证件，检查房屋内的设施，存在故障或安全隐患的，应及时向房东反映。在签订租赁合同时，应注明如因出租屋内设施出现老化、故障等引起火灾、人身伤亡的，房东应承担相应责任。

另外，在租住过程中，租客也应该养成良好习惯，保护屋内设施，不人为地损坏设施，保障财产安全及人身安全。定期检查设备、线路等，将隐患杜绝于未然。

租住房屋过程中发生的悲剧，是房东和租客都不想看到的。因此，养成良好的个人习惯，不酗酒、不晚归、不做违法违规的事情，也是对承、租双方都有益处的做法。

对于租客醉酒死在出租房这件事，你怎么看？

租客在出租房里死亡租客喝酒死亡房东有责任吗 的租客喝酒死亡房东有责任吗 ，如果是由于出租房存在安全隐患导致租客死亡，则房东需要承担侵权租客喝酒死亡房东有责任吗 的赔偿责任。如果死亡原因与出租屋本身无关的，则房东没有赔偿责任。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害租客喝酒死亡房东有责任吗 他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第一千一百六十六条行为人造成租客喝酒死亡房东有责任吗 他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。

房客喝酒至死租客喝酒死亡房东有责任吗 ，还是因病至死，是房客租客喝酒死亡房东有责任吗 的个人行为，出租方对房客没有照顾的义务，除非是因提供的房屋里的家用电器，电线等设备自身出现问题造成房客的损失，视具体情况有可能要承担赔偿责任或连带赔偿责任。

租客在出租房里意外死亡租客喝酒死亡房东有责任吗 ，房东是否需要负法律责任租客喝酒死亡房东有责任吗 ，需要视情况而定。若租客是因为出租屋存在的安全隐患而意外死亡的话，则房东需要承担一定的责任。如果租客的死亡，和出租屋毫无关系的话，一般来说房东是不需要负法律责任的。也就是说，房东对租客的意外死亡，如果存在过错的话，则需要负法律责任。

《民法典》行为人因过错侵害租客喝酒死亡房东有责任吗 他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。

侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金租客喝酒死亡房东有责任吗 ；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

法律分析：有责任租客喝酒死亡房东有责任吗 ，房东应履行维修租赁物租客喝酒死亡房东有责任吗 的义务租客喝酒死亡房东有责任吗 ，但双方当事人另有约定的除外。一般情况下，如果房东已经履行了安全注意义务，房东就不存在过错，无过错就不需要承担责任。因此租户煤气中毒后，需要明确导致中毒的具体原因，才能区分到底谁是责任方。房东有义务维护出租屋内的设备完整、质量完好，保证承租人的生命和人身安全。由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请、由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员召开其村民会议就村民提出用地申请进行讨论、农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过后村集体经济组织或村民委员会报乡(镇)人民政府审核、乡(镇)人民政府审核同意后，报县级人民政府批准。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。

第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

房东没有责任租客喝酒死亡房东有责任吗 ，因为房东只是房屋出租租客喝酒死亡房东有责任吗 ，将房屋使用权交给租客租客喝酒死亡房东有责任吗 ，没有对于租客租客喝酒死亡房东有责任吗 的监管责任，租客出事由自己负责，除非租客死亡是由房屋造成，比如房屋倒塌压死租客。