房客喝酒喝死了房东有责任
房客喝酒至死房客喝酒喝死了房东有责任 ,还是因病至死,是房客房客喝酒喝死了房东有责任 的个人行为,出租方对房客没有照顾的义务,除非是因提供的房屋里的家用电器,电线等设备自身出现问题造成房客的损失,视具体情况有可能要承担赔偿责任或连带赔偿责任。
醉酒租客在出租房内摔死,房东应该担责吗?浙江一男子醉酒后从租住房屋的楼梯摔下死亡房客喝酒喝死了房东有责任 ,法院判决房主赔偿4万元。
死亡的徐某一家三口从2018年开始租住在钟某自建房屋的三楼,但从一楼到三楼钟某都没有安装楼梯扶手或护栏。2019年6月的一天,徐某喝房客喝酒喝死了房东有责任 了很多酒,回家上楼过程中摔下,造成颅内出血死亡。
徐某家人以钟某未安装扶手,存在安全隐患,导致徐某死亡为由,要求钟家赔偿将近150万元中50%的责任。法院调查后,宣判徐某明知房屋楼梯无扶手,却在醉酒状态下自行回家,应承担主要责任,同时房屋未安装扶手,与徐某死亡存在一定的因果关系,因此判房主钟某承担部分责任,赔偿死者家属4万元。
据了解,徐某一家及钟某一家平时关系很好,因此宣判后,对此判决双方均表示服从判决,未上诉。与徐某同桌的几人共给予徐某家属32万元人道主义补偿,徐某家属不再追究几人的民事责任。
表面上看,徐某醉酒是死亡的直接原因,房主钟某属于倒霉,成了典型的"死哪赖哪"的牺牲者。实际上,房东对租客的生命安全是需要负责的。房东在享受租客带来的经济利益的同时,也有义务保证租客的安全、保证租客不因出租屋内设施的安全问题而出现伤亡或损失。
根据即将实施的《中华人民共和国民法典》规定,房屋存在安全隐患,房东在出租之前应告知承租方,同时房东需要对出租的房屋进行修缮、管理,确保租户的安全。因房屋自身安全问题造成租客民事权受到侵害的,房主应承担一定的侵权责任。
在此案中,房主钟某与租客徐某虽然都清楚楼梯未安装扶手,但钟某并未修缮或安装楼梯扶手,即在收取租金的同时,未能尽到完善设置的义务,对租客未能做到保护义务,因此需要为徐某的死亡承担一定责任。
法律同时规定,如果房屋不存在安全隐患,房东则不需要承担责任。
2018年一单身母亲由于突发疾病,在上海的出租屋内溺亡,家属认为房东存在过错,卫生间内缺少保护措施,要求赔偿60万元。法院经过审理后认为,死者为意外身亡,与房东不存在因果关系,因此驳回家属的赔偿请求。
作为房东,在出租房屋前,就应该检查房屋内的设施是否能够正常使用,水、电、煤气管线、家用电器、家具都要进行全面检查,对于故障或存在安全隐患的情况,应及时处理,该换的换、该修的修,保证租客使用时不发生意外或事故。
同时,对于租客的身份、租住人数及租用目的应严格检查,防止非法人员租住,给自己带来不必要的麻烦,也防止不良租户对房屋造成损害;对于那些有不良嗜好的租客,如酗酒、吸毒的,及时清退,不再租赁给他们。对于经营性租赁,房东还要审查其经营资质和证照,防止承租人违法经营甚至从事犯罪活动。
租客在签订租赁合同前,也应该认真查看房东各种证件,检查房屋内的设施,存在故障或安全隐患的,应及时向房东反映。在签订租赁合同时,应注明如因出租屋内设施出现老化、故障等引起火灾、人身伤亡的,房东应承担相应责任。
另外,在租住过程中,租客也应该养成良好习惯,保护屋内设施,不人为地损坏设施,保障财产安全及人身安全。定期检查设备、线路等,将隐患杜绝于未然。
租住房屋过程中发生的悲剧,是房东和租客都不想看到的。因此,养成良好的个人习惯,不酗酒、不晚归、不做违法违规的事情,也是对承、租双方都有益处的做法。
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租房人因喝酒架火不慎中煤烟生亡,向房东索赔法律有何规定房东提供房客喝酒喝死了房东有责任 的房子有产权房客喝酒喝死了房东有责任 ,有安全保障房客喝酒喝死了房东有责任 的。房客因自己原因伤亡房客喝酒喝死了房东有责任 ,房东无责。
【中华人民共和国治安管理处罚法】
第五十七条 房屋出租人将房屋出租给无身份证件房客喝酒喝死了房东有责任 的人居住的,或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的,处二百元以上五百元以下罚款。
房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动,不向公安机关报告的,处二百元以上五百元以下罚款;情节严重的,处五日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。
房客死在出租房内对房东要进行赔偿吗如果是房客喝酒死亡房客喝酒喝死了房东有责任 ,房东无须承担任何房客喝酒喝死了房东有责任 的法律责任房客喝酒喝死了房东有责任 ,更无须赔偿。
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向公安机关报案,查明死因后,公安机关会通知家属领走尸体。
非租客在本出租屋里醉酒跳楼身亡,责任如何承担?不用管。
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