出租屋热水器漏电

主要原因有出租屋热水器漏电 ，1、电热水器漏电有可能是因为家中出租屋热水器漏电 的用电路问题造成的出租屋热水器漏电 ，例如电线接地不良、火线与地线连接反了、开关插座质量不合格、电线线路老化短路等原因都有可能造成热水器漏电的情况。2、电热水器漏电有可能是因为电源火线与热水器外壳导电部位相碰。3、电热水器漏电还有可能是因为加热管的外壳烧穿引起水导电而产生漏电现象。建议处理方式：1、电热水器漏电如果是因为家中的用电路问题造成出租屋热水器漏电 ，建议这个时候要请专业的电工对家中的电路进行检测，查看到底是什么原因造成的，针对具体情况具体解决，千万不要自己私自维修很容易造成人身安全事故的发生。2、电热水器漏电如果是因为电源火线与热水器外壳导电部位相碰引起的，那就要在切断电源的情况下，将电源的火线与热水器外壳彻底分开并且做好绝缘处理，防止通电后再次发生漏电情况。3、电热水器漏电如果是因为加热管的外壳烧穿引起水导电而产生漏电现象的，解决办法就是更换新的加热管来解决这个问题。

法院是支持出租屋热水器漏电 的。

小郑和他的女朋友小丽，租住房东袁先生的房子，但他们与其他租户共用一个卫生间。小郑用电热水器洗澡，因为电热水器漏电，触电身亡。之后，小郑的父母起诉房东，要求赔偿100万元。那么作为房东，该不该赔偿出租屋热水器漏电 ？事发前，一名合租人告诉小郑热水器漏水。几天后，小郑在使用它时意外触电身亡。成年后的小郑即使知道有漏电，还继续使用，所以他也是有一些问题的。

从法律的角度来看，小郑和房东是房屋租赁关系。房东作为出租人，必须保证其提供的出租房屋的附属设施是安全的，可以正常使用，也有维护的义务。热水器也是老电器，年久失修。出租人作为承租人，在出租期间因出租房屋卫生间热水器漏电导致触电，应承担相应的赔偿责任。最终，法院判决房东赔偿43万元。

房东和小郑有房屋租赁合同关系。我国《民法典》第731条规定，房东有保障承租人安全的义务。房东应确保出租房屋及其配套设施不存在危及人身安全、生命健康、财产权益的潜在有害因素，并对上述因素的隐患负有相应的维修和更换义务。否则，将对由此造成的损害承担法律责任。以这个案例为例。调查中发现，出租屋的热水器已经安装了7、8年。楼主知道热水器年久失修，没有理会。显然，这是一个明显的错误。这种过错也是热水器漏电最终导致小伙子触电身亡的原因。因此，法院判决房东承担责任并无不当。同时需要注意的是，小伙子明知热水器年久失修，存在漏电，却没有告诉房东去修，也没有自己去修，完全不顾安全问题。因此，法院根据事故原因和双方过错，判决死者和房东各承担50%的责任。

房东应该要及时的检查房东的隐患以及各种电气设备，在完全排除隐患后再进行出租给租客。

郑州出租屋热水器漏电自然死亡，从这件事情可以看出，当时房东在没有排除任何安全隐患的情况下，就把物资给租售给了他人，造成了他人在使用，有隐患的电器的时候发生了安全事故，这件事情房东存在着一定的责任，同时房东要想更好的规避这些风险，应当每隔一段时间就及时的检查房子里面是否有电器损坏以及电线损坏等问题，应该要完全的避免注意隐患的存在，一旦发现隐患应该及时的排除掉。此次出租屋热水器漏电 我们如果是作为一个租客，在租房子的时候，也应该要注意检查房里面电器是否能够正常使用，应该要向房东询问清楚，这样才能够更好的规避这一些风险，从而保障自己的安全。

这件事情是怎么回事呢？

这件事情的缘由是郑州由于租客在使用热水器洗澡的时候热水器发生了漏电的情况导致他人身亡，事后逝者的家属要求房东赔偿百万，这件事情也闹到了法院上，据了解当时租客在租这一所房子的时候，房东已经向租客说明了热水器存在着漏电的现象，所以说当时租客是知道热水器有所隐患的，但他没有维修，也没有叫房东处理这一情况，当时也是自己要求租下来的房子，所以说这件事情两房都存在着一定的责任，从这件事情中，出租屋热水器漏电 我们也应该要吸取一定的教训，为了自己的安全着想，在租房子的时候，如果房子存在着一些漏电的隐患，那么我们就应该去选择另外的房子或者及时的排除掉漏电的隐患。

对于这件事情，我的个人感想。

租客不应该在明知热水器楼有着漏电的现象，还使用热水器来洗澡。同时我们也应该要更加注意自己的人身安全。