热水器漏电房东赔偿

近日，河南省一名租客在洗澡的时候，因为热水器漏电而导致触电身亡热水器漏电房东赔偿 了，而房东自然是难逃其咎的，保障租客的生命安全是每一个房东的责任，所以房东对此并没有意义，而且像热水器漏电这样的情况并不算是租客自己导致的意外，而是房东没有及时检查热水器的问题，所以房东也应该赔偿。

首先，可能很多人都觉得房东就是把房子租出去以后就当甩手掌柜热水器漏电房东赔偿 了，每个月只需要按时收房租即可，殊不知房东的责任可不仅仅是收房租，还要定期给房子排查安全隐患，最典型的就是电器是否存在问题，尤其是那种已经超过五年的电器，都是需要及时检查的，房子里面的电路问题也都是房东需要检查的，如果房子里面的电线漏电或者是起火的话，也都是房东的责任，所以大家租房的时候也要跟房东了解清楚所有的情况，这也是为了大家的安全和利益着想。

其次，这一次被电死的男性租客，其实事先知道了热水器存在问题，但是还是抱着侥幸心理洗澡了，结果就导致了意外出现。很多人可能觉得这是租客自己的问题，殊不知电器是属于房东的，所以房东其实也需要担责，倘若是房东事先将房屋都检查过了，而且主动维修并且告知了租客不可以使用热水器，那么房东就能够被免责，但是房东为了方便而没有检查，所以这一次只能够自认倒霉了。

最后，如果租房的过程中出现电路老化、燃气管道老化等设备问题导致的意外，那么房东都是需要担责的，因为房东没有尽到检查房屋设备的责任，但若是因为租客的单方面操作导致了意外的话，那么房东是不需要担责的。

出租房房客热水器触电如果是因房东热水器漏电房东赔偿 的过失导致的热水器漏电房东赔偿 ，则房东承担赔偿责任，免责合同不能免除房东应当承担的义务。出租人有对租客人身安全的保障义务，在发生触电事故后应当承担相应的责任。

在2013年9月12日，发生一起触电身亡事故冯女士被发现在租住房屋的卫生间内死亡。在法院审理后认为，出租人违反了出租人的安全保障义务，对冯女士的死亡承担赔偿责任。但承租人因自身疏忽没有断开电源，导致自己触电身亡，承担一定的责任。

扩展资料热水器漏电房东赔偿 ：

《中华人民共和国侵权责任法》第二十七条　损害是因受害人故意造成的，行为人不承担责任。

第二十八条　损害是因第三人造成的，第三人应当承担侵权责任。

第二十九条　因不可抗力造成他人损害的，不承担责任。法律另有规定的，依照其规定。

第三十条　因正当防卫造成损害的，不承担责任。正当防卫超过必要的限度，造成不应有的损害的，正当防卫人应当承担适当的责任。

参考资料来源：人民网——热水器漏电致租户死亡 家属起诉房东获赔

参考资料来源：中国人大网——中华人民共和国侵权责任法

郑州一租客洗澡触电身亡热水器漏电房东赔偿 ，房东被判赔43万热水器漏电房东赔偿 ，因为这个租住房屋里面热水器漏电房东赔偿 的热水器热水器漏电房东赔偿 的确存在着漏电问题，所以房东肯定要对这位租客的死承担一定的责任。但是作为一个成年人，热水器漏电房东赔偿 他知道这个热水器存在漏电问题没有及时告诉房东，也没有停止使用，所以他本人也存在着一定的过错。

以前总认为只要是我把这个房子租出去了，那么中间出的任何事情都不归自己来管，但是事实告诉我们，只要是这个房子的所有人是你，只要是你知道里面有什么问题你没有告知给顾客的，那么你也需要承担相对应的责任。在郑州就有一位租客洗澡触电身亡，因为热水器漏电，最终房东被判赔了43万元，法院的判赔依据，其实就是因为这个房子是房东的，热水器存在漏电问题，房东就需要承担一部分的责任。

在事发前几天，其实就有租客告诉过这一名触电身亡的租客说热水器存在漏电问题，当时这个租客还说了自己不会去使用，同时还将这个情况告诉了同住的女友。说着不会去使用，那最后还是用了，也就是在这次使用当中发生了意外。而这位租客他在知道这个有隐患的情况下，并没有主动去跟房东沟通，也没有让房东来维修，也没有自己去维修，所以他也要为自己的死承担部分责任。

最后法院就让双方各自承担50%的责任，双方都没有上诉，估计判决已经生效了，这也是在提醒大家，只要是你们的房子，一定要定期维修，看看有没有哪些东西是需要更换的，这样的话也能够避免意外情况的发生，也能够给自己减少一些不必要的麻烦。也希望租客能够及时的和房东沟通，在明知道这个东西有问题的情况下就不要去使用了，不要拿自己的生命来开玩笑。

袁某将自己热水器漏电房东赔偿 的一处房屋租住给25岁的小伙张某热水器漏电房东赔偿 ，张某与其热水器漏电房东赔偿 他租客共用同一个卫生间。一天下午，张某在卫生间内用电热水器洗澡时，因热水器漏电而不幸触电死亡。

出租屋内热水器漏电，租客洗澡触电死亡

张某的父母向法院提起诉讼，认为袁某作为房东应当确保出租房屋内的设施安全，并对房屋内的电器负有安全维护义务，因此要求袁某赔偿死亡赔偿金、丧葬费、被扶养人生活费、交通费等各项损失共100余万元。

袁某则提出，自己仅仅是一名房东，仅仅收取热水器漏电房东赔偿 了千余元的房租，对于事故的发生没有任何过错，相应的赔偿责任不应由自己承担，但是自己可以基于人道主义进行补偿。

法院认定，张某和袁某对于事故的发生均有过错

法院在审理过程中查明如下几个事实热水器漏电房东赔偿 ：一是经过鉴定，张某不幸死亡是由于触电而导致的。二是热水器安装了已经至少七八年的时间，而且在事发时存在漏电的现象。三是关键的一点，就是在事故发生的三日之前，其他同住的租客明确告诉过张某卫生间有漏电的现象。

袁某作为房屋的出租人，具有保障出租的房屋和附属设施安全的义务。在房屋内热水器已经年久失修的情况下，袁某更应当特别进行注意，因为没有做好热水器的维修保养工作，所以对事故的发生负有过错。

根据《民法典》第一千一百六十五条“行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任”的规定，房东应当承担赔偿责任。

张某作为一名成年人，一名完全民事行为能力、民事责任能力人，在明知道卫生间的热水器存在漏电的情况下，既没有告知房东维修，也没有自己维修。而且仍然去洗澡使用，是主动将自己置于危险之下，对结果的发生亦有过错。

根据《民法典》第一千一百七十三条“被侵权人对同一损害的发生或者扩大有过错的，可以减轻侵权人的责任”的规定，应当减轻房东的赔偿责任。

法院在综合考量双方对事故发生的成因的基础上，确定双方各承担50%的赔偿责任。由于原告提出的合理诉求为86万余元，故房东应当赔偿张某父母43万余元的损失。

房东该不该赔偿？

这是一起特别让人痛心的事故，在这起案件中双方都是受害者。作为房东，只是收了一些房租钱而已，却需要承担如此巨额的赔偿责任，而租客更是付出了自己宝贵的生命。真的让人唏嘘不已。

这也更是提醒我们，如果自己要出租房屋的话，一定要做好房屋内各种可能产生危险的设施的维修保养工作。需要特别说明的是，这时候即便是房东与租客签署了免责条款，认为相应的责任不应由自己承担，这个条款也是无效的。

那么，还有一个问题，就是房东在赔偿完租客后，是否可以向热水器的生产厂家追偿呢？毕竟是由于热水器的漏电引起的，可能属于质量问题呢。

根据《家用电器安全使用年限细则》的规定，电热水器使用年限为8年。因此，这时就需要看热水器有没有超过这个使用年限了，如果超过了，那么很不幸，房东是无法行使追偿权利的。

法院是支持热水器漏电房东赔偿 的。

小郑和他的女朋友小丽热水器漏电房东赔偿 ，租住房东袁先生的房子，但他们与其他租户共用一个卫生间。小郑用电热水器洗澡，因为电热水器漏电，触电身亡。之后，小郑的父母起诉房东，要求赔偿100万元。那么作为房东，该不该赔偿？事发前，一名合租人告诉小郑热水器漏水。几天后，小郑在使用它时意外触电身亡。成年后的小郑即使知道有漏电，还继续使用，所以他也是有一些问题的。

从法律的角度来看，小郑和房东是房屋租赁关系。房东作为出租人，必须保证其提供的出租房屋的附属设施是安全的，可以正常使用，也有维护的义务。热水器也是老电器，年久失修。出租人作为承租人，在出租期间因出租房屋卫生间热水器漏电导致触电，应承担相应的赔偿责任。最终，法院判决房东赔偿43万元。

房东和小郑有房屋租赁合同关系。热水器漏电房东赔偿 我国《民法典》第731条规定，房东有保障承租人安全的义务。房东应确保出租房屋及其配套设施不存在危及人身安全、生命健康、财产权益的潜在有害因素，并对上述因素的隐患负有相应的维修和更换义务。否则，将对由此造成的损害承担法律责任。以这个案例为例。调查中发现，出租屋的热水器已经安装热水器漏电房东赔偿 了7、8年。楼主知道热水器年久失修，没有理会。显然，这是一个明显的错误。这种过错也是热水器漏电最终导致小伙子触电身亡的原因。因此，法院判决房东承担责任并无不当。同时需要注意的是，小伙子明知热水器年久失修，存在漏电，却没有告诉房东去修，也没有自己去修，完全不顾安全问题。因此，法院根据事故原因和双方过错，判决死者和房东各承担50%的责任。