襄阳市国有土地征收补偿标准

湖北省襄阳市襄州区土地共分为四类： 一类区片区片范围：张湾办事处红星、潘台、洪山头、云湾、西湾、张湾村、金华社区。 补偿标准：耕地：42000元/亩；菜地：46200元/亩；果园：46200元/亩；茶园：46200元/亩；精养鱼池：46200元/亩；林地：29400元/亩；未利用地：21000元/亩。 二类区片区片范围：张湾办事处城镇规划建城区以外得所有村组：黄集镇黄集、耿坡村、黄府巷、前进村、芙蓉路居委会襄阳市国有土地征收补偿标准 ，襄北监狱果园队、五农场三队、四队、农科所、酿造公司、砖厂（八监区）、5925部队；刘集办事处；伙集镇伙牌、襄郜、下冯、马庄、刘庄、王庄、王湖冲、湾子村；双沟镇双南、仓房、赵湾、双北、韦庄、杨刘、吴河、陈湾、龚咀村；东津镇祈巷、东津、樊营村。 补偿标准：耕地：39600元/亩；菜地：43560元/亩；果园：43560元/亩；茶园：43560元/亩；精养鱼池：43560元/亩；林地：27720元/亩；未利用地：19800元/亩。 三类区片区片范围：黄集、伙牌、双沟、东津四镇城镇规划建成区以外的所有村组（含黄集镇内襄北监狱其襄阳市国有土地征收补偿标准 他分场）；龙王镇龙兴、湖沿村；石桥镇石桥居委会；古驿镇吕镇村；襄北监狱一农场四队；朱集镇四新村、朱集村；程河镇程河、孙岗、南元村； 张家 集张集、杨榜村；黄龙镇柏桥、新桥、刘岗、陈桥村；峪山镇峪山街道居委会。 补偿标准：耕地：35280元/亩；菜地：38808元/亩；果园：38808元/亩；茶园：38808元/亩；精养鱼池：38808元/亩；林地：24696元/亩；未利用地：17640元/亩。 四类区片区片范围：龙王镇、石桥村、古驿镇、朱集镇、程河镇、张家集镇、黄龙镇、峪山镇等八个镇城镇规划建城区以外的所有村组；襄北监狱古驿镇辖区内其他分场、石桥镇内其他分场。 补偿标准：耕地：33600元/亩；菜地：36960元/亩；果园：36960元/亩；茶园：36960元/亩；精养鱼池：36960元/亩；林地：23520元/亩；未利用地：16800元/亩。 爱土 征地拆迁律师 团提醒各位被征收人： 以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费襄阳市国有土地征收补偿标准 ，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用襄阳市国有土地征收补偿标准 ，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。 该标准为保护性标准，根据国家 征地 相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。

(一)住宅房屋

每户按被征收襄阳市国有土地征收补偿标准 的房屋产权证载明建筑面积10元/平方米的标准一次性计发 (按房屋建筑面积计算的搬迁补助费不足500元标准的襄阳市国有土地征收补偿标准 ，每户按500元计发)。先迁至过渡房后又迁至安置房的襄阳市国有土地征收补偿标准 ，因需搬迁二次，按上述标准计发两次搬迁补助费。

(二)非住宅房屋

一般情况下与住宅房屋搬迁补助费实行同一标准，但非住宅房屋征收涉及大型机器设备、大量物资等搬迁的，其搬迁所需费用，由征收当事人协商确定;协商不成的，可以委托房地产价格评估机构通过评估确定。

法律依据:

《襄阳市市区国有土地上房屋征收相关补偿标准（试行）》 一、搬迁补助费标准

(一)住宅房屋

每户按被征收的房屋产权证载明建筑面积10元/平方米的标准一次性计发 (按房屋建筑面积计算的搬迁补助费不足500元标准的，每户按500元计发)。先迁至过渡房后又迁至安置房的，因需搬迁二次，按上述标准计发两次搬迁补助费。

(二)非住宅房屋

一般情况下与住宅房屋搬迁补助费实行同一标准，但非住宅房屋征收涉及大型机器设备、大量物资等搬迁的，其搬迁所需费用，由征收当事人协商确定;协商不成的，可以委托房地产价格评估机构通过评估确定。

湖北省襄阳市南漳县土地共分为四类襄阳市国有土地征收补偿标准 ： 一类区片区片范围：城关镇：便河村、徐庶庙村、花石桥村、船湾村、文笔峰村、狮子包村、南背村、车家店村、李家院村、武安镇；东关街、西关街、刘家河村、赵家营村、申家咀村、马家营村；九集镇；木林村、舞旗山村、白马山村、马家洲村、沙河村。 补偿标准：耕地：45000元/亩；菜地：49500元/亩；果园：49500元/亩；茶园：49500元/亩；精养鱼池：49500元/亩；林地：31500元/亩；未利用地：22500元/亩。 二类区片区片范围：城关镇：马家嘴村、榆树岭村、木园村、黄垭村、丁冲村、姚岗村、郭家土城村、殷庄村、凉泉村、洪河村、大河村、王山村、张林村、田家营村、关庙集村、胡家营村、舒向湾村、大山村、 张家 营村、大堰冲村、临沮岗村、余畈村、樊湾村、杨林村。武安镇：望家冲村、白龙池村、石牛坪村、茶场、董家河村、三股泉村、双柏树村、木林包村、葫芦潭村、黄家寨村、向家湾村、兴缘寺村、陈家集村、跑马岗村、邓家嘴村、月明寺村、文店村、郑家嘴村、长岗村、总督包村、砖桥、砖桥冲村、柴埝冲村、谢家台村、莲花堰村、洪家堰村、小洲子村、夏家湾村、安乐埝村、界碑头村、雷家营村、神龙山林场、花门楼村、俞家岗村、七里店村、何家坪村、回龙寺村、罗家冲村、大埠口村、洪山寺村、刘家巷村、老街村。九集镇：古林坪村、七里山林场、袁家畈村、双泉村、汤家嘴村、吴家集村、石门集村、胡家棚村、泗堵河村、沈家湾村、双池寺村、龙门集村、县沟村、曾家畈村、易家湾村、丁家营村、老官庙村、曾家庄村、徐家寨村、汪家井村、彭家营村、施家沟村、方庙村、邹家湾村、王花园村、九仙观村、尤家岗村、旧县铺村、泉水埝村、八泉村、岳家畈村、方家集村、良种村、染坊村、江家冲村、吴家大沟村、郑家畈村、温家畈村、邓家集村。清河管理区：雷家巷村、王家坡村、黄莲树村。 补偿标准：耕地：38400元/亩；菜地：42240元/亩；果园：42240元/亩；茶园：42240元/亩；精养鱼池：42240元/亩；林地：26880元/亩；未利用地：19200元/亩。 三类区片区片范围：东巩镇：莲花池村、石峡坪村、信家沟村、水坑村、石佛寺村、太坪村、双坪村、碑垭村、铁家垭村、祝家湾村、大道村、王家畈村、上泉坪村、杜家坪村、陆坪村、吕集村、雨淋台村、口泉村、盘龙村、苍坪村、店子河村、桂竹园村。巡检镇：不二坪村、安山村、通城河村、文家垭村、黄家坡村、胎坪村、峡口村、甘河村、柑桔 场、百福村、雁落村、汉三村、柑桔分场、风山村、白鹤船村、羊角山茶场碗厂、指山坪村、巡检司村、南裕沟村、金镶坪村、龚家坪村、松树沟村、三里岗村、院子湾村、甘溪村、高清河村、小漳河村。肖家堰：观音岩村、幸家坪村、青龙湾村、高坪村、峰山村、四垭村、西流坪村、柏树岗村、王家井村、西泉庙村、肖家堰村、斑组坪村、龙坑村、苗家沟村、观音堂村、曲阳坪村、花庄村、周湾村、狮子口村、陈家榜村、伏龙川村、大坪村、响水河村、杜家沟村。 补偿标准：耕地：30800元/亩；菜地：33880元/亩；果园：33880元/亩；茶园：33880元/亩；精养鱼池：33880元/亩；林地：21560元/亩；未利用地：15400元/亩。 四类区片区片范围：李庙镇：沙坪村、主山寨村、胡家坪村、栎桦寨村、高庄村老君店村、水田坪村、南沟村、赵店村、茅坪村、埝沟村、磨坪村、付坪村、齐家岗村、东沟村、北沟村、晓烟坪村、全家湾村、石桩河村、五渡沟村、刘坪村、鱼泉河村、滋坪村、香石村、星宿河村。长坪镇：青林村、赵岭村、朝阳村、龙凤村、东园村、中岭村、标湖村、钟鼓坪村、龙沟村、孔家畈村、黄潭村、阳太坪村、陡山村、长岭村。薛坪镇：八里川村、三景庄村、秦家坪村、南冲村、寺冲村、曾家坪村、冥阳洞村、徐家坪村、张坪村、龙王冲村、栗林坪村、觅水洞村、顺流村、大石岜村、石桥村、陶沟村、孙山村、薛家坪村、张家沟村、火石观村、孙湾村、古树垭村、泉湾村、张铁沟村、杜冲村、果坪村、普陀庵村、黑河村、韩家山村。板桥镇：龙淌村、樊家河村、木桥村、晏山村、断河坪村、白云庵村、冯家湾村、九龙观村、新集村、河口村、任家庄村、青龙寨村、天鹅池村、宋家坪村、竹坪村、双龙寺村、甘沟村、老湾村、董家台村、古井村、雷坪村、灵观垭村。 补偿标准：耕地：26400元/亩；菜地：29040元/亩；果园：29040元/亩；茶园：29040元/亩；精养鱼池：29040元/亩；林地：18480元/亩；未利用地：13200元/亩。 爱土 征地拆迁律师 团提醒各位被征收人： 以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费襄阳市国有土地征收补偿标准 ，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用襄阳市国有土地征收补偿标准 ，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。 该标准为保护性标准，根据国家 征地 相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。

法律分析襄阳市国有土地征收补偿标准 ：(1)房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。被拆迁人除襄阳市国有土地征收补偿标准 了应得的房屋补偿费以外，还可得到：搬家补偿费;设备迁移费;过度期内的临时安置补助费。

【法律依据】：《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条：征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

国有土地拆迁襄阳市国有土地征收补偿标准 的补偿标准襄阳市国有土地征收补偿标准 ，具体如下：

1、草房每平方米补偿1900元；

2、砖瓦房每平方米补偿2400元；

3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元；

4、楼房每平方米补偿3300元；

5、地上附着物使用等价补偿标准；

6、异地安置补助费每户2万元。

《中华人民共和国土地管理法》第二十六条

国家建立土地调查制度。

县级以上人民政府自然资源主管部门会同同级有关部门进行土地调查。土地所有者或者使用者应当配合调查，并提供有关资料。

第二十八条

国家建立土地统计制度。

县级以上人民政府统计机构和自然资源主管部门依法进行土地统计调查，定期发布土地统计资料。土地所有者或者使用者应当提供有关资料，不得拒报、迟报，不得提供不真实、不完整的资料。

统计机构和自然资源主管部门共同发布的土地面积统计资料是各级人民政府编制土地利用总体规划的依据。