江西省征收林地补偿标准价格

一、江西地区 征地补偿费 规定是怎么样江西省征收林地补偿标准价格 的? 江西地区征地补偿费规定是全省水田 征地补偿 平均标准为36014元/亩江西省征收林地补偿标准价格 ，提高江西省征收林地补偿标准价格 了6755元/亩;菜地、果园、茶叶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘等平均标准不低于24129元/亩，提高了4525元/亩;林地及其它农用地、集体建设用地平均标准不低于12605元/亩，提高了2364元/亩。 二、《江西省国有土地上 房屋征收 与补偿实施办法》 第十九条 征收国有土地上江西省征收林地补偿标准价格 的房屋，设区的市、县(市、区)人民政府应当对被征收人给予公平、合理补偿。补偿包括： (一)被 征收房屋 价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 第二十条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照国务院住房城乡建设主管部门制定的《国有土地上房屋征收评估办法》确定。 第二十六条 被征收人可以选择货币补偿或者房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的，设区的市、县(市、区)人民政府应当提供不低于被征收房屋套内建筑面积的房屋用于产权调换，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的设区的市、县(市、区)人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房源，供被征收人选择，并按照房地产市场价结清差价。就近地段的范围，具体由房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案征求意见过程中确定。 第二十七条 房屋征收部门对个人住宅征收补偿安置建筑面积不低于36平方米。 征收产权建筑面积小于36平方米且属于被征收人唯一一套住房的，安置时补齐36平方米，不结算差价;超出36平方米的部分实行阶梯式价格，36至50平方米的部分按成本价结算，超出50平方米的部分按市场价结算。被征收人选择货币补偿且其住房面积小于36平方米的，按照36平方米建筑面积结算。 设区的市、县(市、区)人民政府根据实际情况，可以制定比前款更优惠的最低补偿安置面积办法。 第三十条 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人、公有房屋承租人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人、公有房屋承租人支付临时安置费或者提供周转用房。产权调换房屋到期未交付的，应当自逾期之日起按原标准1_5倍支付临时安置费;逾期超过12个月的，从超过之日起按原标准2倍支付临时安置费。 搬迁费、临时安置费具体标准由设区的市、县(市、区)人民政府制定，并根据实际情况适时调整。 第三十一条 因征收房屋造成停产停业损失的，应当予以补偿。给予停产停业损失补偿的，应当符合下列条件： (一)被征收房屋具有房屋权属证明或者经有关部门认定为合法建筑; (二)有合法、有效的 营业执照 或者其江西省征收林地补偿标准价格 他相关生产经营行政许可手续，且营业执照或者其他相关生产经营行政许可手续上载明的营业场所为被征收房屋; (三)已办理税务登记并具有税负核定凭证。 第三十二条 因征收房屋造成停产停业损失的补偿标准由征收当事人参照房屋被征收前经营主体上年度月均应纳税所得额、同类同地段房屋市场租金、从业人员 最低工资 协商确定;协商不成的，委托相关专业评估机构评估确定。 停产停业补偿期以月为单位计算。实行房屋产权调换的，补偿期自征收房屋搬迁后至产权调换房屋交付止;实行货币补偿的，补偿期为6个月。 《江西省县(市、区)分区域 征地 统一年产值标准》和《江西省征地区片综合地价》 征地补偿标准 由土地补偿费和安置补助费两部分构成，不包括青苗补偿费、地上附着物补偿费和社会保障费用。各地在具体执行中，要确保征地补偿费用及时足额支付到位，防止出现拖欠、截留、挪用等问题。同时，按照“先保后征”的要求，认真落实被征地农民的 社保 安置工作，在组织用地报批时，以征收土地面积计算，按每亩不低于6000元的标准提取被征地农民基本 养老保险 缴费补贴资金，并预存入人社部门专门的代保管资金账户。收回国有农用地的，参照邻近的农村 集体土地 征地补偿标准执行。国家和省重点交通、能源、水利等基础设施建设项目的征地补偿标准，按照省政府另行的有关规定执行。 此次调整遵循统筹兼顾、综合考虑经济发展指标、物价指数、周边省份现行补偿标准水平，调幅适中、横向平衡、程序合法和平稳过渡等原则，在具体操作中，水田最低补偿标准不低于3万元/亩，调整幅度原则上控制在20%～30%，原补偿标准低者调整幅度适当就高，原补偿标准高者调整幅度适当就低等原则把握，缩小县(市、区)之间的差距，使调整结果趋于平衡和合理。 每个地区的经济发展水平在一年过后都会或多或少有所提升或者下降，所以每年都征收土地补偿，需要根据这个，调整的幅度来进行相应的变换，江西省地区的征收土地补偿费用是，每亩三万六千一十四元，相比较去年而言，提高了几千元。

在我国当今社会上也有着许许多多江西省征收林地补偿标准价格 的省份有着不同的 征地补偿标准 江西省征收林地补偿标准价格 ，比如沿海城市的征地补偿标准和内陆城市的 征地补偿 的标准就不同，比如江西省这个身居内陆的省份它的征地补偿标准是什么呢？今天来给大家介绍一下关于江西省征地补偿标准是什么？的有关问题。 江西省德兴市征地补偿标准与2020年江西省征地补偿标准是什么? 江西省德兴市土地共有四类： 一类土地： 银城街办、新营街办、香屯街办。 补偿标准： 区片价(水田)：38700元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于38700元/亩;旱地、 宅基地 不低于25929元/亩;林地及其江西省征收林地补偿标准价格 他农用地、集体建设用地不低于13545元/亩;未利用地不低于7740元/亩。 二类土地： 泗洲镇、花桥镇、新岗山镇。 补偿标准： 区片价(水田)：36593元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于36593元/亩;旱地、宅基地不低于24517元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于12807元/亩;未利用地不低于7318元/亩。 三类土地： 海口镇、绕二镇、张村乡。 补偿标准： 区片价(水田)：35496元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于35496元/亩;旱地、宅基地不低于23782元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于12423元/亩;未利用地不低于7093元/亩。 四类土地： 龙头山乡、李宅乡、畈大乡、万村乡、黄柏乡。 补偿标准 ：区片价(水田)：33796元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于33796元/亩;旱地、宅基地不低于22643元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于11828元/亩;未利用地不低于6759元/亩。 拆迁 律师 团提醒你：以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与 征地 区片综合地价配套实施。 综上所述这就是有关于江西省征地补偿标准的有关介绍了，那么在对于江西省这个大省来说人口中且资源丰富的地区，那么在对于土地辽阔的地区而言要合理的利用好自己的土地辽阔的又是大力发展进行征地才能带动经济的发展，通过介绍 江西省征地补偿标准 是什么？的问题希望大家能对土地方面有了一定的了解。

一、要高度重视新征地补偿标准实施工作。征地区片综合地价由土地补偿费和安置补助费组成江西省征收林地补偿标准价格 ，构成比例为1:1，不包括法律规定被征地农民 养老保险 缴费补贴、征地涉及江西省征收林地补偿标准价格 的青苗和地上附着物等补偿费用。征地区片综合地价，是征收农村 集体土地 补偿的重要参考依据，是实际征收土地补偿费用的最低下限，各地各有关部门要高度重视，精心组织，认真实施。非农建设用地需要收回国有农用地、未利用地的，参照执行邻近农村集体土地的征地区片综合地价给予补偿。大中型水利、水电工程建设征收土地的补偿费标准，按国务院有关规定执行。 二、要进一步落实好被征地农民养老保险费用。全省继续执行被征地农民养老保险缴费补贴资金预存制度。各地在进行用地报批时，以征收实际土地面积计算，按每亩不低于6000元的标准提取，预存到人力资源和社会保障部门指定的被征地农民养老保险缴费补贴资金专户。市、县人民政府应当将被征地农民纳入相关的养老等社会保障体系，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 三、要统筹做好新老征地补偿标准的衔接过渡。新修正的《土地管理法》于2020年1月1日起实施，在2020年1月1日至本次区片综合地价公布实施期间，各地报批用地征地补偿标准按《江西省人民政府关于调整全省征地统一年产值标准和区片综合地价的通知》（赣府字〔2015〕第81号）规定执行的，须按本次公布的区片综合地价标准及时补齐差价。本次征地补偿标准公布实施后，各地要针对新征地补偿标准实施后可能发生的情况和问题，研究制订工作预案，建立纠纷处理与协调机制，防止引发社会矛盾。 四、要加强对实施新征地补偿标准的组织领导。 征地补偿 工作政策性强、涉及面广，事关广大被征地农民的合法权益，各地各有关部门要强化组织领导，压实工作责任，严格依法履行 征地程序 ，做好听证、公告等工作，充分保障被征地农民群众的知情权、参与权、监督权和申述权。要采取有效措施，坚决防止截留、拖欠、挪用 征地补偿费 用问题的情况发生。省自然资源厅要加强对各地实施工作的指导，加大政策解读和宣传，严格建设用地报批的审核把关。各地各有关部门在实施过程中如遇重大情况和问题，要及时向省政府报告。 附件：江西省征地区片综合地价表 具体的征地区片综合地价可在江西省自然资源厅官网查询。 不用担心自己会吃亏，国家对公民还是挺好的。给足够的赔偿让你不用担心生活。况且植树造林是一件很好的事。

一、江西瑞金市征地补偿标准是怎么规定的? 江西省瑞金市土地共有四类江西省征收林地补偿标准价格 ： 一类土地江西省征收林地补偿标准价格 ：象湖镇、沙洲坝镇。 补偿标准：区片价(水田)：42465元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于42465元/亩;旱地、 宅基地 不低于28451元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于14862元/亩;未利用地不低于8493元/亩。 二类土地：壬田镇、叶坪乡、黄柏乡、泽覃乡。 补偿标准：区片价(水田)：39762元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于39762元/亩;旱地、宅基地不低于26640元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于13916元/亩;未利用地不低于7952元/亩。 三类土地：谢坊镇、武阳镇、九堡镇、云石山乡。 补偿标准：区片价(水田)：37128元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于37128元/亩;旱地、宅基地不低于24875元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于12994元/亩;未利用地不低于7425元/亩。 四类土地：瑞林镇、日东乡、大柏地乡、拔英乡、丁陂乡、冈面乡、万田乡。 补偿标准：区片价(水田)：35020元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于35020元/亩;旱地、宅基地不低于23463元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于12257元/亩;未利用地不低于7004元/亩。 二、签订 征地补偿 协议的程序要求是什么? 土地征收应当严格按照法律程序签订征地补偿协议，具体程序为： (1)市、县国土资源局在被征用土地所在地的村范围内发布 征地 通告，告知被征用土地的村集体经济组织和村民：征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。 (2)市、县国土资源局会同被征地所在地的乡镇政府就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见，有不同意见的应记录在案，根据村委会或村民提出的意见分别处理并协调解决。 村委会或村民对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议的，市、县国土资源局或被征地所在的乡镇政府，应告知被征地相对人有权提出听证申请，并依法组织听证 (3)市、县国土资源局会同被征用土地的所有权人、使用权人实地调查被征土地的四至边界、土地用途、土地面积，地上附着物种类、数量、规格等，并现场填制调查表一式三份，由国土资源局工作人员和所有权人、使用权人共同确认无误后签字。 (4)被征地农村集体经济组织或者村民委员会应当就协议主要内容按照村民大会或者村民代表大会议事程序等民主程序作出决议。 村委会作为被征收主体的，签订协议后，农村集体经济组织或者村民委员会应当向农村村民公示征地补偿安置协议。 《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 由此可见，江西瑞金市征地补偿标准是按照土地级别来划分的。在瑞金市的武阳镇，征收菜地或者是果园以及养鱼的鱼塘的话，按照瑞金市政府的规定最低也不能够低于37000元左右一亩的，但是在瑞金市的中心城区，同样是征收鱼塘，那征地补偿标准是不能够低于4，瑞金市的市民们得看自己所处的具体位置了。

一、江西省 征地补偿标准 调整为多少? 征地补偿标准由土地补偿费和安置补助费两部分构成江西省征收林地补偿标准价格 ，不包括青苗补偿费、地上附着物补偿费和社会保障费用。各地在具体执行中江西省征收林地补偿标准价格 ，要确保 征地补偿费 用及时足额支付到位，防止出现拖欠、截留、挪用等问题。同时，按照“先保后征”江西省征收林地补偿标准价格 的要求，认真落实被 征地 农民的 社保 安置工作，在组织用地报批时，以征收土地面积计算，按每亩不低于6000元的标准提取被征地农民基本 养老保险 缴费补贴资金，并预存入人社部门专门的代保管资金账户。收回国有农用地的，参照邻近的农村 集体土地 征地补偿标准执行。国家和省重点交通、能源、水利等基础设施建设项目的征地补偿标准，按照省政府另行的有关规定执行。 以水田为基准进行测算调整后，全省水田 征地补偿 平均标准为36014元/亩，提高江西省征收林地补偿标准价格 了6755元/亩;菜地、果园、茶叶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘等平均标准不低于24129元/亩，提高了4525元/亩;林地及其它农用地、集体建设用地平均标准不低于12605元/亩，提高了2364元/亩;未利用地平均标准不低于7203元/亩，提高了1351元/亩。增幅均为23.09%。 二、征地补偿新政策有什么? 征地中 拆迁 农民住房应给予合理补偿，其中，在城市远郊和农村地区，主要采取迁建安置方式，重新安排 宅基地 建房;在城乡接合部和城中村，原则上不再单独安排宅基地建房，主要采取货币或实物补偿的方式，由被拆迁农户自行选 购房 屋或政府提供的 安置房 。被拆迁农户所得的 拆迁补偿 以及政府补贴等补偿总和，应能保障其选购合理居住水平的房屋。 拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地。房屋拆迁按建筑重置成本补偿，宅基地征收按当地规定的征地标准补偿;在城乡接合部和城中村，当地政府应根据城市发展需要，合理预测一段时期内征地涉及的农民住房拆迁安置规模，统筹规划，对拆迁安置用地和建造安置住房提前作出安排，有序组织拆迁工作。 《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其江西省征收林地补偿标准价格 他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等 社会保险 缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。 综上所述，随着社会经济的发生及物价水平的上浮，政府执行的征地补偿标准也不断修订，一般都是3年调整一次。根据江西省最新规定，征地补偿标准基数为每亩地36000元，各地可以根据自身情况制订符合当地情况的征地补偿政策。村民看到征地公告后，应该尽快的办理土地登记。

江西省征地补偿标准是根据江西省实施《中华人民共和国土地管理办法》办法 第二十七条征用土地应当按下列规定付给被征地单位土地补偿费江西省征收林地补偿标准价格 ，法律、行政法规另有规定的从其规定江西省征收林地补偿标准价格 ： (一)征用耕地(包括菜地)江西省征收林地补偿标准价格 ，按该土地被征用前3年平均年产值的6至10倍计算; (二)征用设区的市郊区的精养鱼塘，按该土地被使用前3年平均年产值的6至9倍计算，征用县、不设区的市人民政府所在地城镇郊区的精养鱼塘，按该土地被征用前3年平均年产值的5至7倍计算; (三)征用园地、非精养鱼塘、水生地、林地、牧场，按该土地被征用前3年平均年产值的5至6倍计算; (四)征用宅基地，比照邻近耕地前3年平均年产值的4至5倍计算; (五)征用荒山、荒地、荒滩及其他土地，比照邻近耕地前3年平均年产值的2至3倍计算。第二十八条征用土地应当按下列规定付给被征地单位安置补助费，法律、行政法规另有规定的从其规定： (一)征用耕地，征地前被征用单位平均每人耕地1333平方米以上的，按该耕地被征用前3年平均年产值4至5倍计算;平均每人耕地667平方米以上1333平方米以下的，按该耕地被征用前3年平均年产值5至7倍计算;平均每人耕地333平方米以上667平方米以下的，按该耕地被征用前3年平均年产值7至9倍计算;平均每人耕地200平方米以上333平方米以下的，按该耕地被征用前3年平均年产值9至10倍计算;平均每人耕地200平方米以下的，按不得超过该耕地被征用前3年平均年产值15倍计算; (二)征用园地、非精养鱼塘、水生地、林地、牧场等，按该土地被征用前3年平均年产值4至5倍计算，征用精养鱼塘按6至10倍计算; (三)征用其他土地，比照邻近耕地前3年平均年产值2至4倍计算。