楼顶基站对顶层住户补偿

一年一万二。根据小区楼顶建基站查询到是一年一万二。不过最好请移动的人看看你房子的承载能力，一般基站设备都有电池，那个东西很重的。租金回报率的三种计算方法楼顶基站对顶层住户补偿 ：

1、回报率分析法税后年租金1年物业管理费房屋购买价。

2、租金回报率法税后年租金-按揭年供款房首付+期房时间内的按揭款。

3、内部收益率法=累计总收益除于累计总投入得月租金投资期间的累积出租月数购房首付+累计按揭款+物业管理费+其楼顶基站对顶层住户补偿 他投入。

经有关部门批准需在居民楼顶上按装基站等电讯设施楼顶基站对顶层住户补偿 ，为保证该楼住户安全不得损坏屋面防水等设施，基站和施工单位必须与该楼所有住户签定合同，楼顶屋面是全楼全体住户所有，不是楼顶层一家楼顶基站对顶层住户补偿 的，故不能与顶层一户签协议，与一家签楼顶基站对顶层住户补偿 的协议是非法无效的。

要根据具体情况才能判断联通是否侵犯到您的权益的。例如以下

基站天线辐射是有楼顶基站对顶层住户补偿 ，但是只要不在一定范围内被天线直射就不会被影响楼顶基站对顶层住户补偿 ，直射就是人只要不站在天线正面在5米之内就不会。而实际上，基站铁塔一般有15米高，根本就直射不到附近的居民，因此是合法的。

一般基站选址只考虑两个问题，一是信号覆盖，二是业主协调。选择一个地方首先考虑信号是否能覆盖到预定区域，其次是业主这块，现在很多人担心辐射而不让运营商造基站，所以一般大家所看到的基站都在机关事业单位的楼上，因为机关事业好协调，只要给钱给领导，就让楼顶基站对顶层住户补偿 你装，而民房特别是小区，协调难度大。

曾经有过相似的案例，法院裁定：联通不违法、不侵权。

法院经审理后认为，联通公司在顶楼设基站的行为不违反相关法规，属于小区业主容忍义务的合法范畴。主审法官说，联通作为基础电信业务经营者，在取得主管部门批准的情况下设立基站，并建立围护结构，该行为客观上有利于满足人们对社会通讯事业发展的需求，符合社会公共利益。而且，移动基站的电磁辐射符合国家限制标准，不至于对曾先生等业主造成侵害。