B级房子是危房吗

危房等级划分：

B级：结构承载力基本满足正常使用要求B级房子是危房吗 ，个别结构构件处于危险状态B级房子是危房吗 ，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

危房又称危楼，是“危险楼房”、“危险建筑物”B级房子是危房吗 的简称。一幢物业如变成危楼，会危及使用者及第三者的安全，业主有可能要承担民事或刑事法律后果。

扩展资料：

《关于推进非4类重点对象农村危房改造的指导意见》明确，享受政府扶持的C级危房改造，采取加固方式改造B级房子是危房吗 ；D级危房通过加固可以达到基本标准的，也应当采取加固方式改造；采取加固改造达不到基本标准的，可以拆除重建，但建新必须拆旧。

新建住房要严格执行宅基地管理有关规定和农危改面积控制标准以及改造建设标准。新建住房特别是传统村落内的新建住房，应注意与原有村落风貌保持协调一致。

危房鉴定方法：

1、危险房屋（简称"危房"）是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能， 不能确保住用安全的房屋。

危房分为整幢危房和局部危房：

（a）整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋；

（b）局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。

2、危房以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位。

（a）整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数；

（b）局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。

3、危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋势，全面分析，综合判断。

4、在地基基础或结构构件发生危险的判断上， 应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。

（a）若构件的危险是孤立的，则不构成结构的危险；

（b）若构件的危险是相关的，则应联系结构判定危险范围。

参考资料：百度百科-危房

中央人民政府门户网站-云南：推进非“4类重点对象”农村危房改造

危险级别B级房子是危房吗 ，从A到D表示危险等级越来越高。

A级B级房子是危房吗 ：结构承载力能满足正常使用要求B级房子是危房吗 ，未腐朽危险点，房屋结构安全。

B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

扩展资料：

处理

1、危房需由鉴定单位提出全面分析、 综合判断B级房子是危房吗 的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。

2、对危房，应按危险程度、影响范围， 根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。

3、对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。

4、对危房和危险点，在查清、确认后， 均应采取有效措施，确保住用安全。

参考资料来源：百度百科-危房

B级危房是依据《危险房屋鉴定标准》对现存房屋安全性B级房子是危房吗 的评估结论。但《危险房屋鉴定标准》并未依据现行国家强制标准《民用建筑可靠性鉴定标准》制定。为避免双重标准在逻辑上造成B级房子是危房吗 的混乱B级房子是危房吗 ，这是咱们房屋质量全球最差的原因之一B级房子是危房吗 ，应该废除《危险房屋鉴定标准》，同时废除c级B级危房的称呼。本人在两年前，就此曾向国务院提出建议，虽有回应，但没有见效。混乱只能继续。

在建筑房屋B级房子是危房吗 的过程中B级房子是危房吗 ，安全性问题是很重要，可以直接关系到大家日后的居住以及房屋的长久性，虽然说地震不是很常见的事情，但是一旦发生地震，就会对B级房子是危房吗 我们的生命安全带来很大的危险。

在建筑 房屋 的过程中，安全性问题是很重要，可以直接关系到大家日后的居住以及房屋的长久性，虽然说 地震 不是很常见的事情，但是一旦发 生地 震，就会对我们的生命安全带来很大的危险，所以房屋的安全等级一定要重视，今天我们来说说房屋安全等级b级是什么意思B级房子是危房吗 ？以及房屋安全鉴定有什么作用？

房屋安全等级b级是什么意思

它所指的是房屋此时的结构 承载能力 是在基本满足正常使用的状态，而它的个别结构构件则是处于危险的状态中。不过这些构件对房屋的主体结构没什么影响，所以还在正常使用的范围中。但如果等级是在C或D级的话，就需要注意了，因为这是属于危房。

房屋安全鉴定有什么作用

1、确保各类房屋的住用安全

在房屋投入使用之后，难以避一些有形与无形的损坏。但如果不及时进行维修或是维护不当的话，则会影响到它的 可靠性 ，从而大大降低它的使用寿命。

在我国对于建设方面多年都是在管理上比较忽略，所以将定期对成品房的进行检查与维护这方面给忽略，因而造成房屋质量上出现问题。强有力的管理是非常有必要的，只有进行了检查和评估，房屋的使用寿命才会得到提高，并且还能防患于未然。

2、促进城市危旧房屋的改造

对于以前所建造的房屋来说，在经历了几十年的风雨剥蚀，还有人为的损坏之后，基本上已成为危险的房屋。而对这些房屋进行房屋安全鉴定的话，尽早地发 现房 屋的安全隐患，并且还能及时采取相关的解危措施，将房屋倒塌事故以及人员财产损失的程度降到。

上面就是今天跟大家分享的有关房屋安全等级b级是什么意思，以及房屋安全鉴定有什么作用的全部知识，希望可以给大家带来帮助。房屋的安全性一定要做好，不然很容易给我们的生命安全带来威胁，如果发生房屋有存在危房的可能性，那么一定要及时采取相关措施。

一提到危房大家也许并不陌生B级房子是危房吗 ，那么危房的具体标准是什么呢？也许很少有人能知道的很详细。通常B级房子是危房吗 ，危房是指房屋结构已经严重损坏，或承重构件已经属于危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，房屋随时有倒塌的可能性，对房屋居住者来说存在巨大安全隐患的房屋。

一提到危房大家也许并不陌生，那么危房的具体标准是什么呢？也许很少有人能知道的很详细。通常，危房是指 房屋结构 已经严重损坏，或承重构件已经属于危险构件，随时可能丧失稳定和 承载能力 ，房屋随时有倒塌的可能性，对房屋居住者来说存在巨大安全隐患的房屋。另外，危房的鉴定等级是怎么划分的呢？一起来看看本文。

一、危房的标准是什么？

1、构件单位

独立 柱 基以一根柱的单个基础为单位B级房子是危房吗 ； 条形基础 以一个自然间的单面 长度 为单位；满堂红基础以一个自然间的面积为单位。墙以一层高、一个自然间的一面为单位；柱以一层高、一根为单位；梁、搁栅、檩条等以一个跨度、一根为单位。 预制板 以块、捣制板以一个自然间的面积为单位；屋架以一榀为单位。

2、 地基 、基础

地基因滑移，或因承载力严重不足，或因其他特殊地质原因，导致不均匀沉降引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。地基因建筑增大 荷载 ，或因自身局部加层增大荷载，或因其他人为因素，导致不均匀沉降，引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。基础老化、腐蚀、酥碎、折断，导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等。

3、 钢筋混凝土结构 构件

柱产生裂缝，保护层部分剥落，主筋外露；或一侧产生明显的水平裂缝，另一侧混凝土被压碎，主筋外露；或产生明显的交叉裂缝。墙中间部位产生明显的交叉裂缝，或伴有保护层剥落。柱、墙产生倾斜，其倾斜量超过高度的1／100。

单梁、 连续梁 跨中部位，底面产生横断裂缝，其一侧向上延伸达梁高的2／3以上；或其上面产生多条明显的水平裂缝，上边缘保护层剥落，下面伴有竖向裂缝；或连续梁在支座附近产生明显的竖向裂缝；或在支座与集中荷载部位之间产生明显的水平裂缝或斜裂缝。 框架 梁在固定端产生明显的竖向裂缝或斜裂缝，或产生交叉裂缝。 简支梁 、连续梁端部产生明显的斜裂缝，挑梁根部产生明显的竖向裂缝或斜裂缝。捣制板上面周边产生裂缝，或下面产生交叉裂缝。预制板下面产生明显的竖向裂缝。

屋架产生超过跨度1／150的 挠度 ，且下弦产生裂缝大于1mm竖向裂缝。支撑系统失效导致倾斜，其倾斜量超过屋架高度的2／100。

4、墙

墙体产生缝长超过层高的1／2、缝宽大于2cm的竖向裂缝，或产生缝长超过层高1／3的多条竖向裂缝。梁支座下的墙体产生明显的竖向裂缝。 门窗洞口 或窗间墙产生明显的交叉裂缝或竖向裂缝或水平裂缝。产生倾斜，其倾斜量超过层高的1．5／100（三层以上，超过总高的0．7／100），或相邻墙体连接处断裂成通缝。

5、柱

柱身产生水平裂缝，或产生竖向贯通裂缝，其缝长超过柱高的1／2。梁支座下面的柱体产生多条竖向裂缝。

6、过梁、 拱

过梁中部产生明显的竖向裂缝；或端部产生明显的斜裂缝；或支承过梁的墙体产生水平裂缝；或产生明显的弯曲、下沉 变形 。筒拱、扁壳、波形筒拱，拱顶母线产生裂缝；或拱曲明显变形；或拱脚明显位移；或拱体拉杆松动，或锈蚀严重， 截面 减少。

7、木结构构件

柱顶撕裂、榫眼劈裂，柱身断裂。因腐朽变质，使有效截面减少，柱脚达1／2以上，柱的其他部位达1／4以上。中部断裂；或产生明显的斜裂缝；或产生水平裂缝，其长度与深度分别超过构件跨度与构件高度的1／3。梁产生超过跨度1／120的挠度，搁栅、檩条产生高度1／100的挠度。因腐朽变质，使有效截面减少达1／5以上。蛀蚀严重，敲击有空鼓声。支撑系统松动失稳，过度变形，导致倾斜，其倾斜量超过屋架高度的4／100。上、下弦杆断裂；或产生明显的斜裂缝；或产生明显的弯曲变形。上、下弦杆因腐朽变质，使有效截面减少达1／5以上。

二、 危房鉴定等级有哪些？

1、A级

按照相关标准，A级是最为安全的，房屋未处于危险地势，结构安全，未发现危险点，也能够满足正常使用要求。对这类房屋，在采取安全防护措施后可继续居住，持续观察。

2、B级

鉴定为B级的房屋，未处于危险地势，结构基本满足正常使用要求，只是个别结构构件处于危险状态，但并不影响主体结构安全；鉴定为B级的房屋经一般修缮后就可以继续使用。

3、C级

这类房屋未处于危险地势，但部分承重结构已不能满足正常使用要求，房屋局部出现险情，构成局部危房。也就是说，这类房屋就开始有坍塌的可能性了，按照规定C级房屋就应当经修缮、加固后才可以继续使用。

4、D级

这一类别是最危险的，当房屋处于危险地势（比如易被山体滑坡掩埋等）时，无论房屋本身是否危险，均属于危房。此外，若地势安全，房屋本身的承重结构已不能满足正常使用要求、地基出现损害，局部结构濒临坍塌使得整体出现险情的，构成整幢危房。这类房屋不能够再继续居住了应当拆除后就地重建或选址重建。

以上是我为大家总结的关于危房的标准是什么？以及危房的鉴定等级有哪些的全部内容了，希望能帮到大家。危房不是说谁都能评判的，危房是需由鉴定单位提出全面分析、综合判断的依据，报请市一级的 房地产 管理部门或其授权单位审定。所以，如果房子符合上述危房的标准，请联系相关部门进行审定吧。