怎么向物业申请索赔

在与物业人员进行协商时怎么向物业申请索赔 ，要尽量压制自己怎么向物业申请索赔 的情绪怎么向物业申请索赔 ，不要因为丢失了东西就失去理智。而当物业人员要求你协助调查时，你也应该积极地配合，让对方看到你有解决该问题怎么向物业申请索赔 的诚意。

在向物业公司提出赔偿时，要找一个恰当的时机。比如，可以通过仔细观察对方的情绪来寻找合适的时机。如果对方情绪有些激动，那就不要直接提赔偿事宜。

一般情况下，物业公司是不会同意赔偿的。

这就需要你“动之以情，晓之以理”了。

首先，你可以用真诚去打动对方。比如，你可以说：“我一直对咱们小区的安全很放心，你们的工作做得很到位，但是这次在小区里丢了东西，也属于你们的失职呀，您说对不对怎么向物业申请索赔 ？”

其次，与对方讲事实、摆道理。因为业主与物业之间是存在服务管理的合同关系的。如果物业没能履行合同中的约定，导致业主发生财产损失，是要承担相应的法律责任的。所以，可以据此向物业提出赔偿。

值得注意的是，在小区内丢失东西，自己也应承担一部分责任。所以，在要求赔偿时，不要因一时贪心而要求对方赔付全额，这样反倒容易激怒物业人员，最后一无所得。

总结：

其实要看你的东西放到哪里了？比如楼道里，物业三令五申的说了一遍又一遍，楼道里不允许放东西，你不听啊，东西丢了找物业好使吗？我们物业肯定是不会管的，但是单元门若是坏了，好长时间都没修好，这就要跟物业好好谈谈了，如果单元门是好的，那么小偷就进不去，小偷进不去我的东西自然就不会丢，那么物业就应该承担一部分的责任。

再说小区里的自行车，电动车，放到车棚了，车棚还有监控，在监控底下被小偷偷走了，小偷还推着车子从保安眼皮子底下走出去的，那物业也应该赔偿，丢东西赔偿要看丢的什么？什么情况下丢的。

家里被盗物业赔偿由物业管理者按照《物业管理条例》、业主与物业管理者之间的物业管理合同来确定；合同中无约定的怎么向物业申请索赔 ，双方可按照业主的实际损失额协商确定赔偿额。

【法律依据】

《物业管理条例》第三十五条

物业服务企业应当按照物业服务合同的约定怎么向物业申请索赔 ，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定怎么向物业申请索赔 ，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

《物业管理条例》第四十六条

物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。

首先建议向物业、居委会反映情况怎么向物业申请索赔 ，联合排查原因，原则上是谁的问题，谁负责维修、赔偿，但现实中往往会比较麻烦，也容易造成扯皮，如果协商不成，也可以选择起诉，进行鉴定、解决并进行善后赔偿事宜，不给处理可到当地质监部门投诉，如果在解决不怎么向物业申请索赔 了的话可以去法院起诉。

法律分析

在发现漏水情况后，作为受损方首先应当保护现场，并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。可先找小区物业或社区，让怎么向物业申请索赔 他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。如果协商修补不成，则可采取以下方式，例如邀请有关人员进行现场公证。同时对于损失的赔偿范围，建议委托有评估资质的企业，如价格认证中心等，到现场进行评估。有关手续完备后，再向法院起诉为妥。当然，事情发生后，邻里间能相互体谅，妥善解决问题是最有效的。作为受损方的心情，大家都可以理解，但也反对不顾事实，漫天要价，这样往往不利于赔偿问题的解决，同时，也不符合法律规定， 受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。

法律依据

《物业管理条例》 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

对于在小区内摔伤怎么向物业申请索赔 了怎么向物业申请索赔 的情况怎么向物业申请索赔 ，如果确定是因为物管公司的管理缺失而导致当事人受伤，那么物业管理公司就要对当事人进行相应的赔偿，当事人可以依据物业管理条例中的相关规定，向物业管理公司索要相应的赔偿，如果物业管理公司不进行赔偿，那么当事人就可以直接向法院提起诉讼。

法律分析

小区里面发生受伤的情形，并不是说只要是在小区里面受了伤，物业管理公司就要做出赔偿，这个是要分具体情况而定的。如果是相关的物业服务企业没有达到和业主所签订的物业服务合同上面的相关约定，因为物业管理上面的缺失，而导致了业主的人身安全或者是财物受到侵害的，在这种情况下，相关的物业服务企业要承担一定的法律责任。在物业管理公司和业主所签订的物业服务合同当中，一般都会规定有给业主提供安全保障的条例，既然在物业服务合同当中提到了相关的保障条例，那么相关的物业管理公司就应该按照保障条例来作出相关的保障措施，通过保障措施来保护物业管理公司的管辖范围之内的业主以及家人的人身安全和财产安全。如果物业管理公司的保障措施做得不到位，也就证明物业管理公司在保证业主安全这方面存在相当大的漏洞，在没有及时进行弥补的情况下，最终导致业主的人身安全和财产安全受到了损失，那么在法律上面就会认定为物业管理公司没有尽到安全保护业主的法律责任，对于人身安全和财产安全受到损失的业主，物业管理公司要赔偿相应的损失。

法律依据

《物业管理条例》

第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

第五十五条 物业存在安全隐患，危及公共利益及怎么向物业申请索赔 他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。

物业侵犯业主权利业主是可以向人民法院提起诉讼进行索赔怎么向物业申请索赔 ，请求对方承担民事责任。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，不得侵犯。

【法律依据】

《民法典》第二百七十二条

业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其怎么向物业申请索赔 他业主的合法权益。

第二百七十三条

业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

第二百八十七条

业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。