精装修房子楼层漏水谁负责

精装修漏水精装修房子楼层漏水谁负责 ，如果是交房时发现该问题精装修房子楼层漏水谁负责 ，则有物业通知开发商进行整改维修后进行交付精装修房子楼层漏水谁负责 ；如果是房屋交付之后非人为破坏导致的渗漏，在装修质量质保期内，由开发商承担维修责任（通知物业，有开发商责成建筑施工单位提供质保服务），超过质保期，由业主承担维修等相关责任。

附精装修房子楼层漏水谁负责 ：按照《房屋建筑工程质量保修办法》规定，给排水管道质保期不低于2年，防水质保期不低于5年。

如果是因为装修的质量问题导致漏水的精装修房子楼层漏水谁负责 ，由装修人负责维修赔偿。如果是邻居装修导致的漏水精装修房子楼层漏水谁负责 ，则需要邻居或为邻居承担装修的公司赔偿。

精装房，是指开发商交房时，已经对房子进行精装修房子楼层漏水谁负责 了全面装修，业主只要添加些家具等物件，就可以入住的房子，又称"成品房"。随着精装修房子楼层漏水谁负责 我国经济快速发展和人民生活水平的提高，住宅装饰装修市场规模不断扩大，在增加就业，带动经济发展，改善人居条件等方面发挥了重要作用。

如果楼上始终未住人或未使用精装修房子楼层漏水谁负责 ，那就是建设质量问题精装修房子楼层漏水谁负责 ，但已过保修期精装修房子楼层漏水谁负责 ，应由使用该管道的大家分摊维修费用及损失费用精装修房子楼层漏水谁负责 ；如果是楼上住户自己私自所为造成的1、假如是因为房屋装修造成卫生间的主水管漏水的话，那么就是装修公司或者是业主自己的责任。

2、假如卫生间的主水管不是因为装修公司的原因而造成漏水的话，那么就是由物业公司负责。

如果这个时候卫生间的主水管还在保修期内的话，那么物业公司可以找开发商帮忙维修处理。假如已经不在保修期内的话，那么物业公司就只能自行出钱请人帮忙修补。

3、假如是因为建造楼房时，开发商没有设计好管道布局而导致的主水管漏水的话，那么就是开发商的责任。

这时可以找物业公司帮忙安排处理，若是还在2年的保修期内的话，那么物业公司就会联系开发商帮忙解决问题。假如不在2年的保修期内的话，那么就是由物业公司负责修补，物业公司一般都会进行免费处理的。

由于装修精装修房子楼层漏水谁负责 了导致楼下漏水那就是业主的责任了。要是找装修公司装修的话精装修房子楼层漏水谁负责 ，装修公司也有责任的。

如果漏水因楼下住户装修而导致，则楼下业主不能以此为由要求楼上业主赔偿。如果给楼上业主造成了损害，楼下业主还应承担民事侵权责任。

如果因房屋建筑防水材料自然老化而导致漏水，楼上、楼下业主应共同承担共有部分的维修责任。《住宅专项维修资金管理办法》第20条规定：“住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照下列规定分摊：（一）商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。”