小区拆了重建如何补偿

关于老小区拆迁问题小区拆了重建如何补偿 ，可能会涉及到旧城区改造或者棚户区改造等拆迁项目小区拆了重建如何补偿 ，按照小区拆了重建如何补偿 我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，一般老旧小区拆迁主要目的是为了改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件，相对而言，会对该区域范围内的被征收人给予各方面的照顾。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条小区拆了重建如何补偿 ：为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

住宅房屋的货币补偿价格包含两部分小区拆了重建如何补偿 ，房屋成新价和区位补偿价小区拆了重建如何补偿 ，区位补偿价由被 拆迁 房屋的基准地价和基准房价构成，重置成新价是被拆迁房屋的重置价格和成新折扣。 公式为小区拆了重建如何补偿 ： 房屋拆迁补偿 价等于（基准地价乘以K加上基准房价）乘以被拆迁房屋建筑面积加上被拆迁房屋重置成新价，K为容积率修正系数，按照《房屋拆迁容积率修正系数表》。 《国有土地征收与补偿条例》第三条 房屋征收 与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

法律分析小区拆了重建如何补偿 ：小区拆迁在不低于当地拆迁补偿方案的基础上进行赔偿小区拆了重建如何补偿 ，按照被拆房屋所在地区的商品房平均价格确定其损失，对被拆迁房屋的价值、拆迁房屋造成的搬迁损失一并予以赔偿。相关规定房屋征收与补偿是需要遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿小区拆了重建如何补偿 ； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

1、房屋补偿费（房屋重置费）小区拆了重建如何补偿 ，用于补偿被拆迁房屋所有权人小区拆了重建如何补偿 的损失，按平方米单价计算。

2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为小区拆了重建如何补偿 ：房屋拆迁补偿价等于宅基地区位补偿价乘宅基地面积加被拆迁房屋重置成新价。

货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。

《房屋拆迁补偿小区拆了重建如何补偿 的法律规定》第十七条 作出房屋征收决定小区拆了重建如何补偿 的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿小区拆了重建如何补偿 ；

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。

扩展资料：

拆迁补偿补偿方式：

货币补偿：货币补偿由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价小区拆了重建如何补偿 ，生成有据可循的多远组成的补偿金额。

市场评估价由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。

参考资料来源：百度百科-拆迁补偿