军产门面处理政策

部队收回门面房并不交给地方。

按照有关规定军产门面处理政策 ，部队所属房地产除出售等发生权属关系转移军产门面处理政策 的外，均属军产，应按军队有关规定实施管理。

原则上，总后勤部基建营房部归口管理全军空余房地产租赁工作军产门面处理政策 ；总部、军兵种、军区（军区级单位）房地产管理局（处）归口管理本系统、本区空余房地产租赁工作。

满足什么条件军产门面处理政策 的军管房可以买卖和继承军产门面处理政策 ？

出售军队现有住房军产门面处理政策 ，必须经军区级单位审查并报军区后勤部批准，由售房单位组织实施。对于安置军产门面处理政策 的军队离休退休干部修建或统一组织购买的住房，并办理了房屋所有权证，该房屋的所有权已经从军队部门转移到个人名下，属于可以继承的个人财产。

军产房能做为离婚后的财产分割吗？

对分配给军人使用的军产房，在军婚家庭中，对于非军人一方，在离婚财产分割时，如果该军产房仅分配给军人使用的话，则法院不会将该房作为夫妻共有房产加以分割，亦不会判决对非军人作价补偿。

对私下转让使用权或居住权的军产房的处理

目前关于军产房的买卖的法律适用及合同效力的认定缺乏明确的法律规定，对通过转让使用权或居住权方式取得的军产房，法院一般情况下不会判决房屋所有权的归属，而是根据实际情况判决由一方当事人使用。

市场上私下交易的军产房发证机关不尽相同，有的是开发商，有的是军队后勤管理部门等，并且因为军产房一般不允许对外向社会公开销售，因此，対于过户没有统一的法律规定，建议购买者确认该房产是否经过军队主管部门（总后勤部）批准，否则你的权益无法得到保障。

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军产房军产门面处理政策 的买卖是否受法律保护？军产房军产门面处理政策 的相关政策及法规有哪些？

军产房，一般老百姓都不敢买，那是因为对军产房缺乏一定军产门面处理政策 的军产门面处理政策 了解，军产房分为陆军、空军、海军，产权是归为部队总后勤部的，但是卖给 业主 的却是使用权，有的是40年，甚至有的是70年，也有的是永久使用权。很多官员都买军产房。那么军产房的买卖是否受法律保护以及军产房的相关政策及法规有哪些，我们还需根据以下文章军产门面处理政策 了解一下。

军产房的买卖是否受法律保护？

因为在房屋局查不到名下的 房产 ，至于说到军产房的风险问题，其实不必担心，只要和正规开发部队 土地 的 开发商 签订合同就没事，前提必须这个开发商和部队签订的是有效合同，军产土地开发是经过发改委和规划局审批的，不必担心风险问题。

现实生活中涉及的军产房买卖往往是军产房的管理单位出售军产房使权或 居住权 ，由出售军产房一方向地方 购房 者出具营房 居住证 的变通方式进行。

这种出售的使用权和居住权是永久没期限的出租。这种出售军产房的永久使用权或居住权，实际上是变相的出卖产权。这种出租或是出卖是违反法律和部队内容规定的。　

军产房的相关政策及法规有哪些？

1、依据合同法第二百一十四条的规定，租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。出卖房屋的永久使用权其本质是租赁权的无限期转让，这与合法同中关于租赁合同的期限不得超过二十年相违背，是无效的，不可行的。

2、依据《城镇驻军营房产权转移和房屋现状变更登记实施细则》第八条的规定：军队 房屋产权 属军委、总部，权性质属军产，产权单位填总后勤部。其营房变更登记委托住用单位（即产权管理单位）全权办理。

使用住用单位印章，但必须按规定进行 房地产 转移、变更批准权限，持有总后勤部或各军区、军兵种、国防科工委等大单位的批件。不符合上述规定的，产权转移无效，并不得进行营房变更登记。

3、《军队现有住房出售管理办法》第四条规定：　出售军队现有住房，必须经军区级单位审查并报总后勤部批准，由售房单位组织实施。综合上述军队房地产管理规定，军产房的产权单位是总后勤部，军队 产权房 屋向地方转让，必须取得总后勤部的审批，否则无权转让，转让无效。

以上就是关于军产房的一些小知识。对于越权擅自处理军队房地产的单位，没收其全部收入，擅自处理的房地产应全部收回，并给予主管负责人或直接责任者处分。一旦买卖军产房的行为被军队上级追究就会面临房产被军队收回的危险。

近期军委扩大会上明确军产门面处理政策 ，中央下决心停止军队一切形式的经商，包括军队出租房屋、有偿演出、宾馆酒店等所有对外业务，所以，军队闲置门面房下步或移交地方，或收归军产使用，不可能再继续出租军产门面处理政策 了。这是国家大的政策，全局性、大局性的思考和决定。

部队门面房不允许出租军产门面处理政策 了军产门面处理政策 ，在2015年之前，部门的营业的门面房以租赁的方式为主的， 现在有关部门的积极的响应，而全面的清理一些门面房。如果是有经营许可证的话，那就可以重新的签订合同。如果是没有经营许可证的话，那是不能够经营租赁的。按照目前的法律以及政策，群面的停止有偿上的服务，并恩能够顾按照规定出租，其中还有一些城市的中心位置的，都在一定的程度上面解决了门面房的出租的问题。如果是租赁门面房的话，那还需要注意很多的细节的。首先是租赁的房屋使用的用途，是用于做什么生意的，而且需要合法的经营生意，不能够违反法律的规定。然后在签订合同的时候，那房屋内的设备以及设备等都需要有说明的，后期的维修以及保养等属于谁，那就需要在合同中书面的记载的。在军委扩大会上明确，中央下决心停止军队一切形式的经商，包括军队出租房屋、有偿演出、宾馆酒店等所有对外业务，所以，军队闲置门面房下步或移交地方，或收归军产使用，不可能再继续出租了。这是国家大的政策，全局性、大局性的思考和决定。