郑州拆迁过渡费标准

房屋拆迁后郑州拆迁过渡费标准 ，被拆迁人再回迁或者那道补偿款之间有一个过渡期郑州拆迁过渡费标准 ，该过渡期内政府需要支付被拆迁人房屋拆迁过渡费补偿费用郑州拆迁过渡费标准 ，以解决被拆迁人郑州拆迁过渡费标准 的生活居住问题。

每个地方郑州拆迁过渡费标准 的房屋拆迁过渡费补偿标准有所不同。

以成都为例，成都房屋拆迁过渡费补偿标准为每人每月200元，如果被安置人员在拆迁单位安置通知期限内没有入住的，会停止发放过渡费。

法律依据：

《成都市人民政府办公厅转发市国土资源局关于成都市征地补偿安置办法实施中有关具体问题意见的通知》

(一)选择货币化安置的，一次性按8000元/人奖励。

(二)选择货币化安置或现(建)房安置方式，自拆迁通知之日起10日内签订安置协议并交出旧房的，按3000元/人奖励;20日内签订安置协议并交出旧房的，按1000元/人奖励;超过20日的不予奖励。

(三)选择现(建)房安置需过渡的，按每人每月200元发给过渡费。被安置人员在农房拆迁单位的安置通知时限内未入住的，停发过渡费。

(四)一个安置户中部分人员选择货币化安置、部分人员选择现(建)房安置方式的，以原证载住房户的人均面积为基数，对其中选择货币化安置的人员按规定给予奖励。

(五)选择现(建)房安置方式的，原《农村房屋宅基地使用证》记载人均面积不足35m2的，仍按78号令及本意见的有关标准结算。在征地单位规定时限内一次性结清房屋补差款的，征地单位可按50%优惠结算该补差款。

法律分析：郑州市搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)：

搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算郑州拆迁过渡费标准 的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。以石家庄为例(自主搬迁)：2012年搬迁费20元/平方米，按2次计算;临时安置费(过渡费)按25元/平方米计算，逾期12月以内，每月增加50%，预期12个月不满24个月的，自第13个月起每月增加75%，逾期24个月以上的，自第25个月起每月增加100%。

郑州市停产停业损失的补偿：

该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为郑州拆迁过渡费标准 了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

拆迁超过三年过渡费郑州拆迁过渡费标准 ，具体如下郑州拆迁过渡费标准 ：

1、从逾期之日起，逾期不足6个月（含第6个月）郑州拆迁过渡费标准 的，按月增加0.5倍临时安置补助费郑州拆迁过渡费标准 ；

2、逾期6个月以上1年以下的，按月增加1倍临时安置补助费；

3、逾期1年以上的，按月增加2倍临时安置补助费。增加的标准在原签订协议中的标准上增加。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

郑州市人民政府城市建设拆迁管理办公室关于调整郑州市城市建设

拆迁搬迁补助费和临时安置补助费等标准郑州拆迁过渡费标准 的通知

各区人民政府、市政府有关部门、各有关单位：

根据《郑州市城市建设拆迁管理条例》有关规定郑州拆迁过渡费标准 ，经认真调查测算，决定对郑州拆迁过渡费标准 我市城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁的搬迁补助费、临时安置补助费等费用的标准进行调整，现调整方案已经郑州市人民政府2010年第33次常务会议批准，今特将调整后的有关费用标准通知郑州拆迁过渡费标准 你们，望遵照执行。

一、搬迁补助费

住宅房：被拆迁房屋按建筑面积每平方米15元的标准，发给被拆迁人搬迁补助费。被拆迁人按建筑面积计算搬迁补助费合计不足600元的，按600元发放。货币补偿或现房安置的发一次，期房安置的发二次。非住宅房：被拆迁房屋按建筑面积每平方米20元的标准，发给被拆迁人搬迁补助费，货币补偿或现房安置发一次，期房安置发二次。被拆迁人房屋已出租的，在租赁期间，搬迁补助费发给房屋承租人。

二、临时安置补助费

住宅房：实行期房安置并由被拆迁人自行解决临时安置房的，在临时安置期间，按被拆迁人被拆迁房屋建筑面积每平方米每月12元的标准发给被拆迁人临时安置补助费。被拆迁人被拆迁房屋的建筑面积计算临时安置补助费合计每月不足500元的，按500元发放。拆迁提供周转用房的，可不再支付临时安置补助费。现房安置或货币补偿的，按上述标准一次性支付给被拆迁人6个月的临时安置补助费。临时安置期限，多层住宅不超过24个月，高层住宅不超过36个月，具体由拆迁人与被拆迁人、房屋承租人协商议定。超过议定临时安置期限的，按《条例》相关规定执行。非住宅房：因拆迁造成停产、停业的，期房安置的，按被拆迁房屋房地产市场评估价的8%支付临时安置补助费。现房安置或货币补偿的，按被拆迁房屋房地产市场评估价的4%支付临时安置补助费。期房安置的，临时安置期限不超过30个月，超过本期限需要增加的临时安置补助费由拆迁人与被拆迁人、房屋承租人协商议定。

三、在校小学、初中生交通补助费

在临时安置期间，被拆迁人被拆迁房屋所属户籍中有在

校小学生和初中生的，应按每户在校学生人数支付交通补助

费。交通补助费标准按当时的学生月票价格结合临时安置期

限据实发放。

四、搬迁奖励费

为鼓励被拆迁人积极搬迁，拆迁人可按被拆迁人搬迁的阶段或先后次序不同给予一次性奖励，奖励标准由拆迁人自定。

五、其郑州拆迁过渡费标准 他事项

由于拆迁安置造成固定电话、互联网络、管道燃气、暖气、有线电视、水表、电表、空调、热水器（太阳能、燃气、电）、大型机械设备、精密仪器等固定设备的拆装费用，有规定的，按其规定补偿，没有规定的，按拆迁人与被拆迁人的约定补偿。本标准所称建筑面积指合法房屋建筑面积。本通知自2011年1月1日起执行。本通知实施前已发布拆迁公告的，仍按原规定标准及协议执行。

郑州市人民政府城市建设拆迁管理办公室

二〇一〇年十一月十七日