合同未到期转让怎么办理

在线问法 时间: 2024.05.15
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租赁合同还没到期要转租怎么办?

房屋租赁合同没到期要转租应当经出租人同意。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租合同未到期转让怎么办理 的合同未到期转让怎么办理 ,承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿合同未到期转让怎么办理 ,转租时承租人不得在房屋内擅自搭建,不得拖欠租金,不得超过剩余租赁期限。

【法律依据】

《民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。

租户未到期要转让房东怎么处理

承租人经出租人同意合同未到期转让怎么办理 ,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的合同未到期转让怎么办理 ,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。第七百一十八条 出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。第七百一十九条 承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。次承租人代为支付的租金和违约金,可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金;超出其应付的租金数额的,可以向承租人追偿。

合同没有到期门面可以转让吗

合同没有到期门面可以转让合同未到期转让怎么办理 ,但是门面所有权人应当在出卖之前的合理期限内通知承租人合同未到期转让怎么办理 ,承租人享有以同等条件优先购买的权利,履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十六条 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利合同未到期转让怎么办理 ;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。

公司合同没到期可以将现有铺位转让吗

合同没到期如果经对方同意的可以转让铺位。依法成立的合同合同未到期转让怎么办理 ,对当事人具有法律约束力。合同未到期的合同未到期转让怎么办理 ,当事人应当依照约定履行义务。在合同有效期内转让铺位的合同未到期转让怎么办理 ,应当征求对方当事人的同意。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外合同未到期转让怎么办理 :(一)根据债权性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。第五百五十五条当事人一方经对方同意,可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。第五百五十六条合同的权利和义务一并转让的,适用债权转让、债务转移的有关规定。

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