验房发现房顶有裂缝可以收吗

1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的验房发现房顶有裂缝可以收吗 ；2、开发商无故比原合同约定延迟交楼验房发现房顶有裂缝可以收吗 ，经购房人催告后超过三个月交房的；3、开发商未经有关部门批准验房发现房顶有裂缝可以收吗 ，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的；4、开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的；5、合同没有约定，且房屋实际交付面积比原合同规定误差比绝对值超过3%(不含3%)的，可拒绝收房，并解除购房合同；6、经符合资质的质量检测机构核验，房屋主体结构质量确实不合格的；7、房屋质量问题严重影响正常居住使用的；8、不具备小区道路畅通，已接通水电燃气暖气的前提的；9、不能提供有资质的测绘部分房屋面积实测数据的。

够买的商品房一般情况下是退不验房发现房顶有裂缝可以收吗 了的验房发现房顶有裂缝可以收吗 ，只能以买卖的方式转让验房发现房顶有裂缝可以收吗 ，如果房子天花板有裂缝验房发现房顶有裂缝可以收吗 ，及时找物业登记维修，房屋有2年的保修期，保修期内是免费维修的。

楼板有裂缝验房发现房顶有裂缝可以收吗 ，如果属于严重验房发现房顶有裂缝可以收吗 的质量问题验房发现房顶有裂缝可以收吗 ，可以要求退房验房发现房顶有裂缝可以收吗 ；否则就不能退房。 楼板有裂缝，可能是建筑主体的问题，也可能是主体外墙皮的问题。如果未交工的楼房出现裂缝，应该先向开发商提出对房屋主体结构进行质量鉴定。如有主体结构质量问题，可以据此要求退房；要是一般的瑕疵，符合国家的有关要求且可以修复，就不能退房，可以要求开发商负责维修，并按照损失作出赔偿。也可以直接找开发商，双方协商解决，但是真是质量问题的话最好还是退房

新房房顶有裂维权时购房者可以参照购房合同要求开发商依法进行修复及损失赔偿验房发现房顶有裂缝可以收吗 ；超过保修期验房发现房顶有裂缝可以收吗 的验房发现房顶有裂缝可以收吗 ，购房者应当自行承担修复责任验房发现房顶有裂缝可以收吗 ；房屋开裂导致不能交付使用的，购房者可以退房。

【法律依据】

《商品房销售管理办法》第三十五条

商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

《民法典》第六百一十七条

出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。

入户门如果有缝隙，可以拒绝收房。交房验房发现房顶有裂缝可以收吗 的时候，一般开发商和物管都会有专人陪同验房，并有一份《住户验房交接表》之类验房发现房顶有裂缝可以收吗 的文件供验房过程中记录发现的问题，如果没有此类表格，你需要自己准备来记录。若有问题，需要同物业人员确定解决方案和解决日期，让物业在约定时间内进行整改完，整改完成符合要求方可收房，否则可以有权决绝收房。