抵押债权和工资哪个优先偿还

在2006年8月27日之前（不含）形成抵押债权和工资哪个优先偿还 的职工债权优先于担保权受偿抵押债权和工资哪个优先偿还 ，相应的抵押债权和工资哪个优先偿还 ，而在2006年8月27日之后（含）形成的职工债权则劣后于担保权受偿，劣后的范围限定于特定担保财产的价值。《企业破产法》在附则部分的第132条规定抵押债权和工资哪个优先偿还 ：“本法施行后，破产人在本法公布之日前所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金，依照本法第一百一十三条的规定清偿后不足以清偿的部分，以本法第一百零九条规定的特定财产优先于对该特定财产享有担保权的权利人受偿。”第113条规定了职工债权的优先清偿顺位，第109条规定了担保权的优先受偿，《企业破产法》于2006年8月27日由十届全国人大常委会第23次会议通过并公布。

法律依据

《中华人民共和国企业破产法》第一百三十二条 本法施行后，破产人在本法公布之日前所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金，依照本法第一百一十三条的规定清偿后不足以清偿的部分，以本法第一百零九条规定的特定财产优先于对该特定财产享有担保权的权利人受偿。

工资债权优先于建筑工程承包款和抵押权。维护社会正义抵押债权和工资哪个优先偿还 的需要。(一)工资债权优先于建筑工程承包款受偿。(二)工资债权优先于抵押权受偿。根据抵押债权和工资哪个优先偿还 我国法律的规定抵押债权和工资哪个优先偿还 ，当然是民工工资优先。由以上规定可知，工资债权在执行分配中优先于国家税收受偿，明显区别于普通债权。国家税收是优先债权，则工资债权当然更是一种优先债权。

如果是破产清偿抵押债权和工资哪个优先偿还 ，根据我国法律抵押债权和工资哪个优先偿还 的规定，民工工资优先。

根据《中华人民共和国企业破产法》

第一百一十三条 破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：

(一)破产人所欠职工抵押债权和工资哪个优先偿还 的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;

(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;

(三)普通破产债权。

破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。

破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。

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法律分析抵押债权和工资哪个优先偿还 ：抵押权是物权。物权优于债权。抵押权是债权人对债务人或者第三人不转移占有抵押债权和工资哪个优先偿还 的担保财产抵押债权和工资哪个优先偿还 ，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。抵押权属于担保物权，抵押权是针对财产的交换价值而设定的一种物权，它本质上是价值权，其目的在于以担保财产的交换价值确保债权得以清偿。债权人无须为了自己债权的清偿而在自己的财产上设定抵押权，抵押权是为担保债权的清偿而设定的，它只能存在于债权人以外的债务人或者愿意提供财产为债务人履行债务作担保的第三人。

法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国企业破产法》若干问题的规定(二)》 第二十五条 管理人拟通过清偿债务或者提供担保取回质物、留置物，或者与质权人、留置权人协议以质物、留置物折价清偿债务等方式，进行对债权人利益有重大影响的财产处分行为的，应当及时报告债权人委员会。未设立债权人委员会的，管理人应当及时报告人民法院。

抵押权是物权。物权优于债权。抵押权是债权人对债务人或者第三人不转移占有抵押债权和工资哪个优先偿还 的担保财产抵押债权和工资哪个优先偿还 ，将该财产作为债权抵押债权和工资哪个优先偿还 的担保抵押债权和工资哪个优先偿还 ，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定抵押债权和工资哪个优先偿还 的程序就该财产优先受偿的权利。抵押权属于担保物权，抵押权是针对财产的交换价值而设定的一种物权，它本质上是价值权，其目的在于以担保财产的交换价值确保债权得以清偿。债权人无须为了自己债权的清偿而在自己的财产上设定抵押权，抵押权是为担保债权的清偿而设定的，它只能存在于债权人以外的债务人或者愿意提供财产为债务人履行债务作担保的第三人。债权，“债务”的对称。是指在债的关系中权利主体具备的能够要求义务主体为一定行为或不为一定行为的权利。和物权不同的是，债权是一种典型的相对权，只在债权人和债务人之间发生效力，原则上债权人和债务人之间的债之关系不能对抗第三人。

银行抵押优先。

根据破产法相关规定抵押债权和工资哪个优先偿还 ，对破产人抵押债权和工资哪个优先偿还 的特定财产享有担保权的权利人，对该特定财产享有优先受偿的权利，因此，清偿银行抵押担保债权优先于所欠职工的工资。