新房中央空调漏水怎么赔偿

中央空调漏水由物业公司造成新房中央空调漏水怎么赔偿 的可以要求物业公司赔偿。物业公司依据双方签订的物业合同约定提供物业服务新房中央空调漏水怎么赔偿 ，非因物业公司造成不可以要求其赔偿新房中央空调漏水怎么赔偿 ，无法进行追责。

【法律依据】

《物业管理条例》第三十五条

物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

第四十八条

县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

新房漏水赔偿标准如下：

1.首先应查明此漏水管道的管理职责归谁。公共设施应由物业负责新房中央空调漏水怎么赔偿 ，从维修基金中支出新房中央空调漏水怎么赔偿 ；非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定新房中央空调漏水怎么赔偿 ，如无约定新房中央空调漏水怎么赔偿 ，专有部分由专有权人负责管理维护，对共有部分的管理维护职责归谁有争议的，一般由共有权人共同分担。防水层如果作为共有设施，因为属于隐蔽工程，一般认为楼上住户作为实际使用人应承担合理使用的行为义务，楼下作为受益人也有相应的义务，这种义务主要是体现在费用承担上。

2.其次应查明漏水的原因，区分当事人的过错，从而确定责任主体。如果是人为原因造成的，行为人对损害结果的发生或扩大有故意或过错的，构成侵权，应承担侵权责任。

3.开发商的责任：在保修期内，如果不是人为的原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。

《房屋建筑工程质量保修办法》第十二条 施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修，由原施工单位承担相应责任。

第十四条 在保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。

这种情况一般是先将空调漏水问题解决，吊顶由责任方给与修复或者是估算修复费用后按价赔偿，也可以双方协商解决。我新房中央空调漏水怎么赔偿 的一个亲戚安装新房中央空调漏水怎么赔偿 了美的中央空调，也是出现新房中央空调漏水怎么赔偿 了漏水，刚装修的顶棚因空调管子没有做好保温有三处滴水都在维修时开了窟窿，维修花了100元，售后送给了一个电水壶，后来又有一处漏水修了三次才修好，又送给一个豆浆机。