中途退租房东不退剩余租金

房东不退给房租和押金有两种情况中途退租房东不退剩余租金 ：一、有签署租赁合同的中途退租房东不退剩余租金 ，以合同内容为准；二、未签署合同或者合同没有写明的中途退租房东不退剩余租金 ，一般这种情况按照市场默认原则处理。1、租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权在房东手中；2、若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金；如房东不退，可以起诉房东。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十条 起诉应当向人民法院道递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

提前退房房东不退剩余租金。首先进行协商中途退租房东不退剩余租金 ，如果双方协商不成中途退租房东不退剩余租金 ，起诉到法院。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额中途退租房东不退剩余租金 的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

《中华人民共和国民法典》

第四百七十条

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款中途退租房东不退剩余租金 ：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

【法律分析】中途退租房东不退剩余租金 ：1、如果是有跟房东签订正规合同，那可以不用担心这种情况，在没有需要赔付的情况下，房东必须退还押金，不然租客可以利用租房合同维护自己的权利。

2、如果押金是存放在优生活这类第三方担保平台的，那可以完全不用担心押金不会退回。

3、到房屋租赁办公室。

4、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉

5、找街道办帮忙解决，如果在没有任何损坏的情况下，房东执意不退还押金的话，我们可以请街道办帮忙。

6、找物业：一般物业会帮忙电话联系房东，调解这一问题；

7、报警，看警方怎么处理一般纠纷，能调解成就好。都不想，不走中途退租房东不退剩余租金 了，也不交房租，住够押金上的期限想走就走，不想走也不走，让房东报警。

8、如果以上调解都不行的话，我们可以搜集证据，申请法院仲裁，提起诉讼。

【法律依据】：《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十条 起诉应当向人民法院道递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

房东不退剩余租金承租人可以根据实际情况与房东进行协商中途退租房东不退剩余租金 ，协商未能取得一致的中途退租房东不退剩余租金 ，承租人可以邀请居委会敦促房东退还剩余租金；仍不能解决问题的中途退租房东不退剩余租金 ，承租人可以根据租赁合同中的有关约定条款申请仲裁或提起诉讼。

【法律依据】

《仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其中途退租房东不退剩余租金 他组织之间发生的合同纠纷和其中途退租房东不退剩余租金 他财产权益纠纷，可以仲裁。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《民法典》第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定中途退租房东不退剩余租金 ：在租赁期内中途退租房东不退剩余租金 ，乙方需提前退租的中途退租房东不退剩余租金 ，应提前一个月通知对方中途退租房东不退剩余租金 ，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行。如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致，则按约定的执行。 《中华人民共和国民法典》第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押中途退租房东不退剩余租金 ；（二）租赁物权属有争议；（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

租房子的时候很多房客都会遇到中途退租的情况，如果真的需要中途退租应该如何处理呢？剩下的房租和押金还能要回来吗？

对于租房后中途退房的，如果合同中有约定的，则按约定执行。如果没有约定的可以互相协商来解决退还剩余租金的问题。而租房退房条件，一般是房子质量问题、交中途退租房东不退剩余租金 了房租房东一直不交房的、还有与租房信息描述严重不符的。

在租房子的时候，由于一些很忽然的原因，导致现在无法在租来的房屋内继续居住的。如果这时候我们已经交付给房东房租了，那么，怎么样才能要回剩余的租金呢？下面小编给大家详细的讲解下有关中途退租房东不退剩余租金 ：租房后中途退房如何拿回剩余租金，租房退房条件。这方面的相关知识。

租房后中途退房如何拿回剩余租金

1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200％支付违约金，甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行。

2、如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致，则按约定的执行。如果房东不执意不退还租剩余租金的，可以和房东讲述一下自己的一些情况，让房东理解自己提前退房的原因，或许会退一点。

租房退房条件

1、如果已经交了房租，而房东却一直延迟交付房屋的。这种情况一般是由于上个租客有东西在房屋内放着，或者其它一些原因，一般超过一周后，房东还不腾房屋，租客就可以要求房东退房，并要求双倍返还订金或。

2、租来的房屋质量导致严重影响使用根据最新司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用。租房人可以要求退房。一般认定房屋质量问题严重影响正常居住使用。主要是房屋入住后由于前期施工原因导致房内空气质量差影响室内居住人的健康、房内噪声影响居住等。

3、与租赁信息描述不符合的房子，如果是在网上租房子，经过层层筛选而定下来的房子，由于工作等一些原因，没有实地看房的。也可以无条件要求房东退房，并退还租房定金。

最后总结：本文通过对租房后中途退房如何拿回剩余租金，租房退房条件。相关知识的讲解，让我们了解到，对于租房后中途退房的，如果合同中有约定的，则按约定执行。如果没有约定的可以互相协商来解决退还剩余租金的问题。而租房退房条件，一般是房子质量问题、交了房租房东一直不交房的、还有与租房信息描述严重不符的。

（以上回答发布于2017-01-06，当前相关购房政策请以实际为准）

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