租房不满一年不退押金合法吗

租房不满一年需不需要退还押金是需要看情况的。

第一种是给押金的人没有履行所约定的债务的租房不满一年不退押金合法吗 ，也就是违约的租房不满一年不退押金合法吗 ，收取押金是一方是不需要退还的了；

第二种是收取押金的一方没有履行所约定的债务的租房不满一年不退押金合法吗 ，那收取押金的一方是需要双倍退还所收取的押金的；

第三种情况是双方都履行了所约定的债务的租房不满一年不退押金合法吗 ，那么收取押金的一方是需要把押金退还给付押金的一方。

法律依据

《中华人民共和国合同法》

第一百一十五条 定金

当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；

收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

第二百一十三条 合同的主要条款

租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

租房未满一年需不需要退还押金是要综合实际情况来判定的。

一般来说租房不满一年不退押金合法吗 ，押金的作用是在租赁期间 租房不满一年不退押金合法吗 ，租户造成了家居电器损坏或者其租房不满一年不退押金合法吗 他东西损坏后用于赔付的。

如果租户在租房期间造成了这些损失，那么在扣除相应财产损失费用后再进行退还。

如果没有造成任何损失，那应该在合同解除后予以退还。

如果在租赁合同中，并没有明确规定的押金性质，那么押金是作为预付款处理，这个是需要退还的。事先没有约定好押金性质，而房东或者租户自己主张押金性质的，法律不予支持。

如果没有另外合同约定，那么房东应该在合同解除，租户搬走，并已付清所有费用后将租房押金全额退还给租户。

合同是用来约束双方的，如果租户没有履行合同约定的债务，产生违约行为的，那么押金是不用退还的。

如果是房东一方没有履行合同约定债务，产生违约行为，那么需要返还给租户双倍押金。

如果出现了押金争议问题，建议可以双方进行协商，协商不行，那就可以收集证据，向法院起诉。

《中华人民共和国合同法》

第一百一十五条 定金

当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金租房不满一年不退押金合法吗 ；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

第二百一十三条 合同的主要条款

租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

【法律分析】

租房合同没到期租房不满一年不退押金合法吗 ，若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时，房东可以直接扣除租客租房不满一年不退押金合法吗 的押金，那么合同约定有效，房东有权不退还押金。若在租赁合同上没有对押金有直接约定租房不满一年不退押金合法吗 的，押金应退给租客。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质租房不满一年不退押金合法吗 的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》 第七百三十三条 租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

租房合同签租房不满一年不退押金合法吗 了一年你，但是没写住不到一年不退押金，建议双方协商处理。

合同有约定一般是需要按照约定履行租房不满一年不退押金合法吗 的。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。

房屋租赁合同有哪些特征？

1、房屋租赁合同是不动产租赁合同。以租赁物的种类为标准，租赁合同可以分为动产租赁合同和不动产租赁合同。房屋租赁合同是以房屋为标的物的合同，属于不动产租赁合同。

2、合同的相对性会受到法律的一定限制。

根据相关规定房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容租房不满一年不退押金合法吗 ：

（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所租房不满一年不退押金合法吗 ；

（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；

（三）租金和押金数额、支付方式；（四）租赁用途和房屋使用要求；

（五）房屋和室内设施的安全性能；

（六）租赁期限；

（七）房屋维修责任；

（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；（九）争议解决办法和违约责任；（十）其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

如果合同中没有写明租房不满一年不退押金合法吗 ，可以与房东协商退押金，但是提前退租违反合同规定，需要承担相关租房不满一年不退押金合法吗 的违约责任。房屋出租人和承租人需要依法签订租凭合同，保障双方的权利和义务，一般是对房屋出租期限，房租费用和支付方式，违约金等做出约定。

法律分析

根据相关法律规定，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，租房合同签了一年，没有到期就退租，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。违约金的数额则按约定的违约金比例支付，没有约定的，造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。如果合同中有约定违约出租人有权不退押金的话，出租人有权不退还押金。如果合同中对提前退房没有规定，可以在退房前提前通知业主，与业主协商解决，如果协商不成，可以到人民法院提起诉讼。合同中约定的过高或过低的，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，约定的违约金未达到实际损失金额的可认定约定过低，另一方可以向人民法院提起诉讼，请求变更违约金数额。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加租房不满一年不退押金合法吗 ；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。