租房合同对于正常死亡

承租人在房屋租赁期间死亡租房合同对于正常死亡 的租房合同对于正常死亡 ，与其生前共同居住租房合同对于正常死亡 的人可以按照原租赁合同租赁该房屋；也就是与承租人生前共同居住租房合同对于正常死亡 的人可以接替死者继续履行合同，继续履行承租合同的人应当按照死者生前与承租人约定的方法使用租赁物。 《中华人民共和国民法典》 第七百三十二条 承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

一、人死了签租房合同对于正常死亡 的房屋租赁合同还有效吗

1、根据相关法律规定出租人去世后，并不影响房屋租赁合同租房合同对于正常死亡 的效力，在租赁期限内，房屋租赁合同继续有效，由继承人履行合同。承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

2、法律依据租房合同对于正常死亡 ：《中华人民共和国民法典》第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

二、哪些合同是无效的

合同签了无效的情形有租房合同对于正常死亡 ：

1、合同当事人没有相应的缔约能力租房合同对于正常死亡 ；

2、合同违反法律法规的强制性规定或者公序良俗；

3、合同意思表示虚假；

4、合同存在恶意串通，损害他人合法权益等情形。

三、签合同要注意的事项有哪些

签合同要注意以下事项：

1、合同的主体要具有相应的民事行为能力；

2、合同的形式要符合法律规定或者当事人的约定；

3、合同的意思表示要真实合法。

根据我国相关法律规定租房合同对于正常死亡 ，承租人在房屋租赁期间死亡租房合同对于正常死亡 的租房合同对于正常死亡 ，在房屋租赁期限内租房合同对于正常死亡 ，与承租人生前共同居住的人，可以按照原租赁合同继续租赁该房屋。

承租人租赁房屋用于以个体工商户或者个人合伙方式从事经营活动，承租人在租赁期间死亡；

宣告失踪或者宣告死亡，其共同经营人或者其他合伙人请求按照原租赁合同租赁该房屋的，人民法院应予支持。

【法律依据】

《民法典》第七百三十二条，承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

根据2021年实施租房合同对于正常死亡 的《民法典》第七百三十二条规定租房合同对于正常死亡 ，承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间，就将所有人（出租人）所有或共有的房屋租给承租人使用，由承租人支付租金事宜，为明确双方权利义务关系所达成的协议。

《商品房租赁管理办法》第十二条租房合同对于正常死亡 ：房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

2021年实施的《民法典》第七百三十二条

《商品房租赁管理办法》第十二条

死过人租房合同对于正常死亡 的房子出租不是违法行为。死人很正常租房合同对于正常死亡 ，如果是是属于非正常性死亡租房合同对于正常死亡 ，房主应履行告知义务。房主没有告知，可以单方面要求解除租房合同，要证明是在重大误解下签订的租房合约。

法律分析

死过人的房子出租不违法。从法律上讲，要提前退租，除了房东同意，否则很难拿到全款及押金，也告不赢。因为当时也没问有没有发生这种事情，所以有权不讲的，如果房东逢人就讲的话，那套房子还有人愿意租和买吗。通常这种做法，中介的处理方式是中介方先上门去协商下，然后再连同客户方一起过去面谈下，只能用道德上和人情上说服房东，能退多少房租和押金都是多赚的。协商不成，你也不敢住的话，只好把这套房子转租给别人，拿续租人的房租和押金，让续租方和房东重新去签合同，处理完之后别再去理会。承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第七百二十三条 因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。

第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押租房合同对于正常死亡 ；（二）租赁物权属有争议；（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

《合同法》第二百三十四条 承租人在房屋租赁期间死亡租房合同对于正常死亡 的租房合同对于正常死亡 ，与其生前共同居住租房合同对于正常死亡 的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

本条是关于房屋承租人死亡时租房合同对于正常死亡 的法律后果的规定。

房屋租赁合同是以房屋为租赁物的租赁合同，指的是出租人和承租人之间关于出租人将房屋交付承租人使用，承租人支付租金并于合同终止时将租用的房屋返还出租人的协议。

房屋为重要的不动产，它既可以作为生产资料，又可以作为生活资料。作为生活资料，房屋是满足公民“住”这一基本生活需要的物质条件，从而住房租赁也就成为解决公民居住条件的重要法律手段。“住”一般是以户为单位的，所以，虽然承租人为一人，也会有其租房合同对于正常死亡 他共同居住人的利益。因此在调整租赁关系时，不能不考虑承租人死亡后其他共同居住人的居住利益。在住房租赁中，承租人取得的只是房屋使用权，原则上其承租权不得继承。承租人死亡后，生前未与其共同生活的亲属或者法定继承人，如果确需继续租用住房的，享有优先承租权，可以与出租人另行签订房屋租赁合同。但是，在租赁期间，与承租人共同居住的人有在租赁的房屋内居住的权利，出租人不得干涉。承租人死亡后，生前与承租人共同居住的人可以继续租赁原住房，但应与出租人办理续租手续，变更承租人。承租人死亡后无共同居住之人的，租赁关系终止。原共同居住之人另有住房的，也可以终止租赁关系。

希望龙广律师事务所的回答能够帮助到您。