楼上水管爆裂怎么赔偿楼下

楼上主下水管破裂楼上水管爆裂怎么赔偿楼下 ，可以先和楼上业主协商，协商无果，还可以选择仲裁和起诉，物业公司存在楼上水管爆裂怎么赔偿楼下 的价值，是为各业主提供优质的服务，使得业主的生活更加的便利，故而物业公司的职员，必须根据相关法律的规定，履行自己的义务，保护业主的权利。

法律分析

给当事人造成损失的楼上水管爆裂怎么赔偿楼下 ：只要当事人能够证明是由于楼上住户的原因(过错责任)造成当事人损失的，可以向其主张赔偿；如果双方对赔偿数额，协商无法达成一致的，应参照民事纠纷处理。楼上给楼下造成的损失，一般赔偿是以金钱为主，数额的多少，就要看损失的东西的价值是多少。假如楼上漏水，把自家的新买的电视沙发泡水了，并且坏了，那么就电视沙发刚买回多少钱，就可以获得多少钱的赔偿了。这个赔偿一般都是根据情况去定的，没有什么固定的一个赔偿金额。民事赔偿，实际损失为限，包括物的实际损失，关联损失，重作，修复所产生的费用及人的误工费另外，在租房子时，大家都可以留意一下水管、墙壁什么的，发现问题去和房东商量商量，还有像是回到家，家里涨水了，首先拍个照先，用证据说话，语气好一点，该自己的权益去争取，有时也可以各退一步，毕竟也是邻居，有时候确实是远亲不如近邻。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第一千一百六十五条 行为人因过错侵害楼上水管爆裂怎么赔偿楼下 他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

第一百七十九条 承担民事责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）修理、重作、更换；（七）继续履行；（八）赔偿损失；（九）支付违约金；（十）消除影响、恢复名誉；（十一）赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。

【法律分析】

第一、楼上水管破裂漏水如果能证明非人为损害楼上水管爆裂怎么赔偿楼下 的楼上水管爆裂怎么赔偿楼下 ，一般开发商应承担相应楼上水管爆裂怎么赔偿楼下 的责任。第二、如果属于楼上业主的责任，则应当与楼上业主协商，要求其进行修补。如果楼上业主不配合（不及时修补），则可向法院提起诉讼。第三、再如，法院判决楼上业主应予修补或予以赔偿，但其拒不执行，则可向法院申请强制执行。此类情况需要查清漏水情况再做判断。一旦发生楼上漏水，首先应明确状态。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。而且要看房子是否还在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。

【法律依据】

《中华人民共和国民法通则》第八十三条“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”

楼上漏水楼下可以要求赔偿。楼下应委托专业楼上水管爆裂怎么赔偿楼下 的鉴定机构做出鉴定，确定不属于房屋质量问题的可以凭借房屋质量检验部门开具的鉴定报告向楼上户主请求赔偿。

【【法律依据】】

《民法典》第二百三十七条

造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。

第二百三十八条

侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。

第二百九十六条

不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

第一千一百八十七条

损害发生后，当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的，赔偿费用应当一次性支付楼上水管爆裂怎么赔偿楼下 ；一次性支付确有困难的，可以分期支付，但是被侵权人有权请求提供相应的担保。

【温馨提示】

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【法律分析】

一、根据租房惯例楼上水管爆裂怎么赔偿楼下 ，房东应当确保租户对于房间内部各种设备的正常使用。

二、在正常使用的过程中楼上水管爆裂怎么赔偿楼下 ，有设备发生故障而导致租房者不能正常使用时楼上水管爆裂怎么赔偿楼下 ，租房者应当及时通知房东做适当的处理。

三、因此楼上水管爆裂怎么赔偿楼下 ，租房水管正常老化的情况下，应由房东负责。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》

第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

如果楼上业主因装修或铺设水管造成楼下业主漏水楼上水管爆裂怎么赔偿楼下 ，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修楼上水管爆裂怎么赔偿楼下 ，还应当赔偿造成楼下住户的损失，包括房屋的实际损失，修复所产生的费用及人的误工费等。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第一百七十九条，承担民事责任的方式主要有：

（一）停止侵害；

（二）排除妨碍；

（三）消除危险；

（四）返还财产；

（五）恢复原状；

（六）修理、重作、更换；

（七）继续履行；

（八）赔偿损失；

（九）支付违约金；

（十）消除影响、恢复名誉；

（十一）赔礼道歉。

法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。

本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。

楼上应对楼下因漏水产生楼上水管爆裂怎么赔偿楼下 的损失照价赔偿。楼上漏水楼上水管爆裂怎么赔偿楼下 ，楼下应先向物业公司说明情况楼上水管爆裂怎么赔偿楼下 ，并与楼上协商处理，要求限期解决漏水问题并赔偿损失。受漏水损害的一方首先请房屋质量检查部门对房屋漏水原因和如何补漏做出鉴定报告，鉴定出来后如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可针对修补期间造成的损害以及维修产生的费用，向相邻方提出赔偿要求。如果楼上不配合赔偿，受损一方可将争议提交到法院。

《中华人民共和国民法典》

第八十三条

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。