建设用地有遮阴费吗

楼房对耕地建设用地有遮阴费吗 的遮阴补偿是按照楼高的1.1到1.5的比例算的。

根据《中华人民共和国物权法》

第九十二条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。 具体的赔偿没有规定，但是如果能拆除的，可以要求拆除;不能拆除的，可以要求适当赔偿。

有没有对当事人的采光权进行侵害,一般是以房屋日照时间的长短来认定的.至于间距,当事人现在可以先建设用地有遮阴费吗 了解一下该房屋进行施工是否取得了合法手续,是否有施工许可证及规划许可证等。

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国家遮阴法有哪些明文规定：

1、采光权，通常是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利，比日照范围更大，没有相关法律规定?现阶段一般以民法通则的相邻权和《城市居住区规划设计规范》为准。

2、《物权法》规定(第八十九条)：建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

所谓相邻关系，简而言之就是不动产的相邻各方因行使所有权或使用权而发生的权利义务关系。近年来，随着城市建设速度加快，住宅建设用地供应趋紧，有些开发商违规施工，超规划建设，导致新建住宅楼层数过高，密度过大；

有些人甚至为求便利，乱搭乱建，影响相邻建筑的通风、采光，使因“阳光权”引发的纠纷日益增多。此次《物权法》对居民的通风、采光和日照进行了明确保护，也就是说，相邻双方应以不妨碍为建设的先期条件。

3、《物权法》第八十九条 建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

4、《城市居住区规划设计规范》

住宅建筑的规划设计，应综合考虑用地条件、选型、朝向、间距、绿地、层数与密度、布置方式、群体组合和空间环境等因素确定。

住宅间距，应以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、防震、管线埋设、避免视线干扰等要求确定。

参考资料来源:百度百科——《中华人民共和国物权法》

(一)法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第五十五条规定:“以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权建设用地有遮阴费吗 的建设单位建设用地有遮阴费吗 ，按照国务院规定建设用地有遮阴费吗 的标准和办法建设用地有遮阴费吗 ，缴纳土地使用费和其他费用后，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建设用地建设用地有遮阴费吗 的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府，都专项用于耕地开发。”

(二)法规规定

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十条规定“新增建设用地的土地有偿使用费，是指国家在新増建设用地中应取得的平均土地纯收益”。

(三)政策依据

1.新增费的概念:土地有偿使用费是指国务院成省级人民政府在批准农用地转用、征用土地时，向取得出让等有偿使用方式的新增建设用地的县、市人民政府收取的平均土地纯收益。

2.分成比例:土地有偿使用费30%上缴中央财政，70%上缴地方财政。县、市人民政府依法取得新增建设用地后，应依法向用地者供应土地。

3.缴纳标准:土地有偿使用费缴纳标准由国务院土地行政主管部门按照全国城市土地分等和城镇土地级别、基准地价水平、各地区耕地总量和人均耕地状况、社会经济发展水平等情况制定，由国务院财政部门和土地行政主管部门联合发布，并定期调整公布。

4.缴款程序:

第一步:国务院或省级人民政府土地行政主管部门依据批准的土地利用总体规划和用地计划对申报用地的县、市人民政府拟订的农用土地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案和供地方案进行审查，对符合规定的，下达《新增建设用地有偿使用费缴款通知书》。

第二步:申报用地的县、市人民政府根据《通知书》核定的缴款额和缴款时间，填制“一般缴款书”，将土地有偿使用费按规定比例就地缴入中央金库和省级金库。

第三步:国务院或省级土地行政主管部门根据加盖银行收讫章的“一般缴款书”办理新增建设用地手续。未按规定缴纳土地有偿使用费的，不予办理新增建设用地手续。

5.缴纳环节:

农用地转用、征用土地属于同级审批的，土地有偿使用费在批准农用地转用前缴纳;

农用地转用、征用土地属于不同级审批的，土地有偿使用费在批准征用土地前缴纳:

只需办理农用地转用审批的国有农用地转为建设用地的，土地有偿使用费在批准农用地转用前缴纳;

只需办理征用土地审批的农民集体所有的土地转为建设用地的，土地有偿使用费在批准征用前缴

这个一般是不计入容积率建设用地有遮阴费吗 的！那属于城市建设用地有遮阴费吗 的道路用地！不是其他建设用地有遮阴费吗 的建设用地！在城市用地分类里也是属于S类用地！这个规划管理部门一般是会要求建设方代征部分建设用地有遮阴费吗 的道路用地！但是那是代征地，不是项目本身的建设用地！根据代征地的多少一般会给一定的优惠条件！这个具体的可以参照《城市用地分类与规划建设用地标准》和《城市居住区规划设计规范》！如有帮助请采纳！

这位朋友您提到的：

施工临时用地在中标书中未明确说明的该怎样解决,由此产生的费用由谁承担？

答：施工单位在施工过程中临时用地建设用地有遮阴费吗 ，首先看施工单位用这块地干什么建设用地有遮阴费吗 ，如果就是为了施工而搭建临时设施、材料仓库、道路等，都建设单位负责。

不少的菜农为建设用地有遮阴费吗 了方便种菜建设用地有遮阴费吗 ，从事农业生产建设用地有遮阴费吗 ，往往会建临时的工具棚，存放农具。有的需要晾晒场。是不是在大棚中只要有建设行为都是违建呢建设用地有遮阴费吗 ？我们来看看相关的文件怎么说？

1什么地就建什么房，违建与否先看土地性质

我国实行土地用途管制制度。《土地管理法》将土地大致分为农用地、建设用地、未利用地三大类。而土地上的房屋、构筑物、设施等，往往要跟土地用途挂钩，土地上房屋、设施的用途，应当与土地性质相适应。

所以，大家想知道自家的大棚、看护房、工具房是不是违建，首先可以了解对比一下所在土地的性质与用途。

根据《通知》规定，直接用于农产品生产的设施用地有：

1．工厂化作物栽培中有钢架结构的玻璃或PC板连栋温室用地等；

2．规模化养殖中畜禽舍（含厂区内通道）、畜禽有机物处置等生产设施及绿化隔离带用地；

3．水产养殖池塘、工厂化养殖池和进排水渠道等水产养殖的生产设施用地；

4．育种育苗场所、简易的生产看护房（单层，小于15平方米）用地等。

直接用于设施农业项目的辅助生产的设施用地包括：

1．设施农业生产中必须配套的检验检疫检测、动植物疫病虫害防控等技术设施以及必要管理用房用地；

2．设施农业生产中必须配套的畜禽粪便、污水等废弃物收集、储存、出力等环保设施用地，生物质（有机）肥料生产设施用地；

3．设施农业生产中所必需的设备、原料、农产品临时存储、分拣报装场所用地，符合“农村道路”规定的场内道路等用地。

4、由农业专业大户、家庭农场、农民合作社、农业企业等，从事规模化粮食生产所必需的配套设施用地包括：晾晒场、粮食烘干设施、粮食和农资临时存放场所、大型农机具临时存放场所等用地。

上述的生产设施、附属设施和配套设施直接服务于农业生产，其所占用的农用地将按照设施农用地管理，无需办理农用地转用审批手续。

关于合法的农业设施种类以及设施农用地范围，相关法律法规与政策已经给出严格的界定标准。建设用地有遮阴费吗 你家的大棚房、设施是否属于违建，应当经过严谨的调查、认定，行政机关绝对不应因为整治行动的声势浩大、任务紧迫就“一拆了之”。当然，各位农民朋友和经营者若需从事相关产业经营，一定要确保土地性质、设施用途、业态形式符合要求，并按照规定办理相应手续。

建设用地有遮阴费吗 我认为绿化带占地属于建设用地建设用地有遮阴费吗 ，从土地管理角度来看建设用地有遮阴费吗 ，可以不用办理手续直接建设。