如何向物业要求赔偿

在与物业人员进行协商时如何向物业要求赔偿 ，要尽量压制自己的情绪，不要因为丢失了东西就失去理智。而当物业人员要求如何向物业要求赔偿 你协助调查时，你也应该积极地配合，让对方看到你有解决该问题的诚意。

在向物业公司提出赔偿时，要找一个恰当的时机。比如，可以通过仔细观察对方的情绪来寻找合适的时机。如果对方情绪有些激动，那就不要直接提赔偿事宜。

一般情况下，物业公司是不会同意赔偿的。

这就需要你“动之以情，晓之以理”了。

首先，你可以用真诚去打动对方。比如，你可以说：“如何向物业要求赔偿 我一直对咱们小区的安全很放心，你们的工作做得很到位，但是这次在小区里丢了东西，也属于你们的失职呀，您说对不对？”

其次，与对方讲事实、摆道理。因为业主与物业之间是存在服务管理的合同关系的。如果物业没能履行合同中的约定，导致业主发生财产损失，是要承担相应的法律责任的。所以，可以据此向物业提出赔偿。

值得注意的是，在小区内丢失东西，自己也应承担一部分责任。所以，在要求赔偿时，不要因一时贪心而要求对方赔付全额，这样反倒容易激怒物业人员，最后一无所得。

总结：

其实要看你的东西放到哪里了？比如楼道里，物业三令五申的说了一遍又一遍，楼道里不允许放东西，你不听啊，东西丢了找物业好使吗？我们物业肯定是不会管的，但是单元门若是坏了，好长时间都没修好，这就要跟物业好好谈谈了，如果单元门是好的，那么小偷就进不去，小偷进不去我的东西自然就不会丢，那么物业就应该承担一部分的责任。

再说小区里的自行车，电动车，放到车棚了，车棚还有监控，在监控底下被小偷偷走了，小偷还推着车子从保安眼皮子底下走出去的，那物业也应该赔偿，丢东西赔偿要看丢的什么？什么情况下丢的。

物业公司和业主签订物业物业服务合同后如何向物业要求赔偿 ，物业公司要按合同约定承担管理的责任，保障业主的人身和财产安全。而有些物业公司可能损害业主的权益。物业公司侵犯业主权利，造成业主损失的，业主可以要求物业公司赔偿，物业公司不赔偿的，业主可以起诉物业。

法律分析

在实际中，物管服务不到位的问题还是常有的，但通常业主不应该采用拒绝交钱的方式反抗，生活中遇到这种问题的，应该按如下方式解决：

1、业主该交的费用就先交。因为业主拒交物业管理费是无理且违法的行为，且物业提供如何向物业要求赔偿 了物业服务就有权收物业管理费。关于这一点，实际中很多业主就是走进误区，以为物业服务不到位就可以拒绝交钱，要是拒付较多钱款的话，就有可能被物业告上法院。

2、业主可以收集物业公司服务不到位的相关资料证据，然后向业委会反映，由业委会出面与物业公司协商处理，甚至可以辞退不负责的物业公司。

3、如果协商不成或物业管理公司的服务质量确实没有得到改善，那么在收集物业服务不到位的资料证据后，可至法院提起诉讼，要求物业管理公司承担违约责任，造成损失的可要求赔偿损失。

通常，物管服务不到位直接跟对方反反映，对方能够及时改善的话就可以解决问题了，所以提醒业主们千万不要采取直接拒绝交钱的错误做法。另外，如果物业服务不到位，通常不是损害一户两户，而是较多业主的利益，所以说业主们不是孤军作战，这样的话最好就是好好处理，一般是可以心平气和地解决的。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

家里被盗物业赔偿由物业管理者按照《物业管理条例》、业主与物业管理者之间如何向物业要求赔偿 的物业管理合同来确定；合同中无约定的如何向物业要求赔偿 ，双方可按照业主的实际损失额协商确定赔偿额。

【法律依据】

《物业管理条例》第三十五条

物业服务企业应当按照物业服务合同的约定如何向物业要求赔偿 ，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定如何向物业要求赔偿 ，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

《物业管理条例》第四十六条

物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。