墙体开裂开发商不处理怎么办

导致居民房屋开裂墙体开裂开发商不处理怎么办 的行为属于侵权行为墙体开裂开发商不处理怎么办 ，可以要求恢复原状或者赔偿。可以先行协商，如果协商不成，可以直接起诉。

开发商对房屋建筑工程竣工验收后在保修期限内出现的质量缺陷墙体开裂开发商不处理怎么办 ，应当予以修复。房主可以根据买房合同要求开发商对房屋开裂进行修复墙体开裂开发商不处理怎么办 ，如果开发商不予处理，可以进行起诉。

法律依据墙体开裂开发商不处理怎么办 ：

《房屋建筑工程质量保修办法》

第二条在中华人民共和国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程（包括装修工程）的质量保修，适用本办法。

第三条本办法所称房屋建筑工程质量保修，是指对房屋建筑工程竣工验收后在保修期限内出现的质量缺陷，予以修复。本办法所称质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。

第四条房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，施工单位应当履行保修义务。

第六条建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等，双方约定的保修范围、保修期限必须符合国家有关规定。

如果是交房5年内找物业墙体开裂开发商不处理怎么办 ，由物业找开发商修缮，如果多次解决不墙体开裂开发商不处理怎么办 了可以向房管局投诉，开发商都有质保金墙体开裂开发商不处理怎么办 的，5年后找物业申请维修资金修复

房屋墙体裂开墙体开裂开发商不处理怎么办 的纠纷处理如下墙体开裂开发商不处理怎么办 ：购房者可以参照购房合同要求开发商依法进行修复及损失赔偿墙体开裂开发商不处理怎么办 ；超过保修期的墙体开裂开发商不处理怎么办 ，购房者应当自行承担修复责任；房屋开裂导致不能交付使用的，购房者可以退房。

【法律依据】

《商品房销售管理办法》第三十五条

商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

《民法典》第六百一十七条

出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。

第一种是原房的保温层有裂缝，导致装修后墙面开裂墙体开裂开发商不处理怎么办 ；

第二种是墙面开槽后修补涂刷不当，导致墙面收缩出现裂纹墙体开裂开发商不处理怎么办 ；

第三种是抹灰时水泥的配比不准确，配比高了就容易开裂；

第四种情况是墙面腻子的配比不当或者是刮抹不均匀。

第五种就是乳胶漆和水的配比不合适，以上这些不规范的操作都会导致墙面开裂。 [1]

第五种是基础土质不好，承载力不够，产生整栋产生墙体裂缝。

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