林地违建一定要强拆吗

伴随着土地使用率愈来愈高，很多住着乡村林地违建一定要强拆吗 的农民陆续在农用地上建起了房子。在农用地上建起了房子却并没有办理林地违建一定要强拆吗 的建房办理手续，那在农用地建房并没有办理手续务必强制拆迁吗？有哪些种类违建并不拆？

一、农用地建房并没有办理手续务必强制拆迁吗？

一般会要求限期规定房屋拆除。

《土地管理法》第七十七条制度规定：乡村的村民在未经允许准许，采用出轨手段获取准许、并违法自主占有农村土地承包开展修建房屋的，由各省级以上的市人民政府有关土地资源行政管理部门勒令该农户务必退回非法占用的那块土地资源，要求农户限期拆除在非法占用土地上新建的房子建筑。

二、有哪些种类违建并不拆？

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有三种。

1、一部分违建拆卸会影响到建筑物、构建物主体工程的安全性或是总体拆卸会对邻近建筑物、构建物主体工程安全。

2、已有的拆卸技术标准不够成熟、由于地形地貌问题而难以执行拆除的违建。

3、拆卸将对集体利益造成严重的危害性、极大损失和严重危害的违建。

三、如何界定交通违章的建筑？

1、法律规定相当重要。

界定一栋房子是不是交通违章建筑，一定要要寻找确凿的证据才能够的。换句话说假如找不到能证明这幢房子是交通违章建筑的法律规定前，就不得把他鉴定为一栋交通违章建筑。需要注意的是，这里说的相关法律法规是依据修建阶段的有关法律法规，而非已有的法律法规。举例说明，北京天安门但迄今为止也没有一个房地产报到证，我们也不能称它为违反规定建筑。

2、是不是交通违章建筑需要由法律法规授权行政机关才可以界定。

有一种情况也是有一些地方在拆迁公司向上级申请裁定时，人民法院直接就判断拆卸该建筑并不是给与有关赔付，那肯定是不行的。要记住，界定一栋建筑是不是交通违章建筑，需要由法律法规授权行政机关来确定。比如，整体规划行政机关是1974年设立的，在设计行政机关创立前建筑都是没有对应的施工许可证的。因此，大家一定要清楚这一条要求，一定要经过有授权合理合法行政机关寻找有效证据才行得通。

3、针对交通违章的建筑一定要依规严苛解决。

如果要界定一栋房子是不是违建建筑还是不够的，除开界定外应当还需要依规严苛解决才可以。例如，白云机场从城区迁移到番禺，有一个很重要的主要原因是禁空并没有掌控的好。在附近有许多以前依规建高楼，这对飞机下降时来讲是极其危险的。依据民用航空法的有关法律法规，在飞机场周边修建的全部极高建筑都算是违法违章的建筑，要对于此事给与严格解决，才能够将物运用更最大化。

因此，一定不要在法律条例的相关规定外建房，不然所面临的各种各样不良影响全是要自己去承担。

2022符合一户一宅的违建限令强行拆除处理。

一户一宅制针对的是现在的房子林地违建一定要强拆吗 ，也就是说是属于林地违建一定要强拆吗 你这一辈人盖的房子才会算进到林地违建一定要强拆吗 ，一户一宅制里面。

如果说是祖上留下来的房子，这些房子是不算的。这些房子呢是可以使用，但是林地违建一定要强拆吗 他不会颁发，不会计入宅基地里面。也就是说这个房子倒塌之后，这个宅基地就不会是林地违建一定要强拆吗 你的，那可以继续沿用。

农田违建一般林地违建一定要强拆吗 的情况下，都是会被拆掉林地违建一定要强拆吗 的，但是有时候真的是方便了，百姓的话可能也不会拆掉，如果不是大规模的违建的话，只是为了耕地方便，而娇小的规模的建筑的话，可能不会拆掉

不符合城市规划林地违建一定要强拆吗 ，也不能采取其林地违建一定要强拆吗 他措施林地违建一定要强拆吗 的，那就只能拆除。

第一种林地违建一定要强拆吗 ：不影响他人生活林地违建一定要强拆吗 的小范围违建。

第二种林地违建一定要强拆吗 ：未经批准占用的集体用地建造房子林地违建一定要强拆吗 ，经过半数村民同意。

第三种：农民唯一的住宅。

注意：在农村除了以上的三种违建情况的房子不需要被拆除外，其余的违建房子都会被相关部门责令拆除。

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

《宅基地法》第七条，第九条规定：农村村民建造住宅(包括新建、扩建、移建、拆建)应当依法办理用地审批手续。涉及占用农用地的应当依法办理农用地转用报批手续，涉及交通、林地、水利等用地的，还应分别取得有关部门的许可或同意。

农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。所以非法扩建宅基地，并且超出规定面积不符合一户一宅的给予整改处罚，或者拆除。

《关于规范城乡规划行政处罚裁量权的指导意见》第九条的规定：

拆除违法建设可能影响相邻建筑安全、损害无过错利害关系人合法权益或者对公共利益造成重大损害的三种情形下，违法建筑可不拆除。