停产停业损失补偿标准2022

1.按照被拆迁房屋停产停业损失补偿标准2022 的总价值停产停业损失补偿标准2022 的一定比例计算停产停业损失停产停业损失补偿标准2022 ，例如《南京市征地房屋拆迁补偿安置办法》，将非住宅房屋分为营业用房和非营业用房，对于营业用房，应当给予不超过拆迁补偿款8%的补偿；对于非营业用房则应当给予不超过拆迁补偿款5%的补偿。2.按照房屋面积计算停产停业损失。例如《北京市城市房屋拆迁补助费有关规定》中规定，对于停产停业损失，应当按照每平方米建筑面积500元至1500元给予一次性停产停业综合补助费。

法律依据:

《中华人民共和国征收拆迁补偿条例》 第二十三条 对于因征收房屋造成停产停业损失的补偿，应当由各省、自治区和直辖市根据房屋被征收前的效益以及停产停业期限等因素具体确定补偿办法。

一、正面回答

被征收人选择货币补偿的停产停业损失补偿标准2022 ，支付一次性停产停业损失补偿费。营业用房按照实际营业房屋面积给予每平方米100元补偿；生产、办公、仓储用房按照实际使用面积给予每平方米70元补偿。被征收人选择产权调换的停产停业损失补偿标准2022 ，停产停业损失补偿根据房屋征收前的效益、停产停业期限等因素确定。在规定的过渡期限内，房屋征收部门为被征收人提供非住宅临时安置用房的，不支付停产停业损失补偿。

二、分析详情

在企业拆迁中，土地区位补偿价和房屋重置成新价的补偿价格可以参考市场价格来确定，但是对于停产停业损失的计算各地没有一个统一的计算标准。同时，也因为企业自身经营情况，盈利能力各不相同，同一地区的企业在拆迁中拿到的停产停业补偿往往也都各不相同。

三、企业停产停业补偿标准计算方式：

1、按照企业纳税的情况计算停产停业损失；

2、按房屋总价值的一定比例；

3、按营业收入、利润；

4、评估机构评估；

5、双方协商决定。

房屋拆迁补偿标准会因为区位不同而有所差别停产停业损失补偿标准2022 ，比如城市房屋拆迁补偿是需要进行房屋价值评估过后停产停业损失补偿标准2022 ，按照评估结果给予补偿，由于情况不同，补偿的结果也不同。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括停产停业损失补偿标准2022 ：被征收房屋价值的补偿停产停业损失补偿标准2022 ；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收造成的停产停业损失的补偿。

停产停业损失，是指被征收人和公有住房承租人在签约、搬迁期间停产停业造成停产停业损失补偿标准2022 的经济损失，补偿标准按房地产市场评估价的10%来确定。具体计算公式为，被征收房屋房地产市场评估单价乘以10%乘以被征收房屋建筑面积。被征收人和公有住房承租人认为停产停业损失超过被征收住房市场评估价格10%的，选择房地产评估机构进行评估的，停产停业损失补偿计算公式为停产停业损失补偿标准2022 ：前三年3乘以停产停业期间。而前三年的效益由房地产评估机构根据企业实际纳税情况和行业特点进行评估。停产停业期限根据企业实际停产停业时间确定，最长不得超过一年。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

房屋拆迁补偿标准会因为区位不同而有所差别停产停业损失补偿标准2022 ，比如城市房屋拆迁补偿是需要进行房屋价值评估过后，按照评估结果给予补偿，由于情况不同，补偿停产停业损失补偿标准2022 的结果也不同。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括停产停业损失补偿标准2022 ：被征收房屋价值的补偿停产停业损失补偿标准2022 ；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收造成的停产停业损失的补偿。

拆迁补偿标准明细如下：

1、被征收房屋价值停产停业损失补偿标准2022 的补偿；

2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法停产停业损失补偿标准2022 ，对被征收人给予补助和奖励。

征地公告时，已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未拆除的旧房应予补偿，个人的物权任何人不能侵犯。征地公告时，已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的，应当立即停止建房，具体补偿金额可以协商议定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。

市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。