民法典停产停业损失补偿标准

1.按照被拆迁房屋民法典停产停业损失补偿标准 的总价值的一定比例计算停产停业损失民法典停产停业损失补偿标准 ，例如《南京市征地房屋拆迁补偿安置办法》民法典停产停业损失补偿标准 ，将非住宅房屋分为营业用房和非营业用房，对于营业用房，应当给予不超过拆迁补偿款8%的补偿民法典停产停业损失补偿标准 ；对于非营业用房则应当给予不超过拆迁补偿款5%的补偿。2.按照房屋面积计算停产停业损失。例如《北京市城市房屋拆迁补助费有关规定》中规定，对于停产停业损失，应当按照每平方米建筑面积500元至1500元给予一次性停产停业综合补助费。

法律依据:

《中华人民共和国征收拆迁补偿条例》 第二十三条 对于因征收房屋造成停产停业损失的补偿，应当由各省、自治区和直辖市根据房屋被征收前的效益以及停产停业期限等因素具体确定补偿办法。

一、正面回答

被征收人选择货币补偿民法典停产停业损失补偿标准 的民法典停产停业损失补偿标准 ，支付一次性停产停业损失补偿费。营业用房按照实际营业房屋面积给予每平方米100元补偿民法典停产停业损失补偿标准 ；生产、办公、仓储用房按照实际使用面积给予每平方米70元补偿。被征收人选择产权调换民法典停产停业损失补偿标准 的，停产停业损失补偿根据房屋征收前的效益、停产停业期限等因素确定。在规定的过渡期限内，房屋征收部门为被征收人提供非住宅临时安置用房的，不支付停产停业损失补偿。

二、分析详情

在企业拆迁中，土地区位补偿价和房屋重置成新价的补偿价格可以参考市场价格来确定，但是对于停产停业损失的计算各地没有一个统一的计算标准。同时，也因为企业自身经营情况，盈利能力各不相同，同一地区的企业在拆迁中拿到的停产停业补偿往往也都各不相同。

三、企业停产停业补偿标准计算方式民法典停产停业损失补偿标准 ：

1、按照企业纳税的情况计算停产停业损失；

2、按房屋总价值的一定比例；

3、按营业收入、利润；

4、评估机构评估；

5、双方协商决定。

停产停业损失民法典停产停业损失补偿标准 ，是指被征收人和公有住房承租人在签约、搬迁期间停产停业造成民法典停产停业损失补偿标准 的经济损失民法典停产停业损失补偿标准 ，补偿标准按房地产市场评估价的10%来确定。具体计算公式为，被征收房屋房地产市场评估单价乘以10%乘以被征收房屋建筑面积。被征收人和公有住房承租人认为停产停业损失超过被征收住房市场评估价格10%的，选择房地产评估机构进行评估的，停产停业损失补偿计算公式为民法典停产停业损失补偿标准 ：前三年3乘以停产停业期间。而前三年的效益由房地产评估机构根据企业实际纳税情况和行业特点进行评估。停产停业期限根据企业实际停产停业时间确定，最长不得超过一年。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括民法典停产停业损失补偿标准 ：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。