天花板水泥层脱落谁的责任

这个无庸质疑是家装公司天花板水泥层脱落谁的责任 的责任。

新房装修对于装修公司来说首先就要检查房子的整体情况天花板水泥层脱落谁的责任 ，哪里是开发商存在有质量问题或者隐患第一时间要反馈给业主。装修公司的职责是把房子装修美观实用，这也是它们的专业。照片所反映的问题是天花顶壳起脱落，装修公司在批灰前应对原顶做修补处理的，估计是天花板水泥层脱落谁的责任 他们的专业不够没有处理好顶的基层，所以这个责任在装修公司。

如果楼上对阳台没有进行过改造天花板水泥层脱落谁的责任 的话天花板水泥层脱落谁的责任 ，责任在开发商。如果楼上对阳台进行过改造天花板水泥层脱落谁的责任 ，造成安全隐患而产生坠落天花板水泥层脱落谁的责任 ，则住户承担主要责任天花板水泥层脱落谁的责任 ，开发商承担次要责任。

建筑物脱落责任由所有人、使用人和管理人承担责任天花板水泥层脱落谁的责任 ，能证明自己无责天花板水泥层脱落谁的责任 的情况除外。

建筑物等脱落坠落致害责任天花板水泥层脱落谁的责任 ：

《中华人民共和国侵权责任法》

第八十五条 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

扩展资料

建筑脱落承担责任案例天花板水泥层脱落谁的责任 ：

2015年12月2日，阮某在路边摆摊经营，身旁楼房5楼的部分外墙突然脱落，将她的头部、腰部砸伤，并将其价值5000多元的服装、三轮车砸坏。阮某被送往医院治疗45天，被诊断为脑震荡、前额部及右侧顶部头皮挫裂伤、右侧顶部头皮血肿。

经查，该楼业主分别是苏某、苏某某和某村经济合作社，其中，经济合作社产权面积占总面积的27.8%，苏某和苏某某产权面积占总面积的72.2%。2005年12月5日，该经济合作社与梁某签订天花板水泥层脱落谁的责任 了《房屋租赁合同》，将其名下的涉案楼房出租给梁某使用。

事故发生后，阮某将苏某、苏某某、某村经济合作社、某村民委员会和租客梁某诉至法院。法院审理期间，业主苏某、苏某某已按占涉案楼房总面积的72.2%比例向阮某赔偿了31600元（包括垫付的医疗费23000元及赔偿款8600元）。

此后，阮某分别申请撤回了对某村民委员会、梁某、苏某、苏某某的起诉，请求法院判令某村经济合作社赔偿其各项损失的27.8%的部分。

法院审理认为，某村经济合作社作为涉案楼房的所有人之一，其并未提供充分的证据证明自己没有过错，故该经济合作社应对阮某的损失承担赔偿责任。关于某村经济合作社主张本案损失应由承租人梁某承担的问题，因梁某并非外墙的所有人及管理人，也并非外墙的使用人，故不予支持。

关于某村经济合作社主张阮某违章摆卖，对本次事故存在过错应承担相应责任的问题，法院认为阮某虽然违反相关的管理规定，但涉案楼房外墙脱落才是造成本案损失的原因，违章摆摊属于另一法律关系，不能成为阮某承担损失的理由，故对某村经济合作社该主张，法院不予支持。

法官表示，根据《中华人民共和国物权法》，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务，建筑物的全体业主对于建筑物的外墙均负有共同管理和维护保养的义务。

“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。”

参考资料来源：人民网-高空坠物 外墙脱落 致人伤亡如何追责?

参考资料来源：全国人民代表大会-中华人民共和国侵权责任法

首先确定好天花板水泥层脱落谁的责任 你没有违规停放车辆。 楼房天花板水泥层脱落谁的责任 的水泥墙体发生脱落致汽车损害，物业公司作为楼房的管理人就该承担民事责任。物业公司未按合同约定，未对使用达一定年限的建筑物，及时检查、维护，所以在致脱落的水泥块的问题上的承担一定责任。

物业公司应当承担赔偿责任。新修订的《天津市物业管理条例》第三条规定天花板水泥层脱落谁的责任 ：物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及其配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

物业管理服务内容包括房屋管理和日常维修养护。小区物业服务企业对小区的房屋有维护、保养、管理的责任，发现不安全隐患应及时予以修缮。本案例水泥块的脱落，显然是物业公司疏于房屋管理和日常维修养护造成的，因为屋顶挑檐水泥块脱落非一日所成。

新修订的《天津市物业管理条例》第五十二条规定：“物业服务企业应当加强对物业管理共用部位、共用设施设备运行状况的日常检查，每年第四季度将物业管理共用部位、共用设施设备运行状况的报告提交业主委员会，并在物业管理区域内公告”。

物业企业对小区的房屋及物业设施有维护、保养、管理的责任，发现不安全隐患应及时予以修缮、整治，即使不能及时修复，亦应设置警示标志。因此，作为物业公司应强化内部管理，制定规章制度，并全面落实。对辖区内物业进行全面检查，彻底消除不安全隐患。

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