自如未到期退租如何处理

现在很多年轻人都会在自如租房或者是住宿，但是有自如未到期退租如何处理 的时候由于某些原因需要退租，这个时候就牵扯到一些违约金方面的事宜，那么自如提前退租违约金是多少呢？下面和自如未到期退租如何处理 我一起来看看吧。

自如提前退租违约金是多少

1、假如租房人和自如之间的租房期限没有到期，租房人要提前退租的话，那么租房人就需要交违约金，一般情况下是扣一个月的违约金。假如租房人有托管给自如帮忙转租给 其自如未到期退租如何处理 他 的租房人的话，那么租房人就只会被扣除半个月的违约金其实这些关于违约金的内容在自如的租房合同中都有注明清楚，租房人只要按照当时签订的租房合同来执行即可。

2、提前退租会扣取一个月违约金，托管自如转租扣取半个月违约金，这在签约的时候合同里写得明明白白。

3、根据自如未到期退租如何处理 我们国家的《合同法》相关规定，双方当事人应该根据合同约定，全面履行自己的义务。假如其中一方不履行自己的义务的话，那么就要承担违约责任。

4、《合同法》还规定，假如双方当事人协商一致的话，那么就可以解除合同。但是假如是由于不可抗力的因素，导致当事人无法履行合同的时候，根据不可抗力的影响，可以部分或者是全部免除当事人的责任，但是法律另有规定的不包括在内。

5、同时还规定了，当事人一方因为不可抗力的因素而无法履行合同的时候，应该及时通知另一方，从而减轻可能给对方造成的经济损失，并且应该在合理的期限内提供证明。

6、所谓的不可抗力是指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。假如租房人目前的处境符合这种情况，那么租房人就可以通知对方，告知无法履行合同。这个时候租房人可能会被免除部分或者是全部的责任。

7、假如租房人在租期内退租的话，都是需要交违约金的，租房人具体应该交的金额是根据租房人提前通知自如的日期来决定，违约金最少可能是70%的月租金。如果租房人只提前7天的话，那么违约金应该是93%的月租金。

以上就是关于自如提前退租违约金是多少的详细介绍，希望可以帮助到大家。各位想要在自如租赁房屋居住的朋友，一定要在租房合同中约定清楚关于房屋情况、押金事宜、违约责任约定等方面，从而避免日后发生纠纷。

有租房就会有退房，在退房的过程中也是不简单的，有很多人也会比较担心，因为有一些东西没有去完成，就会影响到租房押金无法退还的情况，下面我们来跟大家详细的介绍一些自如退租直接走会怎样自如未到期退租如何处理 ？自如退租时注意事项？

有租房就会有退房，在退房的过程中也是不简单的，有很多人也会比较担心，因为有一些东西没有去完成，就会影响到租房押金无法退还的情况，下面我们来跟大家详细的介绍一些自如退租直接走会怎样？自如退租时注意事项？对这方面知识想要自如未到期退租如何处理 了解的朋友们可以一起来看看吧，希望可以给大家带来帮助。

自如退租直接走会怎样

自如退租如果直接走，但还没到合同期的话，属于提前退租，会扣取一个月违约金。

若是托管自如转租的需扣取半个月违约金，这在签约的时候合同里一般都会写清楚的。应该在承租合同到期再办理解约，在合同到期前联系管家办理解约手续，物业交割并结清各项费用（水电燃气费等）后，剩余押金将于3个工作日内返还到自如客的自如空间，这时就可在租约变更页面点击“我要退租”来完成申请。

自如退租时注意事项

1、清理收拾房间，并提早通知房东租房者，以便下一位租客入住。

2、搬离之前，应及时检查房间内的配套设施是否有损坏的地方，出现损坏的，会从押金里扣除进行赔偿。

3、仔细查看签订的租房协议，并妥善保管好每个月的缴费明细，避免日后发生纠纷。

自如租房优点：

1、安全、卫生、舒适

自如租房都会进行身份认证，房屋都是精装修，且定期进行保洁和维修的，房租以一年一签的形式，合同到期后，可续租，房租不涨。

2、可享受专属管家、免费WiFi、灵活月付，租客认证等服务。

3、方便快捷

可通过自如APP预约看房，在线签约。

上面的介绍有关自如退租直接走会怎样，自如退租时注意事项的全部知识，希望可以给大家带来帮助。我们在租房的时候，尽量不要直接走，我们也要办理好退租的一些程序，而且也要具体的分析一下优劣之处，然后进行对比。选择好的房屋。

1、一般情况下自如未到期退租如何处理 ，提前退房属于违约，承租人需要支付一定金额的违约金。但是若符合相关的法律规定，承租就不用支付违约金。如：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金。致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。2、租房提前退租，承租人会对房东造成一定的损失。因为，如果你提前退房了，房东会短暂的时间内无法找到租客，导致自己的房屋一直空着。造成一定的经济损失。所以说，租客提前退租是需要交一定的违约金的。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

第五百七十九条事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其自如未到期退租如何处理 他金钱债务的，对方可以请求其支付。

第五百八十四条事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。