空着的房子千万不要出租

很多人在本身有住房空着的房子千万不要出租 的基础上空着的房子千万不要出租 ，还会买房子，并不是他们选择度假或者一些别空着的房子千万不要出租 的用途。主要还是用来投资，因为房地产按照目前的形式上来说，是一个比较保值的投资方法。

从2006年开始，这十几年房地产一直都是上升的趋势，虽然无数个专家出来说房地产即将出现泡沫，将会大幅降价，而这一天空着的房子千万不要出租 我一直也没有等到。

很多人买房子宁愿空着也不出租，其实道理很简单，因为租房者，不会把房子当做自己房子一样去珍惜，对于一些基础设施甚至会有所破坏，所以租房子那一些钱还没有，基础设施消耗的严重，所以宁愿空着也不愿意出租。

空着的房子千万不要出租 我曾经把房子就租出去了半年的时间，结果重新到手之后，有很多地方真的看不过去。厨房的油烟机根本从来没有清洗过，所以油烟机只能去更换，不单是油烟机，还有很多地方都出现了损坏，所以算来算去，本身作为房东还承担的物业费和取暖费，加上损坏的钱自己到手，甚至连两个月房租都不到，所以我的房子宁愿空着，我也不会租给别人。

其实我们每一个人也都是这样的心理，比如说我们在住酒店的时候，肯定不会再和自己住在家里一样的对待。

但是房子是长期没有人居住的话，也不太好，可能是没有人气儿的感觉。所以我更愿意把房子借给朋友来居住，最起码他们会爱惜，也会领一份人情。

可以租出去空着的房子千万不要出租 ，因为是二手房空着的房子千万不要出租 ，以后还要装修，所以也不用担心把房子弄脏空着的房子千万不要出租 了之类空着的房子千万不要出租 的，租出去还能有额外收入

如果三年内用不上空着的房子千万不要出租 ，那就租出去吧空着的房子千万不要出租 ，并且房子总是没有人住也不好……但是租房的时候一定要做好合同，毕竟装修得很好，肯定不希望租房的人把房子弄坏空着的房子千万不要出租 了……

市面上有很多空置房空着的房子千万不要出租 ，既不出租也不出售空着的房子千万不要出租 ，还得自己缴纳物业费空着的房子千万不要出租 ，房东的这种行为到底是愚蠢还是聪明空着的房子千万不要出租 ？看完以下 这5点 你就明白了。

第一，避免过度的投入

就总体市场而言，存量房已经出现明显的过剩现象，导致现在租房市场内卷也很严重，大多数人租房是为了短期过渡，因此，租房时要求房子必须满足简单装修，配备日常所需的家具家电等硬件条件，租客只需要领包入住即可，相比之下，毛坯房想要出租根本就是天方夜谭。

大多数没有自住计划的房东，不愿意过多地在房子上投资，进而增加持房的成本，所以，宁愿把房子空着也不会出租。

第二，避免房子被破坏

大多数租客对待出租房的态度为不破坏房屋内的设施，但并不会像爱惜自己房子一样爱惜出租房，经常会出现不合理使用家具电器，进而会缩短家具电器的使用寿命的现象，无疑会增加房东隐形的持房成本；

更让人窒息的是，还有极少部分素质极低的租客，故意把出租房搞成垃圾场，以及因为押金纠纷故意破坏房屋设施的新闻比比皆是，为了避免房子遭到破坏后影响转手和升值，聪明的持房者宁愿将房子空置也不出租。

第三，避免产生不必要的纠纷

如果租客在出租房内进行违法犯罪的勾当，房东也会受到牵连。2022年，光明网官方账号报道了一则案例，警方查获了两个隐藏在出租房内的卖淫窝点，不仅抓获8名涉黄违法人员，两名房东也因为涉嫌容留空着的房子千万不要出租 他人卖淫被警方处理。

房东出租房屋也不能做甩手掌柜，事先要核实承租人的工作、籍贯等等信息；签订合同时要明确告知不能进行违法犯罪活动；房租出租后也要不定期走访，做好监督保障工作，一旦发现异常要及时制止并上报，否则可能承担连带责任。为了避免这些不必要的纠纷，大多数人宁愿将房子空置也不出租。

第四，提高房子的转手率

房子也是消耗品，存在磨损和折旧，尤其是出租房，装修设计粗糙，还存在很多掩盖的质量问题，因此，很多购买二手房的人，在跟房产中介表达自己的诉求时，会明确告知不要有过出租历史的房源，为了不影响房子转手以及保值、增值，大多数持房者宁愿将房子空置。

第五，给孩子留着结婚用

在上一轮房价上涨的恐慌情绪的渲染下，很多家庭提前为孩子购置了结婚用的房产，为了避免装修风格过时，他们不会提前装修入住，而是等到子女有了心仪的对象之后，再参考双方的意见装修房子，因此，在孩子结婚之前，房子就会空置一段时间。

总而言之，出租房屋会增加持房成本，给业主增加不必要的精神负担，还会导致房屋贬值、影响房子的转手率，因此，很多人聪明人宁愿将房子空置也不会出租。

其实自己空着的房子千万不要出租 的房子一直空在那里空着的房子千万不要出租 ，如果现在去住的话也能住空着的房子千万不要出租 ，有人就劝我把房子出租，然后每个月的租金能够抵掉我月供的一半，但是我和老公坚决都不愿意把房子出租，首先，这套房子将来是我们自己要住的地方，里面装修的还挺好的，软装还没有安装，不想给陌生人进去乱糟踏！

其次，总会看到一些网上的新闻，比如说租客把房子弄得乱七八糟，卫生是脏乱差，更有离谱的是二手房东出现，把房子的格局全部打破，隔空着的房子千万不要出租 了好多个小房间，然后再出租，其实这样的房子被折腾之后，要返回原样要花很大的代价，而且厨房间和卫生间基本上得重来，与其这样花时间花精力花金钱，那还不如一直空在那里！

最后，出租过之后的房子一般都不卖不上价，现在买房子的人基本上如果去看二手房的话，一听到出租过的房子基本上就没人想要空着的房子千万不要出租 了！

我们应该都听过一个名词空着的房子千万不要出租 ，炒房。炒房是什么意思呢空着的房子千万不要出租 ？就是一些有钱的人购买大量的房子，等待房价的升高，再把手下的房子卖出去，从中获取高额的利润。从炒房客手中买过房子的人都知道，空着的房子千万不要出租 他们一般只卖毛坯房，毛坯房就是没有装修的房子。在房子没卖出去之前都是空着的，那这个时候就会有人有疑问了，为什么他们不把房子租出去呢空着的房子千万不要出租 ？宁愿它空着！下面我来告诉你答案吧！

现在装修一个房子的价格，大家有没有了解过呢？就简单的装修，像水电，墙面的粉刷，以及置办家具。这样也得十来万块钱。而对于炒房客来说，他们可能不在乎租金那点钱，但是房子这么多都要装修，这可是一笔很高的费用。像现在我们买房也有这样一个心理，就是买一手房了。可能大部分人都是买毛坯房，自己精心装修。如果你把房子租出去住，消费者可能就不买了，因为里面还有一些简单的装修，到时候自己装修的时候就多了一道工序。

我们都知道，炒房客追求的是利润最大化。他要租出去住，那他就还得花钱装修。倘若这个房子突然有一天卖出去了，他还要给租房的人一个解释。为了省去不必要的麻烦，让房子的价格达到最高，他们宁愿空着，也不租出去。

这些就是炒房客宁愿空着，也不租出去的原因。这样，给自己和购房的人都减少了麻烦。但是，这些炒房客也把房价的价格炒高了，我们也希望炒房客能够少一点。那你们觉得他们不租出去的原因是什么呢？快来评论区留下你的答案吧！