小区外墙脱落砸到车责任归谁

外墙是归公共使用的小区外墙脱落砸到车责任归谁 ，首先，要看外墙保质期是多久，如果外墙砖仍在保修期内，施工单位和开发商应当承担相关责任。如果建筑物粘贴的外墙砖已过保质期，根据《民法典》相关规定，建筑物发生脱落、坠落造成小区外墙脱落砸到车责任归谁 他人损害，所有人、管理人和使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。如果物业公司没有尽到维修、养护的义务，则由该小区物业承担侵权责任。同时，车主没有按规定停放车辆，也应承担一部分责任。

一般由建设单位与施工单位承担连带责任。根据国家相关法律小区外墙脱落砸到车责任归谁 的规定小区外墙脱落砸到车责任归谁 ，如果建筑物、构筑物或者其他设施倒塌而砸到楼下的车的话小区外墙脱落砸到车责任归谁 ，那么就由建设单位与施工单位承担连带责任。赔偿后如果有其他责任人的，那么有权向其他责任人追偿。

法律分析

建筑物外墙是归公共使用的，如果掉落的话，那么首先要看外墙保质期是多久。如果说建筑物外墙砖仍然在保修期内，那么墙体掉落发生事故的损失应由施工单位和开发商应当承担相关责任。如果建筑物粘贴的外墙砖已过保质期，根据国家相关的规定，一般来说建筑物外墙有发生脱落或者是坠落并且造成他人损害的话，建筑物的所有人、管理人和使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。如果是因为物业公司没有尽到维修、养护的义务，那么则由该小区物业承担侵权责任。于此同时，如果车主没有按规定停放车辆导致损害的话，那么车主自己也应承担一部分责任。如果是因其他责任人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，那么就由其他责任人承担侵权责任。

【个人建议】

如果发生小区外墙脱落砸到车责任归谁 了事故要马上找建筑物的相关负责人进行处理，了解建筑物的保修期，如果还在保修期内的话找建筑物的开发商和施工单位要求承担部分责任。如果协调不好的话，就由民警一起协调处理召开多方协调会，达成赔偿协议。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

【法律分析】

外墙脱落高空坠物小区外墙脱落砸到车责任归谁 的责任，要按照建筑物、构筑物或者其小区外墙脱落砸到车责任归谁 他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成小区外墙脱落砸到车责任归谁 他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。因其他责任人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由其他责任人承担侵权责任。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》 第八百零二条 因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身损害和财产损失的，承包人应当承担赔偿责任。 第一千一百七十九条 侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

分情况的

首先小区外墙脱落砸到车责任归谁 ，外墙脱落是由什么原因造成的小区外墙脱落砸到车责任归谁 ，是因外墙施工质量问题小区外墙脱落砸到车责任归谁 ，还是业主进行二次装修导致的破坏小区外墙脱落砸到车责任归谁 ，如果是业主二次装修导致的小区外墙脱落砸到车责任归谁 ，那责任由业主承担

如果因外墙本身施工质量问题导致的，那是由施工方承担责任的，但物业必须积极配合事件上报、处理赔偿，如果在事件发生前，已经上报到物业，但物业没有立刻进行安全隔离并通知施工单位进行维修，也要承担相应责任