现浇板开裂找开发商要个说法

一索赔现浇板开裂找开发商要个说法 ，二维权现浇板开裂找开发商要个说法 ；

1、现浇板开裂找开发商要个说法 我国《建筑法》第62条规定现浇板开裂找开发商要个说法 ，“建筑工程实行质量保修制度。

建筑工程保修的范围应当包括……供热、供冷系统工程等项目。”

2、《建设工程质量管理条例》第39条2款现浇板开裂找开发商要个说法 ：建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。

质量保修书应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。

3、第41条规定：

建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

4、你这套房子仍然属于保修期限内，你可以通过开发商要求施工单位维修敷。

如果开发商推脱你还可以到当地建设行政主管部门或者建设工程质量监督机构进行质量投诉要求妥善解决。

5、第二、你首先要及时取证、保留证据，就实际受到损失的这一部分，要求施工单位、开发商或者单独履行赔偿责任，或者一并履行赔偿责任。

如果索赔未果，可以通过民事诉讼解决问题。

先要求房地产开发商就其房屋质量问题进行维修现浇板开裂找开发商要个说法 ，直至现浇板开裂找开发商要个说法 你满意为止。如若其未能给予维修现浇板开裂找开发商要个说法 你可再以违约为由要求房地产开发商予以赔偿。

你可以自己找人鉴定现浇板开裂找开发商要个说法 ，但是如果鉴定出没有安全隐患鉴定费由你自己承担现浇板开裂找开发商要个说法 ，所以不建议你去鉴定现浇板开裂找开发商要个说法 ，如果裂缝给你造成物质损失现浇板开裂找开发商要个说法 了你可以要求赔偿。

一般情况下现浇板开裂找开发商要个说法 ，开发商也就是给你进行整改，实际点说就是补缝，除非你有足够现浇板开裂找开发商要个说法 的证据证明对房屋结构有影响，并有一定的关系和势力，可以争取到赔偿，否则开发商一句话，你可以选择退房，你就没有更多的选择了。

一、房屋楼板出现裂缝现浇板开裂找开发商要个说法 ，应保存证据与开发商协商现浇板开裂找开发商要个说法 ，并请专业鉴定机构进行鉴定，必要时可向法院起诉申请赔偿。

1、查看房屋里裂缝现状，拍照片，充分取证，与开发商协商解决相关事宜；

2、如协商不成，可依法提起诉讼，向开发企业提出合理现浇板开裂找开发商要个说法 的赔偿数额；

3、法院受理后，经初步开庭，向法院提出申请对业主的房屋质量问题进行鉴定，鉴定单位为有资质的权威机构，如果诉讼双方有一方不认可鉴定的结果，可向法院申请再次鉴定；

4、开发企业往往会强调按照合同约定进行赔偿，业主还可提出赔偿误工费、交通费等；

5、向法院提出申请，委托专业的、有资质的房产评估公司对开裂的房子价值进行评估，从而确定与该房子在没有开裂情况下的价值之间存在的“差值”；

6、法院一般会根据评估报告作出的“差值”数额进行判决，业主会得到应有的赔偿。

二、协商不成到法院起诉开发企业，委托专业机构鉴定，根据结果，按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条：因房屋主体结构不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。