现浇板开裂找房管局要个说法

现浇板开裂找房管局要个说法 你可以自己找人鉴定现浇板开裂找房管局要个说法 ，但是如果鉴定出没有安全隐患鉴定费由你自己承担现浇板开裂找房管局要个说法 ，所以不建议你去鉴定现浇板开裂找房管局要个说法 ，如果裂缝给你造成物质损失了你可以要求赔偿。

先要求房地产开发商就其房屋质量问题进行维修现浇板开裂找房管局要个说法 ，直至现浇板开裂找房管局要个说法 你满意为止。如若其未能给予维修现浇板开裂找房管局要个说法 你可再以违约为由要求房地产开发商予以赔偿。

可以找房管局鉴定安全情况现浇板开裂找房管局要个说法 ，其它可以找物业和楼上房主沟通协调处理。

依据我国相关法律现浇板开裂找房管局要个说法 的规定现浇板开裂找房管局要个说法 ，楼上装修造成楼下房屋出现裂痕的，由楼上房主承担侵权的责任，受害人可以要求进行房屋的安全鉴定，赔偿损失等权利。

一、房屋楼板出现裂缝现浇板开裂找房管局要个说法 ，应保存证据与开发商协商，并请专业鉴定机构进行鉴定，必要时可向法院起诉申请赔偿。

1、查看房屋里裂缝现状，拍照片，充分取证，与开发商协商解决相关事宜；

2、如协商不成，可依法提起诉讼，向开发企业提出合理现浇板开裂找房管局要个说法 的赔偿数额；

3、法院受理后，经初步开庭，向法院提出申请对业主的房屋质量问题进行鉴定，鉴定单位为有资质的权威机构，如果诉讼双方有一方不认可鉴定的结果，可向法院申请再次鉴定；

4、开发企业往往会强调按照合同约定进行赔偿，业主还可提出赔偿误工费、交通费等；

5、向法院提出申请，委托专业的、有资质的房产评估公司对开裂的房子价值进行评估，从而确定与该房子在没有开裂情况下的价值之间存在的“差值”；

6、法院一般会根据评估报告作出的“差值”数额进行判决，业主会得到应有的赔偿。

二、协商不成到法院起诉开发企业，委托专业机构鉴定，根据结果，按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条：因房屋主体结构不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

现浇楼板贯穿性裂缝不属于质量事故。

质量事故就是一个物体不能满足使用要求和使用程度现浇板开裂找房管局要个说法 ，而造成经济损失现浇板开裂找房管局要个说法 ，人员伤亡现浇板开裂找房管局要个说法 ，或者其他损失现浇板开裂找房管局要个说法 的意外情况。工程质量事故的分类方法较多，国家现行对工程质量事故通常采用按造成损失严重程度划分为：一般分质量问题、一般质量事故和重大质量事故三类。

而现浇楼板贯穿性裂缝没有造成经济损失或其他损失，所以不属于质量事故。

扩展资料：

现浇板出现裂缝的因素：

1、模板施工因素

由于楼板模板支撑刚度不够，梁板支撑刚度差异或模板挠度过大，造成模板支撑下沉变形过大。施工期间过度震动使支撑刚度变异部位出现多次瞬间相对位移。拆模过早，混凝土硬化前过早承载或受到振动。模板漏浆、渗水。

2、混凝土养护因素

养护不及时，使混凝土养护初期过早脱水，使混凝土出现干缩。后期养护不够，使混凝土碳化加剧，造成碳化收缩。混凝土养护初期受冻。

3、楼板施工完成后，混凝土终凝初期，施工机具和材料集中，或过早进入下道工序施工，造成较大施工荷载和震动，使其产生裂缝。

参考资料来源：百度百科-质量事故

参考资料来源：百度百科-现浇板裂缝

应该是结构对人现浇板开裂找房管局要个说法 的生命安全没有危险。但住宅的舒适度就完全不能保证了。

你反映的情况看现浇板开裂找房管局要个说法 ，您家的房子是框架结构或者框剪结构的吧现浇板开裂找房管局要个说法 ，主要的问题都是楼板面层，柱钢筋保护层，填充墙粉刷面层出现大面积的裂缝和分层。

最让人忍受不了的是柱子起壳空鼓。钢筋的耐久性不能保证50年。要加固维修啊。

墙面裂缝会漏水渗水。无法正常使用。施工墙面没有加设抗裂防护网片。属偷工减料。

像这样的房子，是没有办法通过竣工验收的

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