公家占地怎么赔偿
法律分析公家占地怎么赔偿 :占用土地赔偿标准:
1.征用耕地、蔬菜地公家占地怎么赔偿 ,根据国家规定公家占地怎么赔偿 的价格政策公家占地怎么赔偿 ,按该土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计。
2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地公家占地怎么赔偿 ,按该土地年产值的五倍计算。
3.征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地,按该土地年产值的三倍计算。
4.征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的,原宅基地不再给予补偿。
5.征用无收益的非耕地,一般不予补偿。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
占地赔偿标准【法律分析】公家占地怎么赔偿 :1、土地补偿费。土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、土地征收的安置补助费。按照需要安置的农业人口数计算。3、青苗补偿标准。对刚刚播种的农作物公家占地怎么赔偿 ,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物公家占地怎么赔偿 ,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗公家占地怎么赔偿 ,能得到收获的,不予补偿。4、其他附着物的补偿标准。征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。
【法律依据】公家占地怎么赔偿 :《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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农村占用土地怎么赔偿法律分析:占用农村土地补偿标准如下公家占地怎么赔偿 ,
1、根据国家规定的价格政策公家占地怎么赔偿 ,征用耕地和蔬菜地,按征用前三年平均年产值的六倍计算公家占地怎么赔偿 ;
2、征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按年产值的五倍计算公家占地怎么赔偿 ;
3、柴山、滩地、池塘、芦苇塘等有利可图的非耕地,按土地年产值的三倍计算公家占地怎么赔偿 ;
4、征用宅基地按相邻耕地补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地重建的,原宅基地不予补偿;
5、征用无收入非耕地,一般不予补偿。
农村土地占地赔偿标准,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍;征收耕地的安置补助费需要安置的农业人口数计算。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第二十二条 土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。 土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。
农村修路占用耕地怎么赔偿标准农村修路占用耕地的赔偿标准如下:
1、修路占地补偿标准公家占地怎么赔偿 ,各省不一。需查询当地省政府出台的征收政策与补偿标准公家占地怎么赔偿 ;
2、征收土地应当给予公平、合理的补偿公家占地怎么赔偿 ,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
根据相关法律规定可知,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。
《中华人民共和国土地管理法》第四十二条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
私人占用公家土地如何处理?未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地公家占地怎么赔偿 的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用公家占地怎么赔偿 的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地公家占地怎么赔偿 的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。