房屋强拆案件分析

武汉这名65岁老人之所以犯下这样的错误房屋强拆案件分析 ，就是因为拆迁方没有与老人达成一致，就强行拆迁老人的房屋，正是在这种情况下，65岁老人才做出了如此过激的行为，此案件告诉我们当我们的合法权益受到侵害时应该学会拿起法律武器保护自身权益，千万不能冲动。

一、65岁老人的家被强行拆迁，老人发生过激行为

这起案件之所以会受到全社会的高度关注，就是因为凶手是在自身利益受到严重侵害的情况下，对受害人做出的反击。虽然在这起案件当中，拆迁方存在着违法拆迁的行为，但这并不能够掩盖武汉65岁老人故意杀人的罪行，因此在这起案件当中，65岁老人确实存在着违法犯罪的情况。

相信很多人都和拆迁办打过交道，虽然在打交道的过程中总会产生很多的矛盾，然而来自武汉的65岁老人舒立法在没有与拆迁方达成一致的情况下，就被拆迁方强行推倒了房屋，这件事情也引起了当地民众的强烈不满。

而拆迁方之所以会强行推倒65岁老人的房屋，就是因为拆迁方认为老人的房屋存在着手续不合法的情况，在这种情况下，拆迁方就做出了强行拆迁老人房屋的行为。当然拆迁方之前曾和老人商量过拆迁的事情，并且拆迁方还愿意拿出300万拆迁费用给予老人。

只不过老人觉得300万的拆迁费用根本无法安置好自己的住处，所以老人就一直没有答应拆迁方的要求。按理说拆迁方根本没有资格，在户主当事人不同意的情况下，就对户主的房子进行强拆，但是拆迁方却拿到了老人房屋手续不合法的证据，因此拆迁方才会拿着证据对老人的房屋进行了强拆。

当然拆迁方在强拆老人房屋的时候，老人并不知晓拆迁方的行为，在房屋强拆案件分析 他人通知老人之后，老人才急忙赶到家中，在刚回家的时候，老人就看到了自己居住多年的房屋，已经被拆迁方强行拆除，因此老人才会和拆迁方发生矛盾以及争执，因为老人觉得拆迁方在没有得到户主同意的情况下，就对户主房屋进行强拆是不合法的行为。

二、因拆迁矛盾，65岁老人发生过激行为

在房屋被强行拆除之后，老人及其家人也向警方报了警，只不过这件事情十分复杂，警方一时之间也无法给老人一个满意的答复。房屋被拆迁方强拆之后，老人就买了一个集装箱继续住在了自己老宅原地。

不过由于冬天气候十分寒冷，再加上老人所买的集装箱，并没有水电等基础设施，这也导致老人及其家人的生活受到了严重的影响，再加上拆迁方一直没有再找老人进行沟通，这也使得老人就只能够继续在集装箱中过活。

其实了解这位65岁老人的乡亲，都觉得这位老人是一个热心肠的人，甚至在平时邻居有难处时，这位老人也会及时伸出援助之手。因此当老人杀害了两名拆迁人之后，当地的民众都表示非常理解老人的行为，老人如果不是在走投无路的情况下，根本不会选择做出这样过激的行为。

老人之所以会杀害两名拆迁人，就是因为老人觉得，如果不是因为拆迁方强拆房屋，那么自己根本不会和家人落得如此悲惨的下场。正是由于被逼的走投无路，老人才会选择杀害两名拆迁人，如果警方当时在这件事情上能够给出老人一个满意的答复，我想老人绝对不会做出如此极端的事情，而且拆迁方也没有对老人的住处进行合理安排，这也足以说明老人当时的举动是被逼无奈的。

三、拆迁方的过错不是老人故意杀人的理由

如果老人能够在这件事情当中保持冷静，那么老人不仅能够使自己的权益得到合法维护，同时也能够让拆迁方受到法律的应有惩罚，只不过老人因为对法律不够重视，所以导致自己最终酿下悲剧。

虽然在这件事情当中，老人的利益受到了严重侵害，但是老人完全可以通过法律途径维护自己的合法权益。只不过老人最终还是选择了用自己的方式维护自己的权益，然而这样的方式并没有得到法律上的认可，因此老人存在过失杀人的情况是成立的，所以无论老人如何辩解，老人故意杀人的罪名都是成立的。

其实在这件事情当中，老人原本是占理的一方，只不过由于自己的一时糊涂，老人最终付出了惨痛的代价，如果老人能够拿出法律武器捍卫自己的合法权益，那么老人不仅能够获得丰厚的利益回报，同样也能够让违法分子收敛自己的行为，只不过在这件事情当中老人的做法有些过于极端，最终老人也将要为自己的行为付出惨痛的代价。

结束语

虽然很多人在这件事情上，非常理解和同情老人，但是违法犯罪并不可能就此消失，老人在这起拆迁纠纷当中，确实存在着故意伤害他人的举动，因此老人背负法律代价是理所当然的事情，大家千万不要因为感情上的倾向，影响到自己的公正评判。

不过在这件事情上，拆迁方确实存在着严重的问题，因此希望有关部门能够及时彻查拆迁方的行为，只有这样才能够让老百姓的利益得到根本维护。

5月15日，最高人民法院召开人民法院征收拆迁典型案例通气会，介绍人民法院征收拆迁审判工作相关情况并发布典型案例。

通气会上，最高人民法院行政庭庭长黄永维介绍了近年来征收拆迁案件的行政执法情况。据统计，2015年、2016年、2017年，全国法院一审受理征收拆迁类诉讼分别约为29000件、31000件及39000件，占当年行政诉讼案件总量的13%、14%和17%左右。“这组数据说明，征收拆迁仍是社会矛盾的集中领域，仍是司法监督的重点领域。” 黄永维说。

为进一步体现司法为民、服务民生，强化征收拆迁的司法监督，提升全国法院的办案质量，最高法近期从全国范围撷选了第二批“征收拆迁典型案例”，涉及农村土地征收、城市房屋征收等行政管理事项，涵盖了征收拆迁中有关征收决定、安置补偿和强拆实施环节的典型争议。

黄永维说，第二批“征收拆迁典型案例”被诉行政行为的类型，既有行政机关单方作出的房屋征收决定、安置补偿裁决，还有行政机关与被征收人协商达成的行政协议房屋强拆案件分析 ；既有行政机关通过意思表示明确作出的紧急避险决定，也有实施主体不明确的强制拆除行为。

探讨的争议焦点，既包括了安置人口确定、违约责任认定、补偿范围大小等行政执法的实体问题，还包括了强拆主体推定、评估报告审查、利害关系认定等程序问题。“人民法院通过诉讼监督，及时纠正行政机关在征收拆迁中的违法行为，同时确认行政机关合法行为的效力，切实实现了对行政管理相对人诉权、产权的双重保护。” 黄永维介绍说。

土地房屋征收拆迁涉及人民群众的切身利益，选取的典型案例中有3件涉及房屋征收补偿决定，1件涉及房屋征收决定，2件涉及房屋强制拆迁,1件涉及拆迁补偿安置行政裁决，1件涉及行政协议。其中，行政机关的行政行为被法院判决依法撤销或确认违法的有4件，判令给付行政管理相对人款项1件。

“这批典型案例涉及征收拆迁的多个环节或不同方面，具有比较强的典型性和代表性。” 最高人民法院行政庭审判长于泓介绍，典型案例中既有对安置人口标准的确认，体现了对婚嫁女及新生儿童合理需求的保护，也有对被征收人拒不配合评估行为的否定。既包括人民法院对个别行政机关借紧急避险之名行违法强拆之实侵害当事人合法权益行为的违法评价，也包括人民法院对行政机关作出的房屋征收补偿决定所依据的评估报告如何进行司法审查的内容。还有的案例确立了强拆事实行为中被告的认定规则，以及人民法院可适用地方政府规章等对行政协议未约定事项依法“填漏补缺”的规则。

黄永维表示，期望通过典型案例发布，能够集中展现全国各级人民法院在审理征地拆迁案件中的司法智慧，为人民法院继续审理好此类案件提供一定的裁判示范房屋强拆案件分析 ；促使行政机关在城市化进程中秉持尽责担当的理念，依法行政，规制侵犯群众权益的违法行为，增强政府的公信力和执行力，建成人民满意的法治政府；引导社会公众正确运用手中的法律法规，依法诉讼、依法维权。

来源：央广网

非法房屋强拆的维权方式有行政复议和行政诉讼两种房屋强拆案件分析 ，其中的重点就是在于对强拆行为的认定。按照拆迁程序规定，是被拆迁人在公告期限内既没有提出行政复议和行政诉讼，又在一定期限内不搬迁的，拆迁部门向人民法院申请强制执行后，由法院实施强制拆迁。如在房屋强拆时不符合该程序，即可认定为非法强拆房屋。

【法律依据】

《中华人民共和国行政诉讼法》第二条

公民、法人或者其房屋强拆案件分析 他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。

前款所称行政行为，包括法律、法规、规章授权的组织作出的行政行为。

第三条

人民法院应当保障公民、法人和其他组织的起诉权利，对应当受理的行政案件依法受理。

行政机关及其工作人员不得干预、阻碍人民法院受理行政案件。

被诉行政机关负责人应当出庭应诉。不能出庭的，应当委托行政机关相应的工作人员出庭。