民法典预期可得利益

工程索赔中的预期可得利益是指一方本可以实现和取得的财产增值的利益。因为发包人或承包人不履行或不适当履行施工合同致使另一方预期可得利益不能实现和取得的民法典预期可得利益 ，承包人或发包人可以向违约方提起赔偿损失主张。

【法律依据】

《民法典》第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的民法典预期可得利益 ，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

合同可得利益司法解释是民法典预期可得利益 ：履行后合同民法典预期可得利益 的获得的利益。一方违约导致合同无法履行的，即确确实实不能继续履行合同的，另一方可以要求赔偿因违约而造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。

【法律依据】

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

房屋租金是可得利益。当事人一方因违约造成损失民法典预期可得利益 的民法典预期可得利益 ，损失的赔偿额应相当于因违约所造成的损失，并包括合同履行后预期可以获得的利益，而房屋的租金属于预期可得的利益。

【法律依据】

《民法典》第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

第七百二十一条

承租人应当按照约定的期限支付租金。

第七百二十二条

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

一、违约损害赔偿范围是怎么规定的? 赔偿损失的范围可由法律直接规定民法典预期可得利益 ，或由双方当事人约定。在法律没有特别规定和当事人没有另行约定的情况下民法典预期可得利益 ，应按完全赔偿原则，赔偿全部损失。 《 民法典 》第五百九十五条规定：“损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括 合同履行 以后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”损失包括直接损失和间接损失。直接损失是指财产上的直接减少。间接损失又称所失利益，指失去的可以预期取得的利益。可以获得的预期的利益，简称可得利益。可得利益指利润，而不是营业额。 在实践中，可预见到的情况千差万别，很难把握，如果对此不加以限制，就会导致当事人乱用或者曲解“可预见”的本意。因此法律对可预见性采取了一些限制。预见性有三个要件： (1)预见的主体为违约人，而不是非违约人。 (2)预见的时间为订立合同之时，而不是违约之时。 (3)预见的内容为立约时应当预见的违约损失，预见不到的损失，不在赔偿范围之列。 二、什么是法定损害赔偿的原则? 根据法律的规定，法定损害赔偿应遵循以下规则: 1、完全赔偿原则。完全赔偿原则是指因违约方的违约行为而对受害人造成的全部损失都应当由违约方负赔偿责任。具体包括：直接损失与间接损失，积极损失与可得利益损失。《民法典》第五百八十四条规定，损失“包括合同履行后可以获得的利益”。可见，违约损害赔偿的范围包括现有财产的减少和可得利益的损失。前者主要表现为标的物灭失、为准备履行合同而支出的费用、停工损失和为减少违约损失而支出的费用等;后者是指合同履行后可以取得的利益。我国《民法典》采纳了完全赔偿原则，体现在本法第五百八十四条。 2、合理预见规则。根据我国《民法典》第五百八十四条规定，损失赔偿额不得超过违反合同一方订立合同时预见到或应预见到的因违反合同可能造成的损失。根据这一规定，只有当违约所造成的损害是违约方在订约时可以预见的情况下，才能认为损害结果与违约行为之间具有因果关系，违约方才应当对这些损害进行赔偿。如果损害不可预见，则违约方不应赔偿。采用合理预见规则的根本原因在于，只有在交易发生时， 合同当事人 对其未来的风险和责任可以预测，才能计算其费用和利益，并能够正常地从事交易活动。 3、减轻损失规则。所谓减轻损失规则是指一方违约后，另一方应当及时采取合理措施防止损失的扩大。否则，不得就扩大的损失要求赔偿。减轻损失规则规定在我国《民法典》第五百九十一条：“当事人一方违约后，对方应当采取适当的措施防止损失的扩大。没有采取适当的措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿”。减轻损失规则是依据诚实信用原则而产生的。 由此可见，具体的赔偿范围必须根据双方合作的实际事宜来分析的，肯定经济赔偿绝不仅限于当下给企业造成的损失，也应该计算出合同正常履行以后的情况下企业可以获得的收益，收益和当下给企业造成的损失都是在可以要求对方赔偿的范围内的。双方对这一点最好是自行进行约定。

可得利益具有未来性民法典预期可得利益 ，不是过去或者是现在发生的民法典预期可得利益 ，是将来发生的。还具有期待性。比如买受人希望通过买卖合同获得商品民法典预期可得利益 ，具有期待性，但是若是期待还能获得金钱，则不具有期待性。

【法律依据】

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

房屋租金是可得利益。当事人一方因违约造成损失民法典预期可得利益 的，损失民法典预期可得利益 的赔偿额应相当于因违约所造成的损失，并包括合同履行后预期可以获得的利益，而房屋的租金属于预期可得的利益。

【法律依据】

《民法典》第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益民法典预期可得利益 ；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

第七百二十一条

承租人应当按照约定的期限支付租金。

第七百二十二条

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付民法典预期可得利益 ；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。