单位房住了30年要收回咋办

福利房主要是根据优惠单位房住了30年要收回咋办 的制衡侧分配单位房住了30年要收回咋办 的，主要是分配给职工，单位的分住房以前是存在的，这是单位房住了30年要收回咋办 我国特有的住房制度，使用权是属于公民个人的，关于福利房政策是怎么规定的很多人不知道，福利房2018政策的法律依据是怎么样的，接下来让石家庄小普来告诉大家有关的法律规定。

一、福利房政策是怎么规定的?

所谓福利房，亦称优惠房或房改房，是指职工单位将公房以工资性货币分配方式出售给职工，职工以标准价或成本价购买，从而对购买的房屋享有部分产权或全部产权的住房。

1、单位分住房，当时我国特有的住房制度，也叫福利分房，1998年后全国均停止了这种分房形式。这种房子的产权属于单位(公房)，使用权属个人，有房屋“租赁凭证”，要交房租。

2、单位分给职工的福利房可以随意收回吗?司法实践上对此并不明确。但从法理上讲，单位无权收回住房。单位奉为职工的福利房是国家对其工作人员的一种福利补偿，与工作年限、学历、职位等挂钩，分得房后，房主应对房屋享有应当的财产权利。

3、单位往往已分房为条件，强迫职工签订所谓服务承诺。这在大多数情况下是违背职工意志的，在法律上也没有依据。

单位收回福利分房的法律依据是什么

根据法律规定，没有登记的房子是不能转让的。其中明确单位收回福利房先要对福利房产权归属进行确认才能认定是否符合法律依据，一般福利分房产权归属有三种单位房住了30年要收回咋办 ：

1、单位房是集资建设的房屋，房屋的产权根据集资的方式决定产权，个人以全部房款的资金投资建设的房屋，所获得的单位房是全部房屋产权。个人以房款的部分资金做为投资建设的房屋，所获得的房屋是部分房屋产权。

2、单位房是房改房建设的房屋，所获得的单位房是部分房屋产权。(前提是房改房是标准价的)

3、单位房与职工签订购买协议之后，分期还款的，房款在没有还清楚之前，房屋的产权也是部分房屋产权。房款还清楚之后，房屋的产权就是全部的房屋产权了。

综上所述，单位分给职工的福利房在一定期限内产权式不属于职工的，

但如果说产权过了期限已经属于职工则单位是没有权利随意收回房产的，产权属于谁也要视情况而定了，不同情况期限内则产权归属也是不同的。

综上所述，关于福利房政策是怎么规定的很多人有疑问，已经告诉大家福利房政策的法律依据了，一般单位分给员工的住房在一定的期限之内是不属于制动的，但是最后产权是属于谁主要还是看具体的情况，不同的情况期限产权归属是根据情况来确定的和判断的，

问题单位房住了30年要收回咋办 的解答如下。

公房遇到拆迁单位房住了30年要收回咋办 ，如果被拆迁的公房已经进行单位房住了30年要收回咋办 了房改，承租人完全取得单位房住了30年要收回咋办 了公房的所有权，那么补偿跟私房一样，参考周边同类房屋的市场价格评估补偿，补偿款归房屋所有权人。如果公房没有经过房改，仍然属于政府或单位，那么承租人也应该获得补偿。而对于公房使用权的货币补偿标准，各地都不一样，比如有一些地方就规定单位房住了30年要收回咋办 了公房拆迁补偿款70%归承租人，30%归公房所有权人。

希望已经解答了您的问题。

单位公房收回条件为：

1、原来的房屋租赁人死亡或者外迁单位房住了30年要收回咋办 ；

2、租赁期限已满单位房住了30年要收回咋办 ，并不符合续租条件；

3、租赁期间单位房住了30年要收回咋办 ，通过其它方式其他住房并不再符合配租条件的；

4、租赁期间单位房住了30年要收回咋办 ，承租或者承购其他保障性住房。

【法律依据】

《公共租赁住房管理办法》第三十一条

承租人有下列情形之一的，应当腾退公共租赁住房：

（一）提出续租申请但经审核不符合续租条件的；

（二）租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的；

（三）租赁期内，承租或者承购其他保障性住房的。