温州拆迁一赔三是怎么个赔法

房屋拆迁补偿是以被拆迁房屋温州拆迁一赔三是怎么个赔法 的结构和折旧程度划档温州拆迁一赔三是怎么个赔法 ，按平方米单价计算温州拆迁一赔三是怎么个赔法 ，一赔三指的是拆一平方补三平方。

一般拆迁面积会以房地产权证记载的建筑面积为准，如果房产证面积和实际面积相差大的话，或无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。

房屋建筑面积为各层建筑面积，包括地下室面积的总和。单层房屋不论其高度如何均按一层计算。单层房屋和多层房屋的底层，按房屋外墙勒脚以上外围水平面积计算，多层的二层及以上按外墙外围水平面积计算。地下室按其上口外墙外围的水平面积计算。

扩展资料：

房屋拆迁补偿计算

(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。　

(一)房屋拆迁补偿计算标准

(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)

(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

(二)房屋拆迁安置费计算标准

(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费

注：1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;

2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0。

参考资料来源：百度百科-房租拆迁

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不知道你这个拆迁是什么拆迁

如果是修路拆迁

你朋友可以得到200平米的补偿安置（造好给你）或者以当地地价为准的货币补偿

如果是旧村改造

你朋友可以得到他房子在占面积5倍左右的赔偿。（比如你朋友房子的占地面积是100平米温州拆迁一赔三是怎么个赔法 ，他就可以得到500平米左右的赔偿）温州拆迁一赔三是怎么个赔法 ，但是这500平米你朋友要自己出钱造。

PS：货币补偿是按照你老房子的价格。以政府说温州拆迁一赔三是怎么个赔法 了算。

对于经营者温州拆迁一赔三是怎么个赔法 的欺诈行为温州拆迁一赔三是怎么个赔法 ，新《消法》将现行《消法》规定的“退一赔一”修改为“退一赔三”，并增加了“增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元”的规定，旨在有效调动消费者维护自身合法权益的积极性，强化经营者的义务。

商业地产拆迁赔偿根据温州拆迁一赔三是怎么个赔法 我国温州拆迁一赔三是怎么个赔法 的拆迁赔偿制度没有一赔三的说法温州拆迁一赔三是怎么个赔法 ，具体视情况而定。

商业地产拆迁赔偿：

1、若房屋和土地分开补偿温州拆迁一赔三是怎么个赔法 ，则土地按商业用途补偿，房屋及其附属物按重置成新价补偿。此外，还有搬迁补助、正常营业的还有停产停业损失。

2、如房地合一补偿，则按照商业房地产市场价值(评估确定)进行补偿。此外，也有搬迁补助、正常营业的还有停产停业损失。

根据《城市房屋拆迁管理条例》以及住房和城乡建设部的相关规定：商业用房的界定应当以房屋产权证上的权属证明为准。

扩展资料：

房屋拆迁补偿计算

(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。

(一)房屋拆迁补偿计算标准

(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)

(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

参考资料来源：百度百科-城市房屋拆迁管理条例

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