北京工厂拆迁搬迁费怎么算

1、土地使用权的区域补偿价。就是企业占用土地的区域补偿价。

2、厂房重置成新价。厂房重置成新价就是厂房重置后再建起来需要多少钱北京工厂拆迁搬迁费怎么算 ，被拆迁房屋拆迁时几成新也有重置成新的问题。实践中由于房屋的结构、宽度、高度都不一样北京工厂拆迁搬迁费怎么算 ，补偿价格也不一样。权免费咨询通道3、停产停业损失费。因为拆迁造成企业的停产停业损失的费用。一般情况下要满足有营业执照、纳税登记、纳税记录、实际经营的行为等等这些才能满足一个正常的企业厂房进行生产经营的条件，这样才能获得一次性停产停业损失费。

4、装修附属物。对现有建筑的添附是不可能挪动的，是按照重置费来算。实践中一个水泵、变压器、机器设备都纳入到装修附属物范围内。

5、机器设备。机器设备分为可移动和不可移动的，不可移动的机器设备跟房屋一样要有重置成新价，可移动的机器设备补偿的是搬迁费。

6、搬迁费用。就是可移动的所有附属设施设备等要给予的搬迁费用。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第二百四十三条 为北京工厂拆迁搬迁费怎么算 了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其北京工厂拆迁搬迁费怎么算 他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

一般情况下北京工厂拆迁搬迁费怎么算 ，北京企业拆迁补偿北京工厂拆迁搬迁费怎么算 的方式有两种：既可以货币补偿北京工厂拆迁搬迁费怎么算 ，也可以房屋产权调换。货币补偿通常会作为主要方式。补偿如下：1、拆迁资产补偿费北京工厂拆迁搬迁费怎么算 ，一般包括：房屋、建筑物补偿费、设备补充重置成新价；2、停产停业损失补偿；3、拆迁补偿，通常包括：设备搬迁安装补偿、解聘员工的安置补偿和奖励。法律依据：《城市房屋拆迁管理条例》 第二十二条 拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。第三十一条 拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。搬迁补助费和临时安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

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以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档北京工厂拆迁搬迁费怎么算 ，按平方米单价计算北京工厂拆迁搬迁费怎么算 ；2、房屋拆迁补偿价等于，宅基地区位补偿价乘以宅基地面积，加被拆迁房屋重置成新价北京工厂拆迁搬迁费怎么算 ；3、房屋拆迁货币补偿等于，合法拥有房产评估价格，加房屋装修装饰商定补偿金额北京工厂拆迁搬迁费怎么算 ；4、房屋拆迁安置费等于，搬迁补助费加，没有提供周转房情况下的临时安置补助费，超过过渡期限的临时安置补助费加，非住宅房屋因停产、停业导致的损失。

通常情况下，北京市企业拆迁员工的补偿通常是按劳动者的工作年限作补偿的。按每满一年支付一个月的工资向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年来算。不满六个月的，要向劳动者支付半个月工资。工厂拆迁的补偿款，通常是不用缴纳个人所得税的，当事人应按具体的情况，并且结合实际来处理。