房屋漏水险理赔范围

房屋漏水房屋漏水险理赔范围 ，不仅会给购房者带来损失，就连出售房屋的人也会牵连受累，产生责任赔偿方面的损失。因此，给房屋买保险也是非常有必要的，毕竟天灾人祸，谁也不能料到。那么房屋漏水保险的赔偿范围有哪些房屋漏水险理赔范围 ？房屋漏水纠纷如何处理房屋漏水险理赔范围 ？

房屋 漏水，不仅会给 购房 者带来损失，就连出售房屋的人也会牵连受累，产生责任赔偿方面的损失。因此，给房屋买保险也是非常有必要的，毕竟天灾人祸，谁也不能料到。那么房屋漏水保险的赔偿范围有哪些？房屋漏水纠纷如何处理？

房屋漏水保险的赔偿范围有哪些

附加房屋漏水保障的家财险除房屋漏水险理赔范围 了承保一般的家财保障以外，还包括房屋漏水以及因房屋漏水所致的责任赔偿损失风险。具体的保障范围您可以在投保前查看这方面的保障条款，投保前您需要注意以下几点：

1、被保险人与保险标的物具有保险利益关系，如果家庭大部分财产出现了变更，一定要到保险公司进行保单内容的变更。

2、并非所有的家庭财产都能投保房屋出租保险，无法确定具体价值的财产（如字画、古玩）、日常生活必需品等不能投保房屋出租保险。

3、不要超额投保。保险公司在赔偿时遵循的是补偿性原则，对于超额投保的部分，保险公司不赔偿。

房屋漏水纠纷如何处理

1、首先应查明此管理职责归谁。公共设施应由物业负责，从维修基金中支出；非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定，如无约定，专有部分由专有权人负责管理维护没有异议，但对共有部分的管理维护职责归谁有争议。

防水层如果作为共有设施，因为属于隐蔽工程，一般认为楼上住户作为实际使用人应承担合理使用的行为义务，楼下作为受益人也有相应的义务，这种义务主要是体现在费用承担上。

2、 开发商 的责任：在保修期内，如果不是人为的原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。

3、公平责任：对于已过保修期的房屋，各方当事人无过错（或无证据证明其过错），如因防水层自然老化，此时维修费用按民通第1百三十二条之规定，根据实现情况，由当事人分担，一般为一人一半。

4、物业的责任：漏水肯定不是物业造成的，但如果物业在这里面有疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那么物业要承担责任。

以上就是房屋漏水保险的赔偿范围有哪些？房屋漏水纠纷如何处理的全部内容，因此，发 现房 屋质量有问题的时候，先别慌着找售房者或者物业，先弄清是谁的责任再来对症下药，如果是自己的问题话，那就只能自己找补漏公司来修补了。

具体房屋漏水险理赔范围 的赔偿标准会因投保公司不同有所差异。漏水保险赔偿范围一般包括房屋漏水而导致的家具、瓷砖、防水材料、吊顶材料受损的经济损失。如果涉及到房屋漏水险理赔范围 了因房屋漏水造成房屋漏水险理赔范围 了第三方损失房屋漏水险理赔范围 ，则第三方赔偿也是包含在内的。

【法律依据】

《保险法》第六十条

因第三者对保险标的的损害而造成保险事故的，保险人自向被保险人赔偿保险金之日起，在赔偿金额范围内代位行使被保险人对第三者请求赔偿的权利。前款规定的保险事故发生后，被保险人已经从第三者取得损害赔偿的，保险人赔偿保险金时，可以相应扣减被保险人从第三者已取得的赔偿金额。保险人依照本条第一款规定行使代位请求赔偿的权利，不影响被保险人就未取得赔偿的部分向第三者请求赔偿的权利。

一直以来，房屋漏水都是广大业主们最头痛房屋漏水险理赔范围 的一件事，因为房屋漏水风险一旦发生，业主不仅要承受装饰、家具房屋漏水险理赔范围 的损失，还可能因此影响邻里关系，甚至惹上纠纷。房屋漏水保险的推出很好的解决了业主们的这一大难题，在投保之前，让我们先来看看房屋漏水保险赔偿范围包括哪些。

房屋漏水保险属于家财险的一种，通常以附加险的形式出现，如果业主提前为爱家上了房屋漏水保险，那么保险期间被保险房屋的防水工程出现问题，并且在保险期间或保险结束后一年内返工的，保险公司将赔偿因房屋漏水而导致的家具、瓷砖、防水材料、吊顶材料受损的经济损失，另外，对于因房屋漏水而导致的第三方赔偿责任，也提供一定的保险金赔偿，具体市民在投保之前，认真查看各大保险公司提供的房屋漏水保险理赔条款规定，因为，各大保险公司在房屋漏水保险赔偿范围方面的规定可能会稍有不同。

　一般来说，房屋漏水保险赔偿范围会包括因被保险房屋漏水所致的家具受损所带来的经济损失以及第三方赔偿责任风险，具体市民在投保之前认真查看这方面的条款规定，并根据合同要求保留一些证据，因为这类房屋漏水保险产品往往需要客户提交索赔资料方能理赔。

如果是人为因素造成的原因是不可以理赔的；如果是天灾人祸是可以理赔的；如果是一些自然损毁也是可以理赔的。笔者认为主要可以在天灾人祸或者是自然损毁的时候进行赔偿。可以从以下三个方面进行分析。

一、人为因素造成的原因是不可以理赔的

首先对于房屋而言房屋漏水险理赔范围 ，如果出现房屋漏水险理赔范围 了漏水的情况房屋漏水险理赔范围 ，只要是人为因素引起的漏水情况，那么是可以拍照上传到当地投保的保险公司尝试申请进行理赔处理的，毕竟在多数情况下，对于一些人为因素造成的房屋漏水是无法进行理赔处理的，这些场景往往都不包含在房屋财产险的范围内，很多时候对于保险公司而言，是不会受理这种特殊场景的财产意外险的理赔的。

二、天灾人祸造成的是可以理赔的

再者是对与天灾人祸而言，在多数情况下是可以向所投保的保险公司进行相应的理赔处理的，毕竟对于保险公司而言，这种保险合同涵盖的场景是应该让保险公司进行相应的理赔处理的，在灾难发生之后，房主可以主动拍摄对应的一个房屋漏水照片，而后选择性地上传到对应投保保险公司的线上APP，会有专门的查勘员赶赴现场进行处理。

三、自然损毁是可以理赔的

对于一些房屋自然损毁的情况而言，房主在发现了相应的房屋漏洞并且在雨天漏水之后，是可以选择主动拍摄相应的照片给对应的保险公司进行理赔处理的，这种也是属于保险合同所涵盖的一个范围，在多数的情况下都是可以进行申请理赔处理的，除非是极其特殊的一些场景才不在房屋财产险的保障范围之内。

注意事项房屋漏水险理赔范围 ：房主在发现了房屋漏水之后，应该结合实际情况具体分析事件，可以理赔的情况下优先申请理赔。