新房楼下漏水谁负责

1、由于漏水有两方面的原因新房楼下漏水谁负责 ，一是楼上装修时防水处理不合格，二是开发商交付的装修房防水出现质量问题。当楼上是毛坯房自行装修的情况时，应当首先告知楼上邻居，以友好协商的态度要求楼上尽快处理，若邻居不配合，可以联系物业管理公司，由其负责与楼上业主沟通处理;

2、若是开发商交付的装修房出现漏水，应当告知楼上，并立即联系物业管理公司，由物业出面让开发商按照质保协议进行维修。若已经过新房楼下漏水谁负责 了质保期，应当让物业责令楼上业主自行维修;

3、若楼上业主过物业拒不配合，应当拍摄照片、视频等证据，可以通过业主委员会、社区干警反应情况，若仍然解决不了，可以按照《民法典》相关规定向法院提出民事诉讼。

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装修自己家房子漏水新房楼下漏水谁负责 ，如果漏水是因为自己装修导致新房楼下漏水谁负责 的，应由自己负责，因为装修侵犯到了楼下住户的民事权益；如果漏水是因为建筑物质量问题导致的，应由开发商承担维修责任。

【法律依据】

《民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。《商品房销售管理办法》第三十三条房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。

楼上漏水到楼下新房楼下漏水谁负责 ，由楼上负责新房楼下漏水谁负责 ，无论其是否装修。

房屋在完成交付之后，房主就有承担室内水路管线等新房楼下漏水谁负责 的维护责任，由于其未尽到维护责任渗漏到楼下，给楼下造成损失，楼上应该承担对楼下的维修或赔偿责任。而对于楼上业主的损失，由第三方责任造成的其可以向第三方进行追偿（如楼上未进行装修，开发商原来敷设的水路管线未进行改动，在房屋的建筑工程质量保修期内出现渗漏，楼上业主可以向开发商进行追偿承担部分损失；如果超过质保期，则应有楼上业主自己承担对楼下的维修及赔偿责任）。

楼上下水管漏水如果是因为楼上装修或者其新房楼下漏水谁负责 他人为新房楼下漏水谁负责 的原因造成的新房楼下漏水谁负责 ，由楼上的的住户负责；如果楼上下水管漏水是属于房屋本身质量问题新房楼下漏水谁负责 ，由房屋开发商承担负责。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第二百八十八条

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

第二百九十六条

不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

第一千一百六十五条

行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。

依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

房屋漏水相关责任：1、屋面防水工程、有防水要求新房楼下漏水谁负责 的卫生间、房间和外墙面的防渗漏新房楼下漏水谁负责 ，保修期为5年。如房屋在保修期内新房楼下漏水谁负责 ，开发商应当承担免费维修责任。开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，业主可以自行或者委托新房楼下漏水谁负责 他人修复，修复费用及修复期间造成的其新房楼下漏水谁负责 他损失由开发商承担。

2、如因楼上业主装修或其他不当行为造成的房屋渗水，给业主造成损失的，作为侵权方除了停止侵权外应承担损害赔偿责任。

3、在保修期满后，房屋内设施正常使用造成的漏水由业主自行负责维修，由业主自行承担费用。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千一百六十七条 【危及他人人身、财产安全的责任承担方式】侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。